外墙防漏技术在建筑施工中的研究

郑志超

(山西四建集团有限公司，山西 太原 030001)

在现实中，建筑外墙渗漏问题困扰着很多人，所以近年来人们对建筑的外墙防漏施工质量要求越来越高，在此背景下，有必要对外墙防漏技术展开深入研究。若想有效解决外墙渗漏问题，首先需要了解引起外墙渗漏问题的原因，然后再“对症下药”，采取合理的外墙防漏技术。

1 引起外墙渗漏问题的原因

1.1 施工材料质量不合格

在建筑施工中需要运用到大量的、种类多样的施工材料，其中在外墙施工中主要需运用到混凝土材料，而如果施工材料质量不合格，则必然会严重影响到实际施工质量，从而导致外墙渗漏等问题的频发。混凝土材料本身具有热胀冷缩等特点，如果在施工中没有控制好混凝土材料的温度、湿度及应力干扰的话，则很容易引起外墙渗漏问题。

1.2 施工工艺不合理

在建筑施工中所采用的施工工艺对施工质量的影响极大，外墙渗漏等问题的发生与施工工艺不合理往往脱不开关系。例如，有时在建筑施工中未严格按照相关施工工艺规范要求设置墙拉结筋，或是数量不足、或是间距不合理、或者长度不合理，从而增加了外墙渗漏风险；有时在建筑施工中未对水平荷载作用力进行充分考虑，留下较大的工艺缺陷，从而增加了外墙渗漏风险；有时在建筑施工中未结合实际情况合理把控砂浆收缩问题，导致墙体表面裂缝形成，从而增加了外墙渗漏风险；有时在建筑施工中未处理好预留孔洞，使得外墙质量和完整性受到严重影响，从而增加了外墙渗漏风险。总而言之，在现实中因施工工艺不合理所导致的外墙渗漏问题屡见不鲜。

1.3 自然环境影响

我国疆域辽阔、跨度巨大，不同地区在自然环境特征上存在着显著差异，例如，北方地区经常会发生沙尘暴、南方地区经常会出现暴雨和台风等天气，而有些自然环境对建筑外墙质量影响较大，是引发外墙渗漏问题的重大诱因。

1.4 施工人员外墙防漏意识薄弱

施工人员外墙防漏意识薄弱是引起外墙渗漏问题的重要原因之一，因为先有重视才能有保障，若施工人员外墙防漏意识薄弱，在实际建筑施工中就会忽视外墙防漏处理，不按要求应用各类外墙防漏技术，从而导致外墙渗漏问题的发生概率升高，导致整体建筑质量大幅度下降。

2 在建筑施工中应用外墙防漏技术的要点

2.1 外墙防漏技术准备

在建筑施工中应用外墙防漏技术之前，先要开展好相关技术准备工作，以保证后续施工作业的顺利开展及外墙防漏技术效用的有效发挥。具体来说，外墙防漏技术准备要点有三：第一，对外墙规模、形态以及各类混凝土构件情况进行充分的调查了解，并据此编制出一套合理的外墙防漏施工方案；第二，结合实际情况准备好各类施工材料，尤其是混凝土材料，确保混凝土材料配比合理、各类材料防水性能良好；混凝土材料主要由水泥、掺合料、砂骨料以及外添剂组成，为获得最佳的混凝土材料配比方案，需提前进行反复抗压强度试配，并根据实际施工条件及水泥水化热温差值、最高温差值等参数合理估算出最大温度的收缩应力值；第三，结合实际情况准备好各类施工机械设备，既要保证施工机械设备的质量和性能达标、与实际施工需求相匹配，又要保证施工机械设备的状态良好、可正常运行。

2.2 外墙砌筑防漏技术

外墙砌筑是建筑施工中的一项关键工作，外墙砌筑质量直接决定着建筑整体施工质量。在建筑施工中的外墙砌筑施工环节，施工人员应充分重视防漏处理。具体来说，外墙砌筑防漏技术应用要点有三：第一，对砌块之间的缝隙进行有效填充，包括水平缝和竖向缝，避免因砌块之间缝隙过大而引起外墙渗漏问题；第二，提前对砌块做适当的浸泡处理，确保砌块的含水率达标，降低裂缝发生概率；第三，有效保证砌筑所用砂浆材料的质量，提高整体施工质量。

2.3 外墙基层防漏技术

基层是外墙的重要组成部分，若想提高外墙的整体性和稳定性，需先保证外墙基层的施工质量，尽可能延长外墙基层的使用寿命。在建筑施工中的外墙基层施工环节，施工人员应充分重视防漏处理。具体来说，外墙基层防漏技术应用要点有四：第一，提前清理好墙体与砂浆之间的各种杂物，在确保外墙基层清洁效果达标的情况下进行外墙基层防漏施工；第二，提前对外墙基层表面进行适当的喷水保湿处理，控制好外墙基层表面的湿润度，防止在后期施工中因结构湿度问题而影响到施工质量；第三，对外墙基层表面进行有效的保养，一般可利用界面剂进行保养；第四，严格按照标准化施工流程对外墙基层开展抹灰作业，并且若在抹灰过程中发现裂缝的话，应立即采用具有针对性的措施对裂缝进行有效处理。

2.4 外墙装饰面防漏技术

进行外墙装饰面施工的目的是提升外墙美观度及建筑物整体美观度，但外墙装饰面上也存在着一定的渗漏风险，不能忽视该问题。在建筑施工中的外墙装饰面施工环节，施工人员应充分重视防漏处理。具体来说，外墙装饰面防漏技术应用要点有四：第一，严格按照标准化施工流程开展抹灰作业，避免因吸收抹灰层水分而引起外墙渗漏，从根本上预防外墙渗漏问题的发生；第二，在抹灰完毕后，严格检查外墙抹灰层有无裂缝问题，若有则需及时处理；第三，在粘贴外墙装饰面时确保装饰面材料的清洁度，避免因清洁度不达标而影响到装饰面材料的贴合度；第四，对外墙装饰面砂浆材料的饱满度进行优化。

3 在建筑施工中强化外墙防漏施工质量的措施

3.1 采用动态化和精细化施工质量管理模式

传统的施工质量管理模式多是静态化和粗放化管理，若想在建筑施工中强化外墙防漏施工质量，应采用先进的动态化和精细化施工质量管理模式。具体来说，在外墙防漏施工准备阶段，应对施工资料和施工情况做好全面了解，并据此分解总体施工质量目标；在外墙防漏施工阶段，应提前做好技术交底，重视施工现场各要素管理，并加强对每道工序的施工质量检验，确保上道工序施工质量合格后再开展下道工序；在外墙防漏施工完毕后的竣工验收阶段，应严格按照相关施工质量标准对外墙防漏施工质量进行全面的检查验收。

3.2 建立完善的施工质量管理制度

一套完善的施工质量管理制度是保障实际施工质量的基础，所以应针对外墙防漏施工建立完善的施工质量管理制度，使制度中具备明确的外墙防漏施工质量管理目标，确保施工质量管理方向和力量能够集中；具备明晰的外墙防漏施工质量管理责任，确保各项责任都能够落实对应到具体人员身上；具备规范的外墙防漏施工质量管理流程，确保实际施工质量管理工作能够有序开展；具备合理的工作激励与反馈机制，确保人员能够发挥出最大效用和价值。

4 结 语

综上所述，引起外墙渗漏问题的原因是多样的，包括施工材料质量不合格、施工工艺不合理、自然环境影响、施工人员外墙防漏意识薄弱等，而只有通过对各种外墙防漏技术进行有效应用，才能够最大限度避免外墙渗漏问题的发生。此外，还需在施工中采用动态化和精细化施工质量管理模式，建立完善的施工质量管理制度，如此才能够切实保证外墙防漏施工质量。