新时期建筑工程监理的要点及对策

何正荣 甘肃蓝野建设监理有限公司工程师

在建筑工程项目建设的过程中，监理工作的有效开展不仅可以充分保障建筑工程的质量，还可以有效降低施工过程中的材料浪费，从而实现对施工资源的合理配置。新时期，一定要重点对建筑工程的监理要点进行分析，然后结合实际的施工情况提出可以提高监理水平的相关措施。

1 建筑工程监理的特点

就目前的工程项目监理工作来说，施工单位的监理人员主要通过对施工项目的合理规划以及根据建设单位相关的委托来开展对建筑施工工程的监督指导工作。综合来看，建筑工程监理工作具有以下特点：

（1）有效的监理工作可以保障建筑工程施工顺利开展。根据工程项目的特点可知，建设单位之所以派遣监理人员对施工项目进行监督和管理，核心目的在于保障建筑工程项目各项施工活动有序开展。

（2）有效的监理工作可以大幅提高工程项目资源配置利用率和配置效果。在实际的施工过程中，监理人员通过对施工项目进行监督和管理，不仅可以有效解决工程项目资源配置不合理的问题，还能提高建筑工程项目的经济效益和社会效益。

2 建筑监理过程中存在的问题

2.1 监理工作机制有待完善

在实际的工程项目建设过程中，建设单位为了保障工程项目的施工质量和施工进度，除了要委托监理人员进行监督和管理之外，还要做好监理工作机制的完善工作。就目前的建筑工程监理工作机制来看，依然存在很多不足。

在没有制度约束的情况下，很多工程项目的监理人员往往会根据个人的意愿来开展监理工作，这样不仅会导致监理工作缺乏公平性和公正性，同时也容易让监理工作受到各类因素的影响。同时，如果缺乏完善的工程项目监理工作机制，必然也会降低施工工程的质量。

2.2 监理人员的综合素质不高

当前施工单位委托的监理人员普遍存在综合素质不高的情况。监理人员综合素质不高的主要原因包括以下几方面：

第一，随着经济的不断发展，建筑工程的施工难度有所提升，监理人员在对施工现场进行监督管理的过程中，需要考虑的综合因素也随之增加，从而在一定程度上增加了监理工作的难度。

第二，由于多数监理人员掌握的专业知识都比较固定，监理工作难度的提升会导致监理人员无法迅速转变传统的监理模式，从而间接降低监理工作质量。

第三，很多建设单位在实际施工的过程中，一味地追求眼前的经济效益，不重视监理工作，忽视对监理工作的资金投入，从而导致监理人员工作配置不完善以及招聘的监理人员资质不足等问题。

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3 新时期监理工作的要点

3.1 施工材料监理的要点

施工材料在建筑工程项目建设中扮演着非常重要的角色。鉴于此，施工现场的监理人员首先要做好施工材料检验工作，确保进场的施工材料质量符合施工要求，以此来保证工程项目的有效开展。其中，监理人员一定要重点开展对施工混凝土材料的监理工作[1-3]。当前的建筑工程多数以混凝土为主要材料进行施工，混凝土材料的质量在一定程度上决定了工程项目的质量。因此，现场的监理人员一定要对施工混凝土材料进行检查，如混凝土配比材料的生产日期以及采购合格证，同时还要提取混凝土样品进行送检检查。只有混凝土材料的质量达到了工程项目建设要求，才能更好地开展施工项目监督管理工作。

3.2 楼梯施工监理的要点

在建筑工程项目楼梯的施工过程中，现场监理人员需要针对楼梯施工中的钢筋隐蔽工程进行监理，一旦发现楼梯接缝处存在施工钢筋残渣，要及时提醒施工人员进行清理。清理工钢筋残渣，一方面可以保障楼梯建筑结构的美观，另一方面也可以有效降低施工风险。

3.3 工程项目外墙保温施工监理的要点

监理人员在针对工程项目外墙进行监理的过程中，要告知施工人员在施工完毕后要预留一个孔洞以备检查，在监理人员检查结束合格后，还需要进行堵洞。

4 新时期提高监理工程质量的相关措施

4.1 完善相关法律法规

为了进一步提高监理行业的管理水平，一定要不断完善相关的法律法规。监理工作的核心目的在于通过对工程项目进行监理来有效规范施工方的施工作业，只有监理法律法规不断得到完善，才能够确保监理工作开展起来有法可依。鉴于此，建设单位在委托监理部门进行施工监理的过程中，一定要认真审读我国现行的施工法律法规，并结合监理施工案例进行分析，然后在此基础上提出一些促进监理行业健康发展的相关措施。同时还要落实问责机制，相关部门需要定期对监理市场运行情况进行检查，对没有监理资质的监理机构进行查处。

4.2 加强自身建设

如果想要进一步提高监理工作的质量，监理部门还要同步做好自身建设工作，通过完善管理制度和经营制度提高监理单位的监理水平，从而切实提高监理企业的市场核心竞争力。此外，监理企业还要同步做好自查自纠工作，及时发现自身经营管理中存在的不足。

4.3 提高建筑工程监理人员的专业素养

就目前的监理工作来看，监理人员的综合素质不高是导致监理工作质量难以提升的一大阻碍。鉴于此，为了有效提高当前的监理工作水平，一定要根据当前监理市场的实际情况做好人才培养工作。

监理企业在招聘监理人员的过程中，不仅要做好对应聘人专业知识的考察工作，同时也要对其人情世故的处理能力进行考察。除此之外，监理企业还要定期对监理人员进行培训和考核，通过阶段性考核来不断提高监理人员的综合素质。

同时，监理企业还要重视监理人员的职业道德培养工作。例如，2015年南京一家监理企业就曾出现过监理人员与承包方联合欺骗业主的行为，不仅对业主造成了严重的经济损失，还造成了极为恶劣的社会影响。因此，提高监理人员的综合素质是非常有必要的，特别是道德素质。

4.4 充分应用计算机技术来提高监理工作质量

在目前的监理工作中，监理单位可以通过引入先进的自动化管理技术和计算机技术来分析工程项目建设过程中存在的不足；同时，监理人员也可以利用计算机基础知识有效解决监理工作中的一些难题。例如，监理人员可以利用计算机技术对工程项目进行建模渲染工作，然后将已知的相关参数输入模型中，通过模型分析得出当前施工过程中存在的一些问题，并根据问题给出相应的解决方案。通过大量的案例分析可知，引入计算机技术后可以大幅提升监理工作效率，同时也可以间接提高工程项目的施工质量。此外，应用计算机技术还可以降低监理人员的监理工作难度，在监理工作中引入计算机技术已经成为必然的趋势[4-5]。

4.5 重点做好施工阶段的监理管理工作

施工阶段属于工程项目的关键阶段，该阶段的监理工作也最为关键。鉴于此，可以采取以下措施：

（1）要充分做好建筑施工前的质量管理工作。施工现场的监理人员应该秉承着预防为主、事先指导的原则开展相应的监理工作。监理人员在进入施工现场后，首先要针对工程项目建设实际情况以及工程项目的施工特点展开分析，然后结合我国工程项目建筑质量验收标准，做好监理目标清单制定工作。同时，监理人员还要对施工方案进行审核，在审核无误后才可以开始施工。针对施工过程中可能出现的一些风险，一定要提前制订相应的应急方案，避免施工事故发生后没有可执行方案的情况。同时监理人员还要具备较强的协调意识，在工程项目进入到正式施工之前，施工监理人员应该和施工单位相关的技术和质检人员召开一个碰头会议，以此来增强参建方的安全意识。

（2）根据事前制定的清单和方案有序开展监督检查工作。在施工过程中，监理人员一定要根据施工图纸对各项施工项目进行检查，确保每一项施工项目都符合相应的施工标准。

（3）针对施工方和建设方之间的矛盾进行有效调解。在工程项目大体完工后，现场监理人员还要做好建设单位和施工单位的服务工作，针对一些重点环节，监理人员还要做好复检工作。如果发现质量问题，一定要及时通知施工单位进行整改以确保施工质量，降低施工风险。

5 结语

加强建筑工程施工过程监督，可以有效地保证建筑工程的质量。我国的建筑监理行业虽然在不断发展壮大，但还需要完善和提高，监理人员必须通过学习来不断地提高自己的专业素质和知识水平。只有监理人员严把质量关，才能使建筑行业蒸蒸日上，进而为经济建设作出贡献。