综合性高层建筑给排水采暖工程的质量控制策略

祁永林 甘肃第一建设集团有限责任公司工程师

在综合性高层建筑项目中，做好给排水采暖建设工作是确保建筑正常使用的前提[1]。在整个建设环节，制定行之有效的质量控制策略十分必要，不过从我国综合性高层建筑给排水采暖工程整体建设情况来看，技术上还存在一些不足之处，对于工程进程、质量以及后期应用、维护都产生了不同程度的影响[2]。因此，需要立足工程特点探索更多高效的施工方案，通过多位一体的施工体系确保给排水采暖工程的质量。

1 工程建设前期的质量控制策略

1.1 建设前期做好资料审查工作

首先，在工程建设前期，工程师应做好图纸审查工作，详细了解施工图纸中的建设要求，并对合同中甲乙双方提出的具体要求进行综合考虑。在此基础上，检查工程建设资料是否存在缺失，进一步确保后期施工能够顺利开展。

其次，监理人员需要对给排水采暖管网设计图以及分布图纸进行检验，核查管网类型、数量、分布等是否合理，以及其与高层建筑功能结构是否能够匹配，如果对某一项内容存在疑问，则需要与设计单位沟通协调，无异议后才可以在后续施工建设中应用此方案。

最后，管理人员需要根据预期设计要求做好人员调配工作，使得人员调配能够满足施工建设的具体要求，确保施工过程中不会因为人员配置的问题而导致施工进度受到影响。做好图纸审核是工程顺利进行的基础保障，能够降低施工中由于准备不足而造成的损失，是提升给排水采暖建设质量的重要一环[3]。

1.2 建设前期制订好施工计划

施工计划需要涉及给排水采暖建设的整个流程，是工程建设的重要基础。在制订施工计划时，结合施工图纸将工期、资金、应急处理预案、消防安全等全部写入施工计划中，只有涉及施工的所有环节，才能在施工过程中有序地处理各项工作[4]。因此，管理人员在前期准备时，应将施工方法、人员配备、工程进度、质量控制等合理落实到施工计划中，进一步确保施工计划的可行性。此外，施工计划容易受到项目资金的影响而出现变动，所以相关人员要对整个项目的投入资金进行合理分配，做好资金管理工作，确保施工计划不会因为资金变动而出现较大的改变，使得工程按照预期的计划进行。

1.3 建设前期做好人员资质审核工作

人员资质审核对于提升高层建筑给排水采暖工程质量具有重要的作用，尤其是技术工种的审核，专业技术人员是否具备从业资格以及技术能力是否能够达到标准要求，这些都是建设前期应该涉及的内容。此外，对于机械操作人员的审核也十分关键，尤其是特种机械操作人员，由于这些设备的应用将会直接影响施工进程，如果操作人员技术不到位，很容易导致工程进程受阻，特别在高层建筑中，如果人员资质不过关，严重时部分环节施工质量将无法得到保障，所以要求根据技术人员的工种类别对其进行资质审核。除了需要核查人员的从业资格证件之外，还应该对其过往项目建设经历、实际技术水平进行审查，以保障给排水采暖工程的质量，将人员技术不足带来的影响降到最小。

1.4 建设前期做好技术交底工作

第一，设计人员需要结合给排水采暖项目的具体特点，对技术操作要点进行说明。建设前拟定可行性高的技术操作方案，通过与管理部门进行沟通，使得技术交底能够满足各部门的工作要求，确保施工中部门工作衔接更为流畅。

第二，在进行技术交底时，设计人员与施工人员需要根据施工环境、施工特点、业主要求等进行深入交流，集中解决实际施工中容易遇到的问题，尽量减少设计方案变动问题。如果发现图纸中存在缺陷，施工人员需要向设计人员提出自己的看法，以便设计人员可以结合实际情况对设计方案进行调整和纠正。因此，施工企业应该对技术交底给予高度重视，使得给排水采暖质量得到保障。

2 工程建设中期的质量控制策略

2.1 对施工材料入场进行严格审查

管理人员要做好施工材料审查工作，对于不同类型、不同要求的管道材料等进行严格核检，确保其符合高层建筑给排水采暖建设要求，只有材料的强度达到施工标准，施工人员才能在施工中使用这些材料。在审核材料时应做好以下工作：第一，在材料采购阶段，首先审核材料供应商的资质，在其资质合格后检查其生产的材料是否符合相关要求，然后双方制订材料供应方案。第二，材料在运输过程中容易受到碰撞、挤压的影响而出现形变的问题，所以运输人员应该格外注意这些问题，减少不合理运输带来的影响。第三，在材料进场时，对于不同类别的材料应该随机取样，将样本送到鉴定部门进行检测，如果材料不符合施工要求，需要及时停止工程建设，直至更换符合标准的材料后才能进行施工。第四，审核人员需要对材料数量进行核查，根据预先制订的施工计划对材料数量进行核对，如果发现数量不足，应该及时联系采购部门进行材料补购，以确保材料充足。

2.2 做好施工组织协调工作

首先，在高层建筑给排水采暖项目建设中，重点、难点集中于土建施工、地下室管网、室外综合管网等方面，做好施工组织协调工作至关重要。对于土建工作，应该将人员、机械、材料等准备齐全，对于大型特种作业设备，应该交由专业人员操控；而在高层建筑给排水采暖管网建设中，管网线路的布置应该合理有序，禁止出现乱接乱排等问题，管网建设完毕后需要与设计图纸进行对照，在确保管网连接布置无误后开展后续施工。其次，需要对施工各环节进行严密监督，采取合理的组织协调方式使得与各部门工作协调统一，有序地完成整个施工工序。此外，施工企业需要将监理工作落实到位，建立体系化的监理模式，通过监理的监督作用使得施工人员严格按照施工技术标准开展施工作业。

2.3 做好施工现场管理工作

由于高层建筑给排水采暖工程的工期长，质量容易受到管理工作不到位的影响，如果管理人员不够尽职尽责，那么施工现场可能出现混乱的情况，从而埋下安全隐患。想要做好建设管理工作，需要按照给排水采暖建设的特点选择适当的方案将施工各环节衔接好，避免出现管理混乱等问题。另外，施工管理工作的完善还应该立足于施工安全，及时解决施工人员违规作业问题，并制定施工作业奖惩机制，对于遵守施工标准的人员给予一定的奖励，对于违背施工制度的人员给予一定的惩罚，使得施工人员按照制度标准进行作业，从而提升高层建筑给排水采暖工程的建设质量。

3 工程建设后期的质量控制策略

3.1 制订科学的验收方案

高层建筑给排水采暖项目完成后的验收工作十分关键，对于各验收工作可以参考以下几点：第一，制定验收标准。验收标准的制定应该结合项目预期的设计，采取多种验收技术手段进行验收，验收标准要满足高层建筑建设要求。第二，验收人员应该符合要求，确保验收人员具备技术要求，验收过程中遵守验收技术标准，验收后将验收数据收集并归档。第三，对于验收不合格的环节，应该根据验收质量处理标准通报给相关部门，施工部门针对具体问题制定具体的补救措施，施工部门在补救后，验收人员对其进行再次验收，确保验收环节准确无误。

3.2 落实好质量处理工作

在高层建筑给排水采暖项目建设中，质量问题是影响工程建设的主要问题，如果某个环节出现质量问题，相关人员应根据质量问题的具体特点制订处理方案，在确保工程质量的基础上降低经济成本。而对于质量处理工作，施工企业应认真对待，不论是大方面的质量问题，还是小环节的质量问题都应该加以重视。在处理相关问题时，应该制订高层建筑建设应急处理方案，如果在处理质量问题时出现其他问题，则需要及时解决这些问题，如果放任这些问题不管，可能导致高层建筑给排水采暖系统出现缺陷。在后期应用时，这些缺陷可能成为严重的质量问题，使得人们的应用体验降低，严重时可导致建筑稳定性受到影响，使得人们的生命财产受到威胁。

4 结语

在高层建筑施工中，给排水采暖项目十分重要，必须给予高度重视。如果给排水采暖系统出现故障，轻则影响应用者的体验，重则影响建筑物的稳定性。所以在进行高层建筑给排水采暖建设时，需要从建设前、中、后3个阶段进行把控，只有将质量控制措施贯穿于整个建设全生命周期，才能够确保高层建筑给排水采暖项目的质量。