高层建筑给排水采暖工程的质量控制

李云江 甘肃第一建设集团有限责任公司工程师

高层建筑可以有效解决土地资源短缺的问题，也是当下城市发展的一种常见建筑形式[1]。给排水与采暖设计作为高层建筑设计中的重要内容，具有一定的复杂性，且涉及范畴相对较广，应合理增加设计环节并进行完善。根据有关施工经验，建筑高度越高，所对应的给排水设计难度也就越高。为了维护高层住户的利益，务必要加大对给排水与采暖工程的科学建设，提升这项工程的合理性与科学性。

1 高层建筑给排水与采暖工程中存在的问题

1.1 高层给排水与采暖工程设计期间的材料问题

目前市场上在售的建筑材料良莠不齐，如果没有足够的经验与甄别能力就极易采购到质量不合格的材料。有的开发商与物业为了节省成本，使用众多未达到国家质量标准的材料，滥竽充数[2]。在高层建筑给排水与采暖工程的施工中，管道是其中较为关键的材料之一，需要根据不同的用处来挑选不同材质的管道，比如给排水系统中的PPR管（即聚丙烯管）、UPVC管等。如果材料本身的质量难以得到保证，就极易在施工与使用期间出现渗漏、断裂以及变形等问题，带来一些不必要的麻烦。

1.2 以往给排水和采暖工程设计难以满足高层建筑需求

高层建筑具有楼层较高且住户集中的特征，这些特征对给排水与采暖工程有特殊的要求[3]。首先，高层建筑的层数多，楼体高，所以排水量也相对较大，应铺设出更长的管道，想要确保管道中水压力的稳定，必需要运用施工企业自身的施工技术，以及更为耐用的管道材料，并依据水压力所产生的影响，在供水区间做出合理的分区。其次，在高层建筑中建立消防系统是不可或缺的一个环节，而在以往低层与多层建筑中并未在施工期间增添消防系统。因此，在高层建筑的给排水与取暖上应结合高层住宅所具有的特征进行设计与施工。

1.3 给水系统、排水系统与供暖系统存在质量问题

管道支架不稳固、缺乏稳定性、在对管道实施安装期间位置不妥以及接口不够紧密，这些问题都是给水系统中存在的质量问题，在排水系统中也存在着相似的问题。在采暖系统的具体施工与安装期间，也时常存在着安装方位、安装质量等方面的各种问题。这些质量问题一般是因为施工企业未严格结合施工图纸进行施工，或者在施工材料上滥竽充数所导致的，对给排水系统、供暖系统的运用功能与运用效果产生了很大的影响。

1.4 施工工序

采暖工程的施工作业期间，为了达到工程所提出的要求，给施工建设质量给予有力的保证，施工方需要针对施工场地的实际情况来制定更为合适的施工方案。同时在具体施工期间坚持按照设计图规划来展开作业，保障施工工具与每个技术都可以正确运用。并且，还需要注重施工工序的科学安排，在施工期间按照所制定的施工工序，同时运用严格的检查及其评定标准来评估每道工序的完成情况。

2 高层建筑给排水和采暖工程中的施工技术与方式

在对高层建筑供水排水体系来说，设计一套完善的排水线路是非常必要的。另外，为了保证高层建筑的供水量能够达标，建筑内还应该加设一套水循环系统，使体系内的水进行循环利用，同时也可以加装净水装置，方便供水系统时刻进行水循环。在对高层建筑进行供水排水系统设计时，要根据建筑物的具体情况，以及用户实际的使用需求进行设计，在满足住户需求的同时，将管道安排进行合理设计。根据用户需求将建筑体内的污水和污水排放途径进行安排，在保证正常使用功能的同时，保持其美观度。

2.1 留有预埋件

对套管做预先的埋设，并事先留有预留洞和管井，保证后续的给排水与采暖系统施工可以更为精准且高效率的完成，开展这项工作有着非常重要的意义。在高层建筑的给排水与采暖工程中留有预埋件，可以减少管道在施工与敷设期间对建筑物构架造成的破坏，确保其本身的安全性与稳定性，减轻对之后工作产生的影响。在这一过程中，建筑工程施工人员与安装工程施工人员应主动做好协调工作，借助二者的共同协作来实现留有预埋件、预留洞口与接缝的目的，满足对施工质量与工期的要求。

2.2 对高层建筑规划区域展开施工

因为高层建筑大多有着占地面积大、垂直角度大、内部结构繁琐与砼浇筑面积大等特征，所以高层建筑中的给排水、采暖设备的施工与安装相对比较复杂。为了让高层建筑中给排水与采暖工程变得更为简便，应对高层建筑实施分区域施工。通常情况下会把较高的建筑物分成上、中、下部分别进行施工，在各个部分的施工过程中，还应将密实度需求较高的部分进行更加细致的划分，避免出现渗漏的情况。

2.3 对样板层的施工

样板层主要是指事先落实好的为其他层进行施工的规范模板，用以确保施工的科学性与准确性，是保障施工质量的关键方式之一。在高层建筑的给排水与采暖工程中，应让综合技术能力相对较强的施工人员，借助标准化的测量明确安装的位置与尺寸的大小，在监理工程期间，对样板层完成施工与安装。应严格依据设计图纸进行施工与安装，再上交到有关部门来完成验收与审批工作，待验收合格后就能当作标准层运用到高层建筑的给排水与采暖工程中，有效控制工程质量。

2.4 进行成品保护

成品保护是落实高层建筑中给排水与采暖工程质量控制的非常关键的一个环节。在土建施工与安装工程中，需要做好对已完成工程的成品保护，同时也需要对管道与别的重要配件实施成品保护，确保其表面完整、光滑、干净。成品保护有着十分重要的作用，所以应配备专业人员来进行该项工作。另外，还应做好对成品、半成品与材料的看护工作，防止出现丢失、破坏和以次充好的情况。

3 高层建筑给排水和采暖工程实施质量控制的措施

3.1 做好高层建筑给排水和采暖工程质量的事前把控

事前把控指的是给排水与采暖工程落实前，开展实施质量把控的有效措施与渠道。事前把控包含对施工前有关材料的质量审核，应完全掌握对应的合同与各项文件，对于材料供应商所提供的材料检测报告及其企业资质等，应进行评估与审核，检测、试验进场材料本身的质量与性能，对于相关施工人员应做好正式上岗前的教育和培训，有效提升其工作水平。待落实好这部分准备工作后，才可以实施组织与协调的有关工作，更好地进行施工。

3.2 做好高层建筑中给排水和采暖工程的事中把控

工程的事中把控是施工期间质量把控的重点，同时也是保障工程质量的重要阶段。在高层建筑给排水与采暖工程建造与安装期间，对其质量实施把控的行为就是事中把控，而事中把控在质量把控的三个渠道中是最为有效的渠道，事中把控通常依靠于工程对施工方式的调节，进而提升工程整体的施工质量。事中把控的主要方式有：在施工期间对所有施工环节进行严格监督，同时对存在问题的部分进行及时地调节与整改；施工企业自主按照给排水与采暖材料实际的报验制度，来确保工程能够更快地进行验收，隐蔽工程也包含在内。应严格依据隐蔽工程的检查制度来开展相关的质量检查工作，高层建筑中给排水、采暖管道与设施安装较为烦琐，施工企业务必要制定规范化的体制对隐蔽工程进行验收工作。为了更好地进行监督管理，检验应依据系统及其建筑的楼层，每六层就能划分成一个检验批次，做好隐检记录，制作系统的表格，以方便后续的复查。

3.3 做好高层建筑给排水和采暖工程质量的事后把控

事后把控是指在做完给排水和采暖相关工作后，对各个工作环节进行验收。验收应仔细、认真，不可以忽视任何一个细节，不然就有可能导致整项工程存在质量隐患。因此，需要将工序验收作为重要的基础与重点，秉承质量第一的原则，把好质量的关卡，检验不合格就不能运用于施工，保障每道工序的质量。如果想要规避高层建筑中给排水与采暖工程问题，就需要监督施工方，让其依据质量问题的处理程序，仔细研究其出现的原因，设计出更为科学的处理方案，督促施工方是否认真落实，同时对问题进行处理，确保工程不会存在隐患。此外，在检验期间如果发现问题应尽快予以处理，以防质量事故发生。

4 结语

总而言之，高层建筑在施工中应考虑到给排水与采暖工程的施工要求，进行合理的规划，以防对后续的工程质量产生不利影响。我国在这类工程的建设当中存在一定的不足之处，使得后续建筑中给排水与采暖工程时常会出现各种问题。在无形中增加了业主维护时的难度，需要设计工作者和施工工作者予以足够的重视。对此，提升施工技术，确保给排水与采暖工程质量是目前的首要任务。