BIM技术在房建机电安装工程中的运用

陈 龙

(中建八局第二建设有限公司，山东 济南 250000)

近年来，随着我国建筑行业的快速发展，各种现代化技术手段被应用到房建机电安装工程中，比如BIM技术就是其中较为常用的一种技术，能够对房建机电安装工程施工进行模拟，及时发现工程施工中可能出现的问题，进而采取有效措施进行处理，使房建机电安装工程施工的整体效率及质量得到保障。通过深入分析BIM技术在房建机电安装工程中的运用，有利于提高工作人员对这一技术的认识，促进BIM技术在房建机电安装工程中的有效运用。

1 房建机电安装工程的特点分析

1.1 覆盖范围广

通过对房建机电安装工程的施工情况进行了解可知，这一过程需要应用建筑电气工程、电梯工程、通风及空调系统、建筑给排水及采暖系统、机械自动控制系统各方面的机电知识。在进行设备安装调试工作和机电管线综合排布工作的时候，需要安排专业的技术人员，避免后期的工程施工存在安全隐患。同时，房建机电安装工程的施工过程较为繁琐，需要采用不同的建筑材料及施工技术，使得工程的质量效益和经济效益受到较大影响，充分体现出房建机电安装工程的复杂性[1]。

1.2 技术要求高，工程量较大

在进行房建机电安装工程的施工过程中，需要重视对新型设备、新型技术和新型材料的使用，那么工作人员就要对其进行深入研究和分析，便于将其合理应用到工程施工中，促进工程施工质量的提升。对于一些大型化的房建机电安装工程，经常要使用到大型机电设备，对设备检测提出了更高的技术要求，且工程量显著加大，使得工程施工的难度进一步提升。对于建筑物结构来讲，机电工程的质量验收存在较大差距，这在工程质量验收、质量评估方法和售后服务方式等各方面得到了充分体现，整个施工过程涉及到的施工工艺、施工设备及施工技术较多，导致工程施工的资源投入较大，要求施工人员具备丰富的专业知识及工作经验，避免工程质量受到影响。

2 BIM技术在房建机电安装工程中的具体运用

2.1 碰撞检查及布局设计

在进行房建机电安装工程施工中，需要做好碰撞检查和管线综合布局设计工作，而BIM技术可以对这些工作的效率进行提升，且能够确保碰撞检查及管线综合布局设计的工作质量，为工程施工的开展打下良好基础。在采用传统二维技术手段的时候，工作人员难以对三维空间下的碰撞情况进行判断，而BIM技术能够解决这一问题，利用数据信息构建完整的三维可视化模型，促进各专业管线碰撞检查的进行，结合碰撞检查的结果对管线综合布局进行调整，使工程施工的整体质量得到保障。通过这一方法不仅能够提高施工效率，还可以减少工程施工中的整改及返工等工作，使工程的施工成本得以有效降低。通过BIM技术进行房屋建筑的布局设计，可以将建立好的模型展示给客户，客户可以及时指出不满意的地方，方便设计人员进行优化调整，使客户的满意度得以有效提升[2]。

2.2 控制成本，快速处理数据

一般在进行房建机电安装工程的招标活动中，工作人员都是采用传统的方法进行项目成本预算，难以保证成本预算的准确性，这就需要采用BIM技术对成本预算进行强化，为工作人员提供计划量和实际量的比较，使项目成本预算更加准确。通过BIM技术对工程各阶段的数据信息进行采集，通过模拟的方法将以往线条构件图形转化成三维立体实物图形，从而提高构件间的反馈性和互动性的可视化，给出排布的直观图和管线的预留位置，且能够利用模型模拟的方法对工程整体的协调性进行提升，使工程建设得以顺利进行[3]。同时，通过发挥BIM技术的参数化特点，能够促使建筑构件形成物料清单，并确定人才计划，做好材料采购，在满足工程施工需求的同时使房建机电安装工程的施工成本得以有效降低。

2.3 提高施工效率，满足业主需求

由于房建机电安装工程的规模不断扩大，施工周期也就越来越长，使得施工企业越加重视对工程施工进度的控制管理，而BIM技术能够提高房建机电安装工程的施工效率，使实际的施工进度与计划施工进度达成一致，且能够保证工程满足建筑业主的使用需求。一般在进行房建机电安装工程中的给排水设计中，先做好工程现场的调查工作，利用收集到的数据信息进行模型建立，并设计出工程的二维施工蓝图，在完成严格的考核工作后选出最佳的施工图纸，为工程施工的开展提供有效依据。然而人的三维空间想象力是有限的，必须要借助BIM技术构建三维可视化模型，对工程施工工艺进行虚拟展示，做好三维技术交底作业，还可以搭配漫游动画，使各个部门之间的协调沟通效率得以有效提升。

3 结 语

综上所述，BIM技术是当前房建机电安装工程中的重要技术之一，可以起到提高施工效率，降低施工成本的目的，且能够确保工程施工的整体质量。为促进BIM技术在房建机电安装工程中的有效运用，需要充分掌握房建机电安装工程的特点，结合工程的实际情况对其进行合理运用，从而提高房建机电安装工程的设计及施工水平，为房建机电安装工程的发展提供充分有效的支持。