浅析建筑工程中的屋面防水施工技术

任鑫

（灵台县政府动迁安置补偿服务中心，甘肃平凉 744000）

0 引言

屋面防水虽然在整个房屋建筑施工中所占的比例不大，但是它会直接影响到房屋的使用效果和呈现出的质量控制水平，屋面渗漏会影响到房屋外观设计，对房屋电器安全使用造成影响，房屋的使用年限会由于漏水而缩短，为了进一步提高房屋的使用质量，满足使用人员高舒适度的使用体验，施工建设单位必须采取科学合理的防水措施，全方位地提升屋面的防水效果，保证房屋的防水效果达到最高水平，为使用者提供一个舒适安全地使用环境。

1 屋面防水施工技术内容概要

屋面防水工程是由屋面卷材防水施工、屋面涂层防水和刚性防水等几方面共同组成，在进行屋面防水工程时，为避免在大风天气和大雨天气下进行施工造成连接处不紧密造成渗漏情况，一般来说，在进行屋面防水时，施工人员会选择避开此类天气。由于不同房屋的屋面结构面积分布特点具有明显的区别，所以设计屋面防水内容是合理设计房屋排水方案，根据使用空间特点和布局特点及时调整相应的措施，满足现行标准和规范，确保相关设计方案能够与房屋实际特点高度贴合屋面防水设计，既要满足屋面的防水等级和耐久性能的要求，而且要与房屋结构在设计安装施工中保持良好的搭配，在进行屋面设计时要考虑到当地的自然条件，将雨水情况考虑进去，选择合适的屋面防水材料，既要保持防水性能，又要保证符合环保要求，更重要的是屋面防水设计要与实际使用情景相贴合，确保防水材料能够与当前设计相得益彰，在进行细节的防水层设计时，例如落水口、变形缝、粘钩等位置要具体根据设计图纸的参数来进行设计。

2 建筑工程屋面防水施工的重要性

建筑工程在施工的过程中房屋渗漏问题会直接影响到建筑工程的质量和未来使用的时间。房屋施工的过程非常的复杂，里面会涉及很多的内容，要想提高整个结构的质量就必须要做好房屋施工的各个步骤。在施工进行的时候还需要满足以下几点施工技术的要求：首先要在施工的过程中做好防水施工的工作，在屋面结构中增加相应的防水技术，这样既能提高建筑物的防水功能，又能抵抗建筑物受到外力侵袭的作用，最终保障整个建筑工程的安全；其次要在施工进行的时候合理的配置资源，尽可能的从源头上控制房屋结构出现外部侵蚀问题；最后就是要认真做好房屋建筑工程中的防水控制工作，这样也能给我国建筑事业的发展提供一个新的方向，最终让我国的社会变得更加的和谐和稳定。

3 建筑工程屋面防水施工存在的问题

3.1 防水卷材质量问题

防水卷材质量问题主要分为两部分，一部分是防水卷材尺寸材质不符合当前使用条件的硬性要求，另一部分是指防水卷材材料本身性能不达标，无法符合相关标准。目前我国建筑行业针对屋面防水施工配置了相应的法律法规，相关政策也在不断完善，在施工过程中应用到更多的先进技术和工艺，对材料采购和材料标准正在逐步落实规范化管理，在施工过程中，施工人员根据设计图纸的明确要求采购相应材料，但尽管如此，目前我国建筑市场在采购过程中仍然存在监督落实的局限性，无法长效监管的情况，同时建筑材料质量良莠不齐，部分监管工作难以有效推进，导致以次充好。

3.2 缺乏完善监督与管理

建筑屋面防水施工的监督管理和维护是施工作业过程的一个重要组成部分，当前我国关于房屋的防水部分的监管力度相对较轻，很多施工单位不重视相应的维护和措施，这对于建筑屋面防水施工会产生不利的影响，建筑屋面防水施工中要求监理人员能够在施工现场抵近观察，加强监督频率，但是很多监理人员自身对工程防水措施的具体方案和计划缺乏足够的认识，在现场进行观察时，由于缺乏相关知识储备和工作经验，不能及时参与到屋面防水施工质量管理过程，无法提出具有可执行性的方案意见。不能及时发现施工过程中存在的各类问题，导致屋面防水施工存在重大的安全隐患和质量隐患，在建筑物的使用过程和后续的安装调试过程中造成一定的影响。建筑工程屋面防水施工完成之后有质保期，我国规定5 年内要保证防水质量，但是在实际操作时后期维护人员对于相关管理维护工作落实不到位，部分单位忽视了其重要程度造成后续维护设施被裁剪，无法完成有效的防渗漏效果和检修目的。

4 建筑工程屋面防水要点

4.1 外墙防水施工技术要点

建筑物外墙防水主要包括外墙窗口，外墙墙板通过具体分析，当实际施工过程中需要使用小切块时，不仅要对切块进行生产运输管理，还要对其进行及时的养护和检查，改善小切块的性质，确保切块效果符合设计和使用需求，在使用过程中对容易出现裂缝的情况进行提前规避。由于小切块的实际特点导致在使用过程中不可避免会出现裂缝，在开展施工作业时，作业人员要进行仔细检查并及时跟进后续的养护作业，在使用小切块时在合理环境内对其进行布置和设计，防止小切块受周围环境影响被侵蚀，在进行混凝土施工作业时，要熟悉掌握施工作业要素，确保混凝土施工作业质量，在施工作业时要对外墙窗口的缝隙要进行检查，确保封堵合理，防止出现渗漏情况，在施工作业期间要及时的使用密封胶将缝隙进行填充，防止出现渗水情况，在施工过程遇到阴雨天气时，要对容易出现积水的区域进行检查和防治。

4.2 钢筋网片施工技术要点

在施工作业过程中，为了增强防水层的钢性和强度，同时提高板块之间的连接效果，要采用钢筋网片作为防水层的支撑结构，所谓的钢筋网片防水层施工技术是指在温差容易影响防水性能时，将防水层厚度提高到10mm 以上，通过增加连接层面的厚度来提高物理防水性能。

4.3 屋面涂抹防水材料的施工要点

在进行建筑工程施工屋面防水施工作业时，对屋面部分进行防水材料涂抹，是一个非常有效、操作简单且效果持久的过程，目前同类型施工建设已经开始广泛应用这种屋面涂抹防水材料的方式。屋面防水施工人员按照既定的工作流程，首先对待施工区域进行清理，防止杂质影响到屋面的涂抹将相关杂物进行有效清除，不断提升屋面的平整度。在清洁完成之后及时进行涂抹，并在整个过程中确保屋面保持干燥整洁，将基层处理剂进行合理的涂抹，针对容易出现渗漏情况的部位进行加固处理，铺垫适量的涂抹防水材料，再进行保护层施工时，为确保屋面结构完整性，针对一些容易渗漏的部位要进行二次施工，并做好相应的保护层措施，进一步提升这些敏感区域的防水性能，为保证屋面防水符合设计要求，施工作业人员在进行涂抹施工时要控制施工环境，施工温度，如果涂抹防水层的周围温度较高就会影响到防水性能，如果较低又会影响到该类材料的黏性导致脱落，影响到其最终的固化质量。在进行屋面涂抹施工作业时，要保证防水层的平整度，这有助于提升屋面防水性能。

4.4 选择优质的防水材料

目前随着我国相关科研力量的不断投入，针对屋面防水材料的相关研究工作也在有条不紊地进行，相关行业正不断出台相应的质量控制标准，防水材料的质量提高，以及高等级方式材料采购价格的降低会成为未来影响房屋建材市场供需关系的一次重要改变，防水材料的质量提升和价格降低能够使一些优质的防水材料能够更好地普及到屋面防水施工作业中，增强整体的防水效果。对于施工作业方来说，在进行施工作业之前，对进场的防水材料质量包装等级和效果要进行提前检查，并且根据不同部位的防水效果和设计图纸设计相应的施工方案，确保防水材料的防水效果能够达到最有力的状态，延长防水层的使用寿命，确保防水层的稳定性和安全性，并且不能对房屋建筑材料的其他结构使用性能造成影响。

4.5 做好防水维护工作

建筑工程在进行的时候有时会收到一些外界因素的影响，如果在施工的时候不注意维护就会影响到整个建筑工程的质量，所以在施工的过程中一定要做好防水处理，这样就可以让防水措施发挥出最大的作用。同时需要注意严格的按照施工图纸的要求进行，减少防水工作人员的工作造成更多的麻烦。

5 结束语

屋面防水对于整个建筑施工作业来说，虽然不会占用太多的施工时间和成本投入，但是对房屋建筑的最终使用效果来说却是非常重要的，因为它会直观地表现出施工建设企业对于房屋质量安全控制的能力和认识，随着我国目前房屋防水材料的不断普及和相关标准的不断落地，未来我国屋面防水工程将会朝着更好的方向发展。