刍议现代办公建筑设计理念及要点

胡卫锋

（深圳市建筑设计研究总院有限公司，广东 深圳 518027）

0 前言

现代办公建筑是我国社会经济繁荣进步和技术发展的重要标志，因此必须重视办公建筑的设计需要，尽可能创造良好的办公环境，以提高办公效率，推动经济活动的有序高效开展。而现代办公建筑设计在新时期也呈现出一些新的特点，如注重体现企业文化和功能性，通过建筑外部形象和内部空间设计，激发员工的归属感和凝聚力，发挥建筑的内在精神，满足现代办公的实际需求。

1 工程概况

本文以山东省大数据产业基地设计项目为例，其位于济南市中心城的中东部，地处高新区五大片区的核心区域，与综保区、生命科学城以及高新北区等具有比较便捷的交通联系。该项目规划用地为商业商务，总建筑面积达263963.39m2，建筑密度为35%。本次项目以打造双塔，树立城市门户形象为目标，通过将沿街商业化整为零，促使城市空间更具有开放性。对其进行设计，需严格遵循现代办公建筑设计理念，并充分把握相关设计要点，以此提高建筑工程整体质量。

2 现代办公建筑设计理念

2.1 总体布局设计

办公建筑作为城市环境中的重要组成部分，在设计时不仅要考虑自身的和谐统一，具有良好的内在秩序，还应当注重外在的空间形态。所以现代办公建设的设计理念之一即是注重总体布局和环境空间设计，打造实用、美观、经济的布局，与城市功能和景观相融合。结合该项目的实际情况，对其整体布局主要是从周边建设形成整体协调的城市面貌，注重与周边项目的关联性。同时沿南北轴线对称，设计V型小双塔，打通视线通廊[1]。

2.2 交通设置设计

由于现代办公建筑的人流通行相对较大，考虑到当前人们的快节奏现状，应当创新交通设计理念。其结合项目周边道路，通过设计下沉广场，实现地铁人流导入，与商业无缝衔接。同时在基地预留地铁接口和地下通道，便于大流量人员通行。与地铁站相对一侧设置车库出入口，避免发生人车冲突，并在西侧开设公交站台，满足办公人员的各种通勤要求。

2.3 单体形象设计

通常情况下，办公建筑的体型和尺寸都相对较大，给人一种比较强烈的视觉冲击感。为保障建筑审美得到提升，应当注重对单体建筑的形象设计，体现城市建筑艺术风格，与当地环境相协调。同时根据办公建筑的用途，还应重点突出其标志性和时代感。因此在设计中应当遵循使用高新技术材料表现几何形式的理念，对细节部分追求精益求精，增强建筑单体形象的视觉效果。

在本次项目中，应注重对立面的设计，其采用济南市花荷花的造型元素，以此营造生机、活力的办公建筑形象，充分体现当地文化特征。所以对其设计采用中竖向杆件来营造疏密变化，形成具有层层变化的弧线幕墙，能够给人带来一种扬帆起航的感受，丰富建筑单体形象[2]。

2.4 弹性空间设计

对于现代办公建筑的设计，大多是满足办公和生产等活动需求，其功能具有一定的综合性。所以为满足其不同功能的实现要求，应当合理设计弹性空间。比如灵活布局建筑平面，则需将办公和生产区隔开，办公设施要布置在楼群中。同时还要设置单独的出入口，作为消防疏散通道，促使建筑空间具有实用性。

对于本次项目，主要设计“口袋公园”“中庭花园”等空间。即是在基地的东北角设置集中绿地，并适当配备休闲座椅、健康跑道以及运动器械等，满足办公人员在业余时间的散步解压、活动放松等，同时能够加强人员交流，提高商业商务发展效率。对于中庭花园的空间设计，主要是作为放松、交谈、非正式合作社交聚会中心等区域，有助于提高工作效率。

3 现代办公建筑设计要点

3.1 外部形象及构图设计要点

结合现代办公建设设计理念，应当充分把握其设计要点。通常情况下设计人员需要使用抽效应，注重对不同组合关系的表达。该项目以南北轴线为依据，打造V型小双塔，重点突出办公建筑设计的多样性。在具体设计环节，根据项目当地的社会环境和生态景观环境以及台地高差等，设计现代、开放和融合的外立面，并促使车库沿街开放。并设计中庭花园以形成空中绿肺，彰显灵动、生态的特点。同时对办公建筑的外立面采用层层递进式的弧线杆件，突出海浪的视觉意象，配合荷花状的整体造型，表现现代与传统的和谐相融。同时对建筑外部立面的构图设计，采用塔式建筑，街区尺度为黄金比例，重点凸显对称以及融合现代简约的建筑语言，体现极致之美[3]。

3.2 地下空间开发利用设计要点

现代办公建筑主要遵循的是绿色设计原则，注重提高空间利用率。按照本次项目建筑的高差情况，应当重视地下空间的设计规划，包括停车、设备、后勤、餐厅等延伸性设计内容，实现地下的空间布局具有合理性。同时在设计时还需考虑城市道路、停车距离以及位置等相关要素。基于该项目的实际情况，对于地下空间的利用主要是设计为车库和地铁通道。在车库设计方面，分为机动车和非机动车出入口和停车区域，有序引导地面交通进入地下，形成落客车、停车、地铁通道路线等协调规划，实现人车分流。对地铁通道的设计，与落客区和公交站台等有效相连，便于实现换乘，提高了地下空间的利用效率。

3.3 门厅空间设计要点

现代办公建筑的门厅设计能够带给来访者比较强烈的视觉感受，体现企业整体形象。所以对于门厅空间的设计，应当结合商业特点和建筑用途等，准确定位门厅的整体形象。比如办公建筑具有开放性质，应当灵活布置门厅内部空间，体现办公高效和便捷的特征。并且对于商业型办公建筑的门厅设计还需坚持简洁、紧凑的设计原则，按照不同功能用途，合理设计流线的引导和组织。该项目的入户门厅采用现代简白风格，通过曲折灯条和零散灯带营造柔性之美，与建筑外部立面形象相协调，体现荷花与水纹波浪的视觉意象。同时采用板块化墙壁装饰体现大数据产业办公建筑的主题和性质，极具商务氛围。

3.4 办公区空间设计要点

以往的办公建筑大多是比较方正的办公室，而在现代办公建筑的设计规划中，更注重多样化的办公空间设计。适当增加空间的开放性、标志性以及舒适性，能够提高办公人员的满意度和积极性，实现创造能力的提升。在本次项目办公区域的设计规划中，主要是按照办公区的尺寸，合理设置一些廊道，以便于单独办公单元实现交流。同时科学规划内部空间的光照，侧重利用自然光线来改善空间的氛围，保障办公区的温湿度、明度具有舒适性。在本次项目中，按照其临街特点，对产品面积进行合理化设计，即是沿道路规划小面积办公区，避免受到噪声影响。同时对办公区设计了智能监控系统，包含监控门禁、网络宽带、消防自动控制、红外线探头等，充分满足办公需求，提高办公工作的智能化。除此之外，对办公区还应设计安全和保密信息系统，防止办公信息泄露。即是针对不同应用和网络通信环境等，规划系统安全机制、数据存取权限控制等，保障办公区的设计具有适用性和多样性[4]。

3.5 自然通风设计要点

高层办公建筑规划必须重视自然通风形式设计，侧重利用自然风来提高室内的环境质量，并有效达到节能效果。所以在本次项目中可利用自然通风替代部分空调系统，有效调节室内温度，提高办公舒适程度。并且自然通风能够良好输送新风，降低建筑的整体能耗。相关设计人员需把握通风设计要点，首先则是针对地下车库，设计通风系统，平时用于通风、发生火灾时可进行排烟。如部分区域无自然补风，应增设相应的补风系统，设计其补风量不得低于排烟量的1/2。其次是对所有的公共卫生间和电梯间设置机械排风系统，部分设置自然补风。再次，对于电气用房的通风设计，需保障每小时换气15次，其他设备机房可按照用途的不同设计每小时6~10次换气即可。对于配电房的通风系统设计，应按照设计图纸的规范要求安装电动防火阀，当发生火灾时通过电信号关闭防火阀。灭火后再手动复位通风系统。最后，设计通风系统时，应关注其节能效果，尽量选用高效节能低噪的风机和空调设备。同时设计安装柜式风机箱和空调机时，必须要设置相应的橡胶减震，降低噪声影响，符合海绵城市设计要求。

4 结语

综上所述，对现代办公建筑的设计规划，需要严格按照项目所在地的实际情况。并结合绿色建筑标准、工程技术、新型材料等，规范设计理念，着重体现空间总体布局、交通设置、单体形象、弹性空间等设计的合理性和可行性。在实际设计过程中，相关人员还需充分把握设计规划要点，侧重外部形象及构图设计、地下空间开发利用设计、门厅空间设计、办公区域设计以及自然通风设计等，以此完善现代办公建筑的整体设计规划体系，发挥建筑功能和作用，为人们提供优质的建筑服务。