防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用

李兆博

摘要：近年来我国经济社会蓬勃发展，改革开放取得了显著成果，我国城市化进程不断加快，城市建筑面积也在不断扩大，在这种社会发展形势下，房屋建筑业得到了迅速的发展。社会的发展与生活水平的提升使得人们对房屋建筑各方面的要求不断严格，因此，建筑行业不断在进行技术与服务的升级。但在建筑业发展的过程中，仍然存在着由于管理与技术缺陷出现的质量问题，其中，房屋渗漏问题是建筑工程中常见的质量问题，房屋渗漏不仅会影响到房屋的居住使用，甚至还会危害到人们的生命健康与财产安全。本篇对防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用进行了讨论，首先分析了导致房屋发生渗漏问题的原因，说明了防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的具体应用要点与措施，为房屋建筑工程的施工提供防渗漏技术应用的参考。

关键词：防渗漏;施工技术;房屋建筑工程;具体应用

引言：经济的发展与社会的进步促进了建筑业的蓬勃发展，人们对房屋的高质量要求也促使房屋建筑企业开始重视各种房屋问题的解决，尤其是对居住质量有着很大影响的渗漏问题。由于各种外部因素与施工因素的影响，房屋防渗漏施工一直是建筑工程中的难题，房屋一旦发生渗漏问题，对建筑内的各类装修与生活用品会造成一定的损害，也会降低居住者的房屋体验感。因此，如何有效解决房屋渗漏问题，是建筑企业应当认真考虑的问题，严格把控房屋施工质量，对易发生渗漏的部分进行特殊处理，降低渗漏给房屋建筑带来的负面影响，提高房屋居住质量。

一、房屋建筑发生渗漏现象的原因

1.1施工材料质量不达标

优质的施工材料是保障房屋建筑质量、防止发生渗漏的重要条件，在房屋建筑工程施工中，高质量的施工建材不仅能够延长房屋的使用寿命，还可以加固提高房屋使用质量。随着人们需求与科技水平的不断进步，房屋建筑施工材料也在质量与功能上得到了极大的进步，但由于新型材料的价格比普通的施工材料更高，许多企业为了降低建筑施工成本，获取更多的经济效益，选择更为廉价材料用于施工当中，防水效果大打折扣，增加了房屋渗漏的可能性，降低了房屋建设工程的质量。

1.2房屋建筑工程设计不合理

工程设计是房屋建筑施工的首要环节，工程设计的合理性直接决定着工程的实用性和科学性。为了使房屋更具备防渗漏功能，工作人员会在设计环节进行房屋给排水系统的合理安排。但在实际的房屋建筑工程施工时，由于不合理的设计导致房屋渗漏问题出现的现象不在少数，包括排水系统设计不合理与建筑外墙的美观化考虑，都会导致房屋渗漏问题的出现。设计人员没有意识到排水系统在房屋内的重要作用，在雨季来临时不能进行及时的排水，导致屋面受到雨水的浸泡，建材受到损伤，从而出现大面积的渗漏;另外，设计人员出于美观要求，会将房屋外墙进行特别处理，导致砖缝变大，下雨时发生渗漏水现象。

1.3施工过程与人员操作不规范

在房屋建筑施工中，合格的材料与规范的施工是保障工程质量的重要前提。施工人员的专业性与施工过程的科学性是施工规范的条件，在现阶段大部分的房屋建筑施工中，缺乏有效的过程管理与高素质施工人才的培养，这就导致施工效果的不理想，即使使用了优质的施工材料与合理的工程设计，也无法达到建筑工程的高品质要求。在工程施工过程中，经常会出现施工人员施工行为不规范，技术不娴熟等情况，加之工程现场管理的疏漏，造成房屋防渗漏施工工作的不合格，增加房屋渗漏的概率。

二、防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用要点

2.1施工材料质量把控

防渗漏施工需要高质量材料的支持才能达到预期的防渗漏效果。工程负责人员要根据房屋建筑工程的项目特征与性质选择合适的材料进行施工，对施工材料进行严格的把控与检测，避免由于材料的质量问题导致工程出现问题。管理人员与工程负责人从材料的选购、运输、使用等程序对材料进行严格的筛查，禁止质量不合格的产品投入施工，如空心砖、多孔砖、混凝土砌块等材料，进行严谨的检验，达到质量标准后才能投入施工。

2.2墙体施工质量把控

墙体是房屋建筑中容易出现渗漏现象的部位之一，对于墙体施工质量的控制主要从三个方面出发：首先是墙体缝隙处理，通常使用填充的方式，对梁柱结构的墙体缝隙使用砂浆进行填充，若使用的材料为混凝土砌块，还需要注意施工材料含水率的控制;其次，外墙体抹灰质量把控，根据施工要求使用分层抹灰，保证外墙的抹灰厚度一致，在抹灰前要保持一定的湿润度，以确保抹灰施工的顺畅，在施工时要严格按照抹灰流程进行操作，避免出现抹灰厚度不一出现裂缝的现象;最后是外墙贴砖的专业性，在贴砖的各个阶段对容易出现的问题进行提前的预防，发生问题时要进行及时的修复，避免外墙体的砖出现空缝。

三、防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的具体应用

3.1墙体防渗漏

根据有关部门的规定，房屋建筑工程墙体质检需要着重关注墙体的梁柱结构、阳台根部、平层等方面，检测墙体的防渗漏质量，发挥质检工作的重要作用。施工人员在进行防渗漏工作时，首先要对建筑的墻体结构有着充分的了解，并通过计算得到墙体间距与防渗漏保护层的厚度，保证施工质量。若在施工结束后发现效果并未达到预期，施工人员应对墙体结构进行仔细地检查，及时发现问题并作出处理。

3.2屋面防渗漏

屋面对房屋建筑起到了整体的保温隔热与防渗漏功能，在屋面的社工过程中，施工人员应选择合适的防渗漏技术来保证屋面的质量。施工时应选择合适的防渗漏材料，根据建筑所在地区的气候条件选购具有高性价比的材料，并对材料的质量进行严格的检查，防止商家以次代好;屋面防渗漏工程的施工也要做到操作规范，选用压实技术，由高到低进行防水材料的铺设，每铺完一层都要进行检查，保障施工过程的严谨性。

3.3厨卫防渗漏

厨房与卫生间是房屋建筑中用水量最大的部分，排水系统设计不合理会导致厨卫地面积水，进而影响到地板面的使用，引发渗漏现象。在厨卫防渗漏施工中，要做好排水系统的设计工作，根据厨卫地面坡度与高度合理安排排水管道位置，确保地面积水能够顺利流到下水管道中，针对排水量较大的设备设置专门的排水系统，避免厨卫由于大量用水导致的积水现象，有效减轻渗漏现象。

结语：总之，防渗漏施工技术需要更加优质的材料与人员来保障房屋建筑防渗漏，建筑企业应抓住这一建筑要点进行研究与改进，提高房屋建筑的防渗漏能力，提高房屋居住质量，延长房屋使用寿命，为企业带来更高的经济效益。

参考文献：

[1]苗子泰. 外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J]. 建筑工程与管理，2021，3（12）.

[2]宗源.防渗漏技术在建筑工程施工中的应用[J].建筑工人，2021，42（11）：38-41.