户型精装修设计检验户型设计

胡云

（广东省重工建筑设计院有限公司，广东广州 510000）

0 前言

当前，在我国房产市场中，精装交房已经成为主流发展趋势，在私企、央企以及国企等企业中，除了别墅和大户型，主要选择精装交房模式。因此，在建筑行业中，精装设计的地位不断提高。而在某些情况下，通过精装设计可以为户型设计检验提供一定参考。因此，当前住宅产品在开展报工之前，即开始融合精装设计工作，可以充分防止户型出现反复修改问题，并且能够促进“三规合一”政策顺利实施。

1 户型设计与精装设计的冲突问题

对于住宅精装修而言，主要涵盖软装和硬装两部分内容。一般精装交房主要是指硬装完成部分，其中卫生间、厨房、墙面以及地面是主要内容，还涵盖智能化和开关插座定位等。对于精装修设计而言，是以户型设计为基础展开设计，然而开展精装修施工活动时，和户型设计会出现一定冲突问题。对于户型设计而言，主要是为保证建筑施工功能得到充分满足，但是精装修会在洁具、家具等摆放以及设置方面充分满足生活节奏要求，促使生活质量得到提高[1]。

2 精装设计在指导户型设计中的作用

通过实践研究，精装修加入具有较大的优势，具体如图1 所示，能够将尺寸精确到100mm，并可以从家具尺寸反推，在每个房间皆有情景设定，有效利用空间。所以，精装设计在指导户型设计中意义重大，作用显著，因此，应注重精装设计工作的开展，使其与户型设计有效结合在一起，经过总结，其作用可以表现在以下几方面，如图1 所示。

图1 精装修设计的优势

（1）增强户型设计的协调性。精装设计工作，注重设计的精准、精确、精美，因此，对于建筑每一部分设计皆会详细分析，从美观、成本、安全、操作等各方面考虑，实现设计的最优化。由此可见，精装设计注重细节，而户型设计则注重整体，细节设计需要整体设计为其提供支持，优化整体设计，实现结构的合理性，空间利用的有效性。在新时期背景下，可以将精装设计作为户型设计的优化依据。例如，内部格局设计，应做到在满足要求的前提下，充分利用空间，便于装修，并保证其美观性。

（2）提高户型设计的精准性。在实践过程中，户型设计工作内容较为繁杂，应注重设计精准性的提升，增强设计方案的合理性，精装设计可以在有关方面提供支持。例如，在住宅层高设计方面，从户型设计角度分析，住宅层高在2.80～3.20m 范围内较为合理，当考虑精装设计中的分体空调安装时，可以选择层高为2.8m，这样成本最低。当考虑采取集中式空调时，层高则可以选择3.0m，甚至为3.2m；在进行空调板设计时，如果采取分体空调模式，需要对立面进行测量与分析，确定空调板的最佳位置和布局。如果采取集中式空调，空调板深度应控制在进深1.0m 及以上，面宽不得小于1.30m；在窗台高度设计方面，必须遵守《住宅设计规范》的相关内容，通常为900mm。但是实际操作时，厨房对于窗台高度的要求较为特殊，应针对性调整。例如，一些年轻的购房者身高相对较高，而小户型的厨房窗台设计为820mm，与购房者审稿匹配度较低，造成弯腰率较大。因此，在设计时，可以根据住房面对的客户群体，适当提高窗台的设计高度，采取灵活设计以及针对性的设计模式[2]。

3 精装设计对户型设计的检验

3.1 电箱对玄关柜的影响检验

通常来讲在该位置经常会设置通高衣柜，可以为用户悬挂衣服提供方便，同时可以进一步提高空间整洁性，促使室内空间更加明亮，玄关柜设计的实用性较强，设计人员开展现场测量工作时，发现在玄关口子位置经常会设置强弱电箱，对衣柜设计工作产生的影响较为严重。存在此种问题的主要原因在于，设计人员并未认真开展准备工作，未认真开展实地勘察工作，最终造成设计工作缺乏合理性，若是设计人员开展设计工作前，充分考虑玄关柜，则能够充分提高两者设计合理性，防止发生无法安装的问题。在设计过程中可以借助位移方法处理家居冲突，可以促使空间布局得到有效优化。在出现以下情况时，可以选择位移方法。①在老房子中，户外线路出现老化，或是老房子拆改等，导致需要调整整体格局，则可以考虑对电箱进行位移处理，使整体供电与装修需求均能够得到满足，老房子改造设计中，需要更换暗装电线，所以位移设计也较为便捷；②在电箱位置缺乏合理性，对家具、护墙板以及其他格局布置产生影响时，此时也可以通过位移来满足设计要求。

实际位移过程中，主要遵守以下准则。首先，拆改内部电线，即便位移尺寸较小，也应该及时更换线路，并且电箱本身即需要在墙体上开凿壁龛式空间，使电闸等部件能够全部设置在电箱中，则需要向墙壁线路管道中设置大量电线，基于住宅墙壁开凿施工安全考虑，应该通过专业人员进行检定，之后才可以正式开展施工工作。其次，位移应该采用左右、上下或是平行一种方式，若并未平行位置，则会增加线路连接与布设难度，同时，需要避免位移空间情况，不能将设置在玄关位置墙壁，平移到卧室等位置，否则会造成电路系统乱套问题，应该保证位移的合理性，进而满足设计要求。最后，若是强电箱，并且配线为380V，则尽量不要采用位移方式，若是和家具布置存在冲突，则应该让家具进行避让，也可以采用DIY 组装，允许不利用此种空间。若是需要位移强电箱，应该选择铜接头液压钳开展施工活动，禁止擅作主张地进行位移设计，对于位移之后检修口则应该尽量不要填平，予以保留。如果为弱电箱，则可以位移到与楼梯口较为接近的部位。

以图2 为例，采取精装修模式，升级之后的产品细节———玄关，隐藏户内配电箱，并在一定程度上增加玄关储物空间，设计时的中小面积户型不考虑三七扇入户门。

图2 升级之后的产品细节——玄关

3.2 淋浴房对卫生间柜的影响检验

对于卫生间设计工作而言，在卫生间柜旁边设计钻石淋浴房属于常见做法。但是在设计工作中会出现意外情况，比如，卫生间面积较小，因此侧向玻璃会变短，而淋浴房与卫生间柜相邻，极易发生意外撞碎或是其他问题。所以可以将卫生间柜台面设计为“凸”字形，以防止和淋浴房开门相撞，存在的不足就是台面净尺寸会缩小，所以需要合理选择台盆，并且选择侧装方式安装手龙头。

除此以外，在进行设计时，还要注意以下两点：①合理设计淋浴房尺寸和卫生间柜面尺寸，保证精准性，并适当预留二者之间的“距离”，既能保证其满足使用要求，还能够有效利用空间；②在进行淋浴房门设计时，为了尽量避免其与卫生间柜发生碰撞，可以将淋浴房门做成“内开”的拉门，这样可以减少其与卫生间柜的碰撞。避免使用向外开门的模式，以免因开门时力度控制不当，使淋浴房门与卫生间柜发生剧烈碰撞，导致其损坏。

3.3 凸窗台面反坎对防火墙的影响检验

根据消防要求与规定，在上楼层与下楼层之间应该设置1.2m 防火墙，一般窗户能够满足该尺寸要求，然而在凸窗方面，存在尺寸问题。传统处理方法主要是将凸窗高度设计为450mm，梁高设计为600mm，上楼层与下楼层之间相差150mm。可以对凸窗台面的铝合金窗进行150mm 反坎设计，在反坎上安装铝合金窗。此种设计方式存在安装难度大以及稳固性差等问题，同时还会造成在栏杆和反坎之间存在留缝积灰、在反坎上安装栏杆等问题。所以，开展实践工作时，应该直接将凸窗台面设计为600mm 高度。

由此可见，设置反坎的主要目的便是为了满足消防要求。而凸窗反坎将会产生相应问题，并不是最理想的设计方案。而对于将凸窗台面直接做到600mm 高的方案，还需进一步验证。本文认为在进行凸窗设计时需要注意以下两点：①凸窗虽然可以直接设计成600mm，但还要考虑其与整体建筑结构的协调性、美观性、经济性等问题，做到综合分析，合理施策；②凸窗设计必须考虑其安全问题，满足《住宅设计规范》中的相关要求，以及对其他部分的影响，例如，如何与空调机结合在一起，尽量消除高度变化带来的不利影响。

4 总结

综上所述，开展小户型的精装设计工作过程中，设计人员需要科学规划结构，以通风提高功能空间灵活性，要求设计人员能够以人性化角度为切入点，充分考虑电箱对玄关柜的影响、淋浴房对卫生间柜的影响、凸窗台面反坎对防火墙的影响，进而才能保证设计成果和用户需求保持一致，促使零散空间领用率得到充分提高，并提升精细化设计合理性。