绿色施工理念下房建工程防渗漏施工技术的运用

李永志

摘要：随着地球能源的日益枯竭，当前世界各国政府在发展过程中逐渐开始意识到能源保护的重要性。中国是一个人口以及资源大国，但是人均占有量极低，如果此时不注重对于周围环境以及能源的保护意识，将会面临发展危机。同时，随着房地产行业的快速发展，建设工程中很少关注对于自然环境的保护意识。而建筑物质量事故时有发生，尤其是渗水事件，给工程留下安全隐患，给业主带来不必要的麻烦。因此下文将从这个方面展开分析和论述。

关键词：绿色施工理念;房建工程渗漏;防渗漏施工

1建筑工程常见渗漏部位

1.1屋面

如果屋顶的设计和建造不合理，就会出现相应的泄漏问题，尤其是在雨季。屋顶将不断被雨水冲刷和侵蚀，除了死水的存在，它还会导致房屋的潮湿、渗漏和发霉等现象，影响房屋的使用功能和使用寿命。屋面渗漏的原因有很多，包括建筑质量差、密封线圈密封性差、维修工作不充分、排水坡度不充分等。

1.2外立面

容易成为建筑工程中最大的渗漏点，一旦存在渗漏，室內墙体发霉变黑，随着时间的推移，墙壁上的裂缝会不断增大，会破坏整个建筑的结构，影响墙体的美观和保温效果。

1.3门窗

门窗位置的渗漏主要是由于使用了质量差或水密性差的材料，导致水蒸气渗透。一旦出现渗漏的门和窗户，更难以找到漏水的位置并控制，这将影响周围的结构以及装置的部件，需要对此引起重视。

1.4厨房和浴室

厨房和浴室耗水量大，很容易泛水，引起渗漏。为了达到防水的效果，需要同时处理地板和墙体。这一点，一般老百姓都有较深刻的认知。

2房屋建筑工程渗漏水原因分析

2.1设计方面的原因

在结构设计初期，设计师无法根据建筑的结构特点、性能要求和环境因素选择合适的密封材料和屋顶密封处理设备。与此同时，由于没有选择科学的施工技术，导致密封节点和建筑浸水点的处理没有得到充分的科学处理。如果这些问题没有得到适当的处理，可能会形成屋顶上的泄漏点。

2.2材料原因

建筑结构的屋顶密封性与建筑材料的选择密切相关。如果在施工过程中不能保证材料的质量，在使用过程中可能会导致建筑结构的裂缝和水的泄漏。除了建筑材料外，建筑防水材料的质量也会对整个建筑工程的屋顶结构的防水性能产生很大的影响。如果泄漏材料的性能不能满足预期的泄漏要求，在以后的使用过程中会出现非常严重的漏水问题。现阶段，随着建筑业的不断发展，市场上的防水材料种类越来越多，给采购人员的采购工作带来了挑战。防水材料最常用的如沥青卷材防水卷材、改性淀粉合成高分子防水卷材等，如果材料选择质量不达标，就会大大降低建筑物的寿命，包括屋面防水。

2.3房屋建设项目施工过程的原因

目前，在施工过程中，部分开发商为获取更多经济利益，对整个项目的房屋建筑防水工程分包或转包给不具备资质的建筑单位，这些建筑单位专业技术能力和综合素质都不强。如果将房屋防水层的施工委托给这样的施工单位，则房屋防水工程的施工技术缺乏可靠的保证。另外兴建大楼防水之前，防水材料厂商没有提供技术培训，没有和一线专业技术人员进行交流，这也是一个重要因素。

3绿色施工理念下房建工程防渗漏施工技术的运用

3.1门窗防渗漏与节能应用

在门窗部分的施工当中，由于门窗与外墙相连，因此需要做好防渗漏施工。首先需要保证混凝土施工质量，减少不均匀沉降和伸缩。在这一步骤需要使用水热化较低的混凝土，并加入一定比例的外加剂，提升稳定性，减少裂缝出现。此外，门窗结构是一般房屋建筑工程的门面，在中国人的观念中也能够代表一个家庭的脸面。就物理结构而言，该结构是连接内外部能量传输的重要媒介，往往兼具保温、隔音等效果于一体[1]。门窗结构设计以及使用材料的差异也直接导致最终效果的不同。在绿色施工理念中，户外门窗的选择主要参考如下三种比较典型的材料。一种为塑钢门窗，该种结构由聚氯乙烯树脂构成，具有耐腐蚀性强，隔热性能、保温性能良好的使用特点;另外一种为铝合金构造，虽然造价较高，但是保温性能最强，并且抗压性能良好，能够使用周期较长，还能够根据业主的个人喜好自行调整。

3.2地下室防渗漏施工

地下室施工中通常容易出现混凝土裂缝等问题，造成漏水现象，因此在施工中需要提升混凝土强度，保证达到一定的技术标准，减少出现裂缝的几率。在施工中可以事先进行防水层的施工，提升防渗漏性能，同时对于容易发生渗漏的地方，如管道，使用防水胶带和防水胶来进行防渗漏处理，提升地下室的防水性能。

3.3做好绿色防渗漏材料的使用控制

在房建施工中，往往需要耗费大量的基础建筑材料，以防渗漏施工而言，从屋面墙板施工，到保温层设施以及外墙面的后期粉刷工作都需要应用大量的基础材料，并且因为工序繁多，所以这个过程中难免会产生很多的材料浪费。实体材料的使用量需要能够保证，这是决定房屋建筑质量的唯一支持，但是对于一些非实体材料的应用则需要严格控制使用量[2]。材料从采购环节开始到最终的使用，回收等流程都需要安排专门的工作人员进行管理，在施工之前需要绘制现场的施工图纸，将材料分堆安放，秉持就近原则，尽量不出现二次搬运的情况。因此，在施工中也应注重对绿色材料的使用，最好防渗漏工作的同时避免环境污染。此外，通过以上控制措施能够保证在防渗漏施工的同时确保材料的节约与科学使用，保证绿色施工。

3.4防渗漏与保温墙技术

保温墙施工是任何一个房建工程都无法避免的施工环节，也是能够集中体现一个施工团队综合技术的重要结构体现。从结构体系来看，保温墙本身不具备任何的节能效果，但是该结构因为负责保温部分，在寒冷的冬季如果能够将室内的温度保持在恒定的水平，则将会减少内部暖气空调的使用频率。保温墙的建设主要分为两种不同的方法，一种方法需在墙体内侧施工，该方法施工虽然简单，但是保温性能般[3]。另一种方法是在墙体外侧进行，对于户外施工的空间要求较高，在使用一段时间之后外部保温层的效果逐渐降低，并且单位施工造价成本较高，为了能够保证不会在使用期间出现任何质量上的问题，最好在作业之前对建设材料进行复核。

3.5屋面防渗漏技术

在炎热的夏季，屋面在经过长期的炙烤之后，其表层可能会出现不同程度的脱落，在雨季到来之后，会出现渗漏的情况。此时因为保温效果降低，室内的温度也会升高，在冬天到来之后，室内的温度又会降低。此时，节能技术的重要性也就体现出来，选用高新的节能材料不仅能够节省经济成本，同时还能够有效保证屋面防渗透性能[4]。例如，在房屋顶层修建之初，混凝土板面和排水层之间一般不会存在空隙，此时可以尝试在内部添加混凝土砌块、水泥石板以及轻骨料混凝土等吸热能力较强的保温材料，这些防热保温材料加入之后能够有效提升屋面的防渗透效果。

结语：

绿色环保理念已经逐渐流行于社会生产的各个行业，在房屋建筑工程中，实施绿色环保理念的意义不仅仅在于保护当地自然环境，同时对减少不必要的经济开支，优化整体施工流程都具有明显的帮助作用。以房屋的防渗透工程来看，绿色施工理念能够在造型优化、材料节约、性能提升等几个不同的方面提高防渗透施工建设效果。

参考文献：

[1]邹武标.房屋建筑工程防渗漏原因及施工技术[J].四川水泥，2020（12）：147-148.

[2]魏海瑞.建筑工程施工中的渗漏原因及防渗漏施工技术分析[J].建材与装饰，2020（20）：28-29.

[3]李霄罡.房屋建筑工程防渗漏施工技术要点研究[J].建材与装饰，2020（15）：30+33.

[4]陈鹏.建筑工程防渗漏施工技术的应用分析[J].建材与装饰，2020（03）：26-27.

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