五星级酒店电气设计要点解析

赵英明

摘要：随着人们生活质量的不断提高，旅游建筑的需求日益剧增。科技的不断更新迭代，使得文旅居住变得更加便捷、舒适。酒店的建筑电气设计，除满足酒店功能要求外，需提供安全、可靠、智能化的旅居环境。本文主要梳理五星级建筑电气设计中各系统的要点。

关键词：建筑电气;五星级酒店;可靠性;智能化

1 供配电系统

五星级酒店最高负荷为一级，部分负荷为一级负荷中特别重要负荷。其供电需按一级负荷的供电要求设计，即一级负荷应由两个电源供电，当一个电源发生故障时，另一个电源不应同时受到损坏。提供独立的市政输入电源给酒店使用，市政高压进线电源应为两路以上电源，若其中一路电源中断供电时，其余线路应能满足酒店一二级负荷用电需求。一级负荷中特别重要的负荷供电，除应由双重电源供电外，尚应增设应急电源，并严禁将其他负荷接入应急供电系统。设备的供电电源的切换时间，应满足设备允许中断供电的要求。高压为单母线分段运行方式，中间设母联开关，平时两路电源同时分列运行，互为备用，当一路电源故障时，另一路市政电源可经母联开关送电至所有变压器。方案阶段柴油发电机的常用容量可按总变压器容量的20%进行估算，实际选用容量应在施工图阶段根据负荷计算后确定。

用电负荷指标的确定：建筑电气常用数据手册中旅馆用电指标为：40W～70W/m2。通过对五星级酒店的实际工程分析，变压器装机容量通常在90～130VA/m2。酒店管理方通常会提出用电要求，以下指标供参考：停车库15W/m2、厨房800～1000W/m2、员工办公室40W/m2、大堂70W/m2、前台50W/m2、餐厅75W/m2、宴会厅150～250W/m2、健身房70W/m2。除此之外的一些特殊场所，如标准客房3.5kW/间、套间5.5kW/间、总统套房25kW/间、洗衣房120kW、布草间15kW、AV控制室20kW、垃圾房5kW、泳池机房30kW 。

设计中应考虑变压器和发电机的运输通道，必要时可采用设备吊装的方式。柴油发电机有条件时应设置控制室，发电机的应急配电柜安装的控制室便于操作的地方。应急发电机房设置1m2日用油箱，预留室外卸油口，供应急情况下卸油车接驳，确保满足机组24小时运行需要。应急发电机作为备用电力供应，为酒店消防负荷和重要负荷提供电力供应，不考虑同时发生系统故障和火灾，因此重要负荷及消防负荷分开计算，取最大者最终选择确定应急发电机容量。机组与市电系统联锁，采用自动切换开关防止并列运行。市电恢复时，机组递减负荷并自动退出工作，延时停机。应急电源与正常电源之间，应采取防止并列运行的措施。备用电源的负荷严禁接入应急供电系统。柴油发电机至应急低压柜应采用耐火密集母线槽供电。

竖向干线系统设计中，消防用电设备应采用专用的供电回路，当建筑内的生产、生活用电被切断时，应仍能保证消防用电。照明用电、动力用电、消防用电、人防用电应分别自成配电系统。对于冷冻机组、等大功率用电场所应有独立的变压器供电，以减少其启动时对照明负荷的影响。对洗衣房、厨房、生活水泵房、大堂、宴会厅、健身中心等大容量负荷采取放射式供电。客房采用封闭母线树干式供电，以减少变压器低压出线。消防用电设备应在末端配电箱进行两路电源切换后再供电至末端设备。通常在厨房设置2个配电箱，一个采用双电源切换，供主要的厨房设备;另外一个采用单电源由变配电室低压配电柜直接供电。对于除灭蝇灯、杀菌灯、电冰箱、电冰柜等外的供电回路可在进线处设置总的接触器，方便下班后由厨房从业人员直接切断设备电源。

2照明系统

照明设计的种类：正常照明、应急照明。

正常照明：建筑照明设计应根据房间功能、装修要求及环境条件，确定合理的照度、显色性和均匀度。应充分利用天然光，并应根据场所条件和使用特点，选择照明控制方式。酒店通常采用智能灯光控制系统，目前建筑对照明的要求越来越高，智能灯光系统结合调光功能的应用不但可以很好的节约能源，延长灯具的使用寿命，降低酒店的运行及维护成本，而且还可以营造出不同的氛围，让顾客感受到典雅舒适的旅居环境。智能照明系统采取独立分区控制，一个分区停止工作不影响其他分区和设备的正常运行。即使任意分区中任意器件的损坏也不影响本区域内其他器件的正常工作，进而提高照明系统的可靠性。每个调光回路除了就近区域的智能面板、照度传感器、移动传感器控制外，还能自动控制及后台远程控制功能，减轻了后勤工作人员的工作量。灯光系统还能预设多种灯光场景，以适合不同灯光的组合要求，达到不同的氛围。调光模块还可以接入楼宇自控管理系统，使得整个建筑智能化集成在一起，便于实时监测、管理，提高工作效率。不同区域采用不同的控制方式，如：后期办公室采用普通开关分区就地控制、宴会会议室等采用智能化调光控制、客房楼层区域的公共照明采用分路不调光控制、客房内灯光采用RCU控制，亦可进行就地控制，并可在前台集中控制，并接入客房管理系统。

应急照明：应急照明设计应满足现行国家规范要求。疏散照明：在走廊、公共场所、楼梯等的主要出入口设置安全出口标志灯。在公共场所、走廊及疏散楼梯间距地0.5米处，设集中控制型疏散指示灯。消防电梯间的前室或合用前室及水平走道应急照明不应低于5LX，对于人员密集场所的楼梯间、前室或合用前室，不应低于10.0Lx。变配电室、消防控制室、柴油发电机房应急照明照度不应低于1LX。自动扶梯上方或侧上方、客房及安全出口外面及附近区域，地面水平照度不应低于1.0Lx。备用照明：在变配电室、柴油发电机房、消防控制室等设置备用照明。备用照明照度值与正常照明相同。应急照明根据负荷等级可采用双电源末端互投供电，并设置集中蓄电池的形式。所有应急灯具均采用集中蓄电池供电，疏散照明火灾持续供电时间不小于1.0h，备用照明持续供电时间大于3h。应急照明灯采用带非易碎、非玻璃不燃材料作保护罩。安全疏散指示標志平时处于点亮状态;采用集中电源集中控制型疏散系统，应急照明采用A类照明灯具（工作电压不大于DC36V）不得与平时照明兼做，火灾时由消防控制室消防联动控制器控制应急照明集中控制主机，集中控制信号由应急照明集中控制主机发出至各末端应急照明分配电装置。应急照明控制器应通过应急照明配电箱连接灯具，并控制灯具的应急启动、蓄电池电源的转换。在非火灾状态下，正常照明电源断电后，应急照明配电箱应联锁其配接的非持续型灯具的光源应应急点亮、持续型灯具的光源应由节电点亮模式转入应急点亮模式，持续应急点亮时间为1.0h。正常照明恢复后，灯具的光源恢复原先工作状态。集中电源的蓄电池组达到使用寿命周期后标称的剩余容量应保证放电时间满足持续工作时间1.0h。应急电源或应急照明配电箱与灯具的通信中断时，非持续型灯具的光源应应急点亮、持续型灯具的光源应由节电点亮模式转入应急点亮模式。应急照明控制器的主电源应由消防电源供电;控制器的自带蓄电池电源应至少使控制器在主电源中断后工作3h。A类应急照明配电装置系统图见下图：

其中，A类照明配电装置除带通信干线，可在消防控制室集中控制外，还应有正常照明监测功能。正常照明监测引自走廊照明配电箱，走廊照明失电后，应急照明自动点亮。

3 火灾自动报警及联动控制系统

消防控制室的设置：酒店消防控制室可与安防监控室合用。消防控制室内严禁穿过与消防设施无关的电气线路及管路。消防控制室不应设置在电磁场干扰较强及其他影响消防控制室设备工作的设备用房附近。如：消防控制室不要靠近变配电室、消防泵房等电磁干扰及震动房间。

变配电室、发电机房及弱电机房需设置气体灭火系统。灭火系统应能联动开启事故排风机。事故排风机应在室内外便于操作的地方设置控制按钮。此事故排风机不属于消防负荷，但负荷等级为一级，用于灭火后排出有毒有害气体。食堂操作间、燃气锅炉间需设置可燃气体报警探测器，可燃气体报警控制器可设置在保护区域附近。按燃气公司要求设置切断燃气管线的电磁阀门，并配置信号管线。可燃气体探测控制器能联动开启厨房事故排风机。此事故排风机也应在室内外便于操作的地方设置控制按钮。食堂排烟罩由厂家配套设置排烟罩灭火系统，需专业厂家配合完成。

4智能化系统

酒店智能化系统根据建筑功能的需要进行设计。智能化系统应以满足本建筑物的使用功能为目标、确保对各类系统监控和优化管理;应以酒店的建筑规模、业务性质和酒店管理模式等为依据，建立实用、可靠和高效的信息化应用系统，以实施综合管理功能。应满足旅馆业务经营的需求;应提升旅馆经营及服务的质量;应满足旅馆建筑物业规范化运营管理的需要。

通常酒店智能化系统包括：楼宇自控系统、能源管理系统、酒店客房控制系统、综合布线系统、卫星及有线电视系统、无线对讲系统、室内移动信号覆盖系统、视频监控系统、防盗报警系统、无线巡更系统、出入口控制系统、一卡通管理系统、背景音乐系统、火灾自动报警及联动系统、紧急广播系统、停车场管理系统、机房工程。其中，酒店管理系统、物业管理运营信息系统属于酒店管理公司工作范畴;声光、会议及网络系统属于相关专业顾问工作范畴。酒店智能化设计需电气专业与IT顾问紧密配合，已达到各系统的高集成化。部分智能化系统需与火灾自动报警及联动系统相互通信。如视频安防监控系统除自成网络独立运行，可与入侵报警系统、出入口控制系统、火灾自动报警系统及摄像机辅助照明装置联动;当与入侵报警系统联动时，系统应对报警现场进行声音或图像复核。

五星级酒店通常需预留以下智能化机房：消防控制中心和监控中心合用，设置在首层或地下一层，面积约60平米，其出口门上方设置明显标识牌，并设置直通室外的安全出口。其中，监控中心应设置为禁区，应有保证自身安全的防护措施和进行内外联络的通信手段，并应设置紧急报警装置和留有向上一级处警中心报警的通信接口。 通信机房设置在地下一层，面积约50平米，设置在地下一层，后期需根据个运营商需求进线内部分割。弱电机房设置在地下一层，面积约80平米，设置在地下一层。酒店卫星电视接收机房设置在酒店顶层，面积约30平米，并就近装设卫星天线，接收直播卫星时其天线前方无遮挡。楼宇自控系统工作站设置在消防控制中心，并在冷冻站设置楼控系统分站。

5防雷和接地系统

在洗衣房、厨房、弱电机房、消防控制室、电气竖井、水泵房、锅炉房和换热站等设置局部等电位端子箱。游泳池采用辅助等电位联结。必须将0、1及2区内所有装置外可导电部分，与位于这些区内的外露可导电部分的保护连接起来，并经过接地端子與接地装置联结。网架、幕墙等电位接地由立柱内主筋引出-40x4镀锌扁钢与预埋件可靠联结。建筑幕墙、卫星天线、烟卤、冷却塔及突出屋面的金属物均应和屋面接闪带联结。

6 结语

针对酒店用电的特殊性，规范内容较多，不同于一般民用建筑。电气设计人员需严格执行，在满足安全、经济的前提下，满足得功能性、便利性、智能化、可拓展化。为旅客提供高效、便捷、智能的旅居环境。共享电气科技发展的生活美。

参考文献

[1]北京市建筑设计研究院.建筑电气专业技术措施。中国建筑工业出版社，2005。