我国居民住宅环境及其健康影响研究——以福建省部分居民为例

潘晓辉

福建省城乡规划设计院

1 前言

党的十九大报告提出当前的社会主要矛盾是“人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分地发展之间的矛盾”。因此人们对于住宅的需求已经不仅仅局限于简单的居住功能，还希望享受建筑质量优良、人居环境舒适、邻里关系融洽的住房环境。2005年国家建设部（现住房和城乡建设部）为保障居民的基本住房条件和功能质量，规范房地产开发商的建设行为，提高住宅设计水平，使住宅满足安全、卫生、适用和经济等要求，特地制定《国家住宅建筑规范》（GB 50368—2005），该标准强调住宅是“供家庭居住使用的建筑”，对其设计使用年限、居住人口规模、安全、防噪、防潮、绿地、通风、采光、日照、电梯设置、空气污染、有害物质、相邻关系、商业服务、水资源、教育、医疗、文化、体育、舒适和卫生等方面，都有强制性的国家标准和要求[1]。随着社会经济发展和人民生活水平提高，人们对住宅品质和居住环境的要求也进一步提升，因此迫切需要对居民的住宅环境进行调查，分析住宅环境对于居民健康的影响，为制定改善住宅环境措施提供依据。

2 研究对象及方法

2.1 研究对象

本研究用方便抽样法、对福建省部分居民进行问卷调查1113 人，回收率100%，含省内9 个设区市、30 个县市区，其中男505人（45.4%）、女608人（54.6%）。

2.2 问卷设计

研究设计的问卷包括居民“一般情况”（x1至x20），所在县市x1，性别x2，年龄x3，职业x4，所处位置x5，住宅类型x6，所在层数x7，有无电梯x8，建成时间x9，装修时间x10，常住人数x11，家中抽烟人数x12，住宅面积x13，个人居住面积x14，有无个人房间x15，饮用水源x16，有无养宠物x18，受四害等影响x19，有无房权证x20；居住的“满意度评分”（y1至y18），包括饮用水质量y1、废气影响y2、废水/污水影响y3、噪声影响y4、干道/高速公路影响y5、交通出行便捷y6、日照y7、通风/换气y8、潮湿度y9、四害影响y10、安全感y11、整洁度y12、邻里关系y13、体育场地y14、绿化y15、超市y16/医院y17/小学y18 的可及性；居家影响等（z1 至z12；分析病态建筑综合征（SBS 评分）[2-3]，包括疲倦/嗜睡z1、头重/头痛z2、肌酸痛z3、呼吸不畅z4、眼刺痛/发痒z5、鼻刺痛/鼻塞z6、咽刺痛/咳哮喘z7、皮肤干燥/痒z8、头皮起屑z9、过敏z10、免疫力下降z11、离开住宅后上述症状改善情况z12）。

2.3 指标体系构建与评分方法

本研究的“满意度评分”与“SBS评分”指标，均按“Likert五分制”赋值答卷，再转化为“百分制”评分后进行统计分析。“总评分”为“满意度评分”与“SBS评分”之和的均值。评分越高说明住宅条件越好、对健康的不良影响越小。

2.4 数据处理和分析

数据总得分用xˉ表示（标准差从略），组间比较用F 检验；用SPSS.18软件进行多元逐步回归分析，P＜0.05有统计学意义。

3 福建省居民住宅环境现状分析

3.1 居民住宅环境一般情况

研究共完成问卷1113 人；男性占45.4%。女性占54.6%；年龄中位数35.0 岁；住宅环境一般情况（x2 至x20)用二分法分析。结果显示，住宅无电梯者46.3%、20年前建的住宅28.7%、住宅面积＜75m2者17.4%、个人居住面积＜1m2者45.7%、户均住房面积≥150 m2者仅占19.7%、受四害影响者91.1%，该种情况值得重视改善。

3.2 居民住宅环境满意度评分、SBS评分和总评分状况

1113 人住宅环境满意度评分中位数74.4，均值73.6±12.2；SBS 评分中位数85.0，均值83.0±15.0；住宅环境总评分中位数78.0，均值77.4±11.5，总体属中等偏上。

4 福建省居民住宅环境影响因素分析

4.1 居民住宅环境总评分多元逐步回归分析结果

研究以总评分为因变量；以有关影响因素为自变量，进行常规多元逐步回归分析。“共线性诊断”，发现各方差膨胀因子（VIF）值均＜5[5]。分析结果标准化回归系数从高到低依次是：无四害影响、住宅较新、住宅在城市、有独立房间、住宅有电梯者，是影响“住宅环境总评分”的主要因素（见表1）。

4.2 居民住宅环境总评分影响因素的多重对应分析结果

多重对应分析（HOMALS）法[4-5]：将多元逐步回归分析结果影响最大的几个因素，按其百分位数P50分为高低2类（住宅有无电梯x8、有无独立房间x15、居住地所处位置x5）；按P25、P75分为高中低3类（总评分score、住宅建成年份x9、个人居住面积x14）,在SPSS软件中用以下语句运算，即得图1。

HOMALS VARIABLES=score（3）x9#（3）x14#（3）)x8（2）x15（2）x5#（2）

表1 居民住宅环境总评分影响因素多元逐步回归分析结果（按标准化回归系数排序）

/DIMENSION=2

/PRINT=FREQ EIGEN DISCRIM QUANT

/PLOT=QUANT（10）

多重对应分析结果：总评分高者、个人居住面积大者、住宅较新者、有电梯的住宅、有个人间者、家在城市者，聚集在图的右中部；反之，聚集在图的左侧，见图1。

图1 居民1113人住宅环境总评分与有关影响因素的多重对应关系

可见多重对应分析结果与多元逐步回归分析结果，情况类似。

4 结束语

本调查结果显示我省居民的居住“满意度”评分在“中等”水平；而“SBS评分”较高，表明居民在住宅环境中的居家不良影响较少。本研究以“SBS评分”反映住宅环境的居家影响，主要以居家者的一般性症状来反映，但仍不够全面。由于“SBS”的病因复杂，至今对其特异性的测量指标无统一的标准[3][7],今后还应深入探讨。

本研究采用“多元逐步回归分析”法，结果表明，无四害影响、住宅较新、住宅在城市、有独立房间、住宅有电梯者，其“住宅环境总评分”较高。本研究再用“多重对应分析”方法，进一步验证，情况类似。