基于建筑工程结算审核内容及审核方法的研究

智凤娇

摘要：建筑工程结算审核是对建筑项目工程价款结算合理性与合法性的审核，可以有效地防止工程造价高估、乱编造价的情况出现，对确保工程造价的真实性起到至关重要的作用。为解决建筑工程造价的问题，本文对工程结算审核的内容进行详细研究，包括合同的审核、工程量的审核、定额套用的审核、设计变更、工程签证、隐蔽验收、材料价格差异分析、计费标准，提出提高工程造价竣工结算审核水平的有效措施，以期为相关人员提供参考。

关键词：工程造价;结算;审核;方法;

引 言：建筑工程造价管理十分关键，有效的造价预结算审核既可以降低工程整体造价，又可以进一步确保工程项目顺利开展和完成。造價预结算工作是全面控制工程造价的重要组成部分，切不可忽视其作用。因此，在这一背景下，需要做好审核工作，同时掌握好关键工作内容，如审核方式与技巧等，这样不仅可以确保建筑工程项目的顺利实施，还可以有效节约建筑项目的成本支出。

1 工程结算审核内容

结算审核时经常会发现存在不正确的票据、过高的估算、重复结算、弄虚作假和重复套用定额等情况。针对这些常见现象，主要审核内容包括工程合同、工程量的审核、定额套用的审核、设计变更、工程签证、隐蔽验收、材料价格差异和计费标准等。

1.1合同的审核

工程结算审计的第一依据是施工合同，把握合同的要点，对于工程结算审核的准确性是十分重要的。对照合同，主要审核内容包括是否具备办理竣工结算的条件;合同工期、质量、违约责任等条款是否完全履行;合同约定的结算方式以及合同价款的调整因素是否与投标文件承诺相符;合同结算条款是否贯彻执行等。

1.2工程量的审核

对工程量的审核是项目分析的主要任务，分析项目的正确与否直接影响工程计算的准确性。因此，要熟练阅读设计图纸，掌握工程量计算规则，在审核时充分了解设计和签证的变化。只有通过对工程图纸和施工项目的系统透彻的了解，才能发现正在执行多少计算以及重新计算或漏计算等问题。审核重点：（1）桩基工程、钢筋混凝土工程、钢结构、土方工程、基础支护工程等成本较高的子项目;（2）容易混淆或有差距的项目，如基坑开挖，按项目图示尺寸乘以垫底底面按标价开挖深度计算;（3）对于容易被重复计算的项目，经常发现部分工程师利用业主缺乏工程造价专业知识的弱点，没有及时有效地监控计费，故意多计算，重复计算甚至在计算时高估工程量;（4）踏勘现场，一定要深入到建筑施工的现场进行实地考察，实地核实工程量，以便后继的签证内容审核。

1.3定额套用的审核

选用定额的适当性、合理性和准确性直接影响到单价。人材机单价是否与合同约定计价一致;定额换算是否准确，换算方法是否合理，是否存在不按定额综合解释和换算系数换算等情况。

1.4设计变更

设计变更有原设计单位出具设计变更通知单和修改图纸，设计、校审人员签字并加盖公章，并经建设单位、监理工程师审查签字同意的设计变更才算有效变更，重大的设计变更应经原审批部门审批，否则不应列入结算。有些变更单是引起造价减少的项目，施工方在送审时不会主张，因此专业工程师要拿出有力的依据来说服施工方，从而准确确定设计变更部分的造价。

2 分析建筑工程造价预结算的注意事项

2.1项目造价方案审核

在建筑工程造价预结算审核过程中，审核工作人员可以说是成本控制的主体，在这一背景下，审核工作人员应时刻秉承认真且严谨的工作态度来开展工作，提升自身职业道德素养，针对申请人提交的各项材料，需要认真且仔细对比，这样可以及时发现申请人提交的材料是否与合同规定相符。另外，审计人员还应加强自身专业能力，熟悉掌握整套流程，严把工程项目关键点的审核，确保预结算审核不会出现问题。建筑工程造价预结算审核工作人员在工作的过程中需要做好以下几点：其一需要全面了解和掌握建筑项目的实际情况，积极做好前期调研工作，考察建筑项目的进展与各项资金配置，以此来综合评定建筑项目规模和技术指标是否与标准相匹配。针对可能存在的影响因素来讲，需要加强审核，并且构建相应的应对措施，保障建筑项目预结算审核的有效性。其二应加强建筑工程项目经济成本控制的审核，在审核过程中应依照工程实际情况和造价预算方案来全面预估工程项目的成本支出，可以依照经济评价体系来构建统计学数据模拟，这样就可以得出建筑项目造价预结算的最佳数据组合，进而为预结算审核工作的开展提供相应的理论支撑。

2.2工程费用明细审核

针对建筑设计方案来讲，其优劣需要经过对比才可以得出最终结论，如建筑工程地基施工方案与机械设备及主体设计方案等，需要兼顾多个方面才可以使设计方案最佳。同时在设计阶段，应优化各项细节，确保建筑工程项目造价预结算在控制范围内，可以依照国家规定来设计参数，这样可以有效避免后续参数不清晰而出现一些其他费用。另外，应对设计人员加以培训，强化其造价控制能力和造价控制意识，在设计过程中可以认真负责，在设计完成后应对图纸确认与核实，以此避免未来对图纸的反复多次修改，这样可以确保建筑工程的顺利开展。中期付款是建筑工程造价预结算审核的重点内容，这一阶段需要依照施工合作开展，并且应将部分施工工程量与合同要求相匹配，同时需要参考施工质量是否满足了合同各项要求，重点审核没有满足相关要求的项目部分。

3 采取有效措施提高工程造价竣工结算审核水平

3.1有效加强造价人员管理

为有效提高工程竣工费用的核算和核实水平，加强造价人员的管理是一项重要举措。为此，应加强审核人员的培训并提高成本估算的整体质量。由于审核工作是一项比较细致复杂的工作，数据量大、信息量大、时间比较长，因此整个项目的全过程模具成本是相当复杂的，这要求参与检查计算的员工不仅要有经济计算分析领域的技术知识和工程造价专业知识，还要有担当，对工作负责任的品质。只有全面提高自己的专业水平和个人素质，提高自己在审核和计算领域的资质，同时充分发挥自己作为工程师的作用，才能圆满地完成工程竣工造价结算审核的工作任务。

3.2工程结算的审核方法

有效地开展项目收尾审核工作需要采用合适的项目审核方法，认真对待每个问题，详细分析具体问题，在考虑有助于实现项目收尾的关键领域后，选择真正适合每个项目的结算审查方法，有效地进行项目结算审核。从当前的角度来看，最常用的审核方法是全面审核法、重点审核法、对比审核方法、分组计算审核和筛选法。

3.3全面审核法

这种方法与建筑图纸的预算方法和流程基本相同。按照设计图纸要求，结合现行规范、定额、现场管理计划、施工合同、协议、工程量计算规则及当地造价管理部门下发的相关造价文件，综合分析工程范围，固定价格和成本计算。该方法的优点：调查对象明确、简单、直观、质量高、效果好。缺点包括工作量大、内容烦琐等。但是，如果工程造价高，审查时间有限，这种方法就不适合了，但是由于审查更准确，工程造价可以精确控制，所以很多业主还是采用这种方法。

总 结：

竣工结算是工程造价控制的最后一关，这是一项烦琐而具体的工作，计算必须准确，计算多，不能有遗漏。同时，我们要尊重现实，不要计算太多，不要高估错误的计算，服从真理，不固执，维护职业道德和权威。在此基础上，确保“数量”和“价格”正确合理，真实反映工程造价，有效控制建设投资的重要手段。

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