高层建筑消防安全现状及防火对策分析

雷兰兰

摘要：在结构体系不断完善、机械电气化设备不断更新和施工材料发展迅速的背景下，高层建筑建设规模不断扩大，逐渐适应了城市集中人口、缩小用地面积及降低城市建设投资的需求。但高层建筑消防安全配套措施与高层建筑发展之间的矛盾日益突出。高层建筑一旦发生火灾事故，复杂的设备管线及生活用品会加大火灾荷载、较高的建筑高度在风荷载及电梯井或排烟管道等的综合作用下火势蔓延速度急剧上升、人员逃亡距离长、场外救援难度大等特点均会导致严重的生命安全和财产损失。因此，本文将以工作经验及多篇优质文獻为基础，深入探讨现阶段高层建筑所面临的消防安全现状及有效的防火对策。

关键词：高层建筑;消防安全;防火对策

中图分类号：TU998文献标识码：A文章编号：2096-6903（2021）12-0108-03

0前言

具有基础性、多元性的高层建筑防火设计工作作为现代建筑工程实践的重要内容之一，已经得到了诸多学者的广泛关注。高层建筑消防安全综合评价体系、高层建筑消防给水系统的可靠性研究、基于BIM技术支持下的消防应急疏散仿真模拟等课题项目的开展也在为高层建筑消防安全提供源源不断的理论及技术支持。分析高层建筑消防安全发展现状、总结强有力的消防对策不仅可为消防机构在工作决策中提供强有力的数据理论支持，还可帮助相关单位实现全方位、全时空的消防安全管理效果。

1我国现阶段高层建筑消防安全现状分析

1.1高层建筑消防设计不合理、人民群众及建设单位消防意识淡薄

高层建筑消防设计工作应严格执行国家颁布的《建筑设计防火规范》内容，尤其是高层建筑内部的楼梯间、电梯井、设备管道井等位置应做好防火分隔设计。一旦发生火灾，上述建筑内部空间会发挥类似“烟囱”的功能加快烟气的扩散速度，促使火势迅速蔓延。经过长时间的现场调研工作可知，部分高层建筑物虽设置封闭式或具有防烟功能的楼梯间，但未安装或设置必要的防护设备;部分高层建筑的防火防烟分区设置不合理，如竖向管井没有封堵、防火区之间未做有效分隔;部分集餐饮、娱乐、工作等功能性于一体的高层建筑的安全疏散楼梯数量不足（不满足每个消防分区内安全出口数量不得小于两个的要求）、楼梯宽度不满足设计要求等问题。

此外，由于人民群众对建筑物消防工作的理解存在差异性，部分高层建筑的防火门存在人为损坏、长期打开或人为加锁等问题，致使该建筑消防设计功能性大打折扣。建设单位在开展高层建筑施工建设过程中因过于追求美观性、经济性而不按图施工（如将防火门修改为防火卷帘等）或私自对消防区域进行改造等[1]。

1.2高层建筑消防设备监管不严

高层建筑消防设备监管不严主要表现在以下几个方面：（1）施工单位在建设高层建筑过程中因工期紧张等原因没有对消防设备的安装及调试工作质量进行严格的把控，消防设备的质量存在缺陷、消防设备配置不齐全、建筑材料的阻燃性较差、消防设备未进行全面的调试等问题层出不穷。该类现象在浪费有限项目资金的同时，也导致整个高层建筑的消防系统丧失最基本的作用;（2）近些年来高层建筑发生火灾事故的次数不断增多，但相关部门依旧没有意识到高层建筑消防设备后期日常维护工作的重要性。建设年限较长的高层建筑的消防设备因其落后的性能已经无法满足现代建筑的消防安全需求，存在较大的安全隐患;相关部门对高层建筑消防设备的检查、维护力度欠缺，没有及时记录消防设备运行状况，进而导致工作人员难以在日常工作中发现设备运行;（3）部分高层建筑因产权结构复杂等因素导致建筑消防设备的监管责任无法明确，物业单位不重视消防设备安全管理及维护工作。

1.3高层建筑消防验收不彻底

“走形式”经常出现在高层建筑消防工程验收工作之中。自2019年6月30日起建筑工程消防设计审查验收工作由各地住房和城乡建设主管部门负责。并且各地住房和城乡建设主管部门需积极同当地消防救援机构人员共享整个建筑的总平面图、消防设施系统图等与本建筑消防安全检查及救援灭火相关的各类重要性图纸、资料及验收文件。消防部门则主管高层建筑消防监督工作。但是，许多验收后的高层建筑在后期消防救援部门监督检查时，仍能发现隐患，这说明验收人员没有按照验收评定标准进行系统验收。高层建筑消防验收不彻底的表现主要集中在以下几点：（1）在消防验收过程中，验收人员没有按照消防法规、国家消防技术标准等文件及时且准确地发现该建筑物的消防设计方案的缺陷，没有及时依据自身工作经验及相关知识提出全面且准确地审核意见，并且急于下发同意消防设计方案的审核意见;（2）验收人员缺乏必要的知识储备和工作经验，因不熟悉检查流程导致其无法提出针对性的问题，甚至是明显的消防质量问题;（3）验收人员对新型高层建筑消防设备不熟悉且过于依赖消防设计图纸的要求，难以依据现场实际情况进行综合性的消防验收[2]。

1.4高层建筑消防管理机制不健全

高层建筑消防管理机制不健全是导致高层建筑消防工作无法发挥作用的重要因素之一。现阶段众多高层建筑开发企业始终将提升项目经济效益视为工作重心，对其他各项制度的监理与完善工作的重视程度较低。高层建筑消防管理工作的冗杂性较高、管理周期较长、专业性较强，管理人员对其管理工作内容的不明确性经常导致火灾事故发生后出现无人承担责任的情况。此外，高层建筑消防防护工作在物业单位日常维护工作与人民群众日常生活之间存在一定的管理断层空间，物业单位并未准确地向人民群众灌输消防管理机制的具体内容及作用，致使消防防护管理工作难以落实在具体的环境之中。

1.5高层建筑室内装修存在消防安全隐患

高层建筑室内装修材料的选择及施工行为的不合理性均可为整个建筑的消防防护工作埋下严重的安全隐患。使用年限较长的高层建筑内部装饰材料主要以木夹板或人造胶合板等材料为主，此类易燃性材料在加速火势蔓延的同时可产生大量的有毒性气体，并且在增大建筑室内火灾荷载的同时又严重降低建筑物的耐火等级，极大的拖延了群众逃离火灾现场的时间。混乱的高层建筑室内装修施工管理也可带来严重的消防安全隐患。有些室内装修工程队伍缺乏专业的消防管控知识，在其开展装饰施工的过程中因追求装饰美观、施工便利、经济效益等因素而未向住建部门申报的前提下擅自改造电气控制线路、不设置防火防烟分区及安全通道、修改建筑给水管道或自动喷淋系统位置等行为时常发生。混乱的施工现场管理不仅无法协调各个工种相互配合产生的矛盾，更严重损害了整个建筑物的消防安全[3]。

2高层建筑防火对策分析

2.1加大建筑防火防范知识普及力度

加大建筑防火防范知识普及力度是提升建筑消防安全的重要举措。高层建筑相较于多层建筑，具有起火因素多、火势蔓延速度快、蔓延途径多、疏散难度大、抢救困难等特点，这就更加需要通过多种途径宣传高层建筑防火措施。例如，通过发放图文并茂的消防安全知识手册、简洁明了的宣传单或宣传海报等方式详细地向群众宣传火灾事故的危险性以及在日常生活中注意预防火灾发生的重要性，并且结合实际情况传授就如何正确使用天然气、油等易燃物品、如何快速扑灭初期火灾、如何快速自救的方法;坚决制止私自占用疏散通道、在消防楼梯间堆放杂物的行为;坚决制止消防通道停放私家车辆以及电动车违规停放或电动车上楼充电等行为[4]。

2.2重点把控高层建筑消防设计的各个环节

重点把控高层建筑消防设计的各个环节可大幅度提升建筑物自身防火性能。高层建筑消防设计应坚持“预防为主、防消结合”的理念，不仅需要依据国家有关规范条文及项目所在地区的地方性文件要求合理采取必要的消防设计内容（如合理规划防火间距、消防车道、水源位置及登高扑救场地、防火防烟分区、应急照明、消防专用电源及配电线路敷设位置等），而且还应着重提升设计人员的自身经验，高层建筑消防设计应具备“主动防火”能力，如设置火灾自动警报系统、自动安全防护系统以及配备专业的消防队伍等;还应具备“被动防火”能力，如在高层建筑建设及装修过程中應首选阻燃性能好的材料（如防火板、防火涂料、防火卷帘、防火木质门窗等），以避免传统易燃可燃材料在发生火灾事故过程中迅速形成立体性燃烧现象。

2.3全面落实高层建筑消防验收环节监督与管理工作

全面落实高层建筑消防验收环节监督与管理工作是有序化开展消防工作的前提。对高层建筑消防材料进行综合化管理、将防火材料与防火方式作有机化结合，严格按照国家标准安排验收工作内容是高层建筑消防防护效果实质性落地的关键。高层消防验收部门应按照相关要求首先验收消防材料的类型及质量，在验收材料表层防火阻燃质量的同时还可取样试验分析，特别是对危险性较高的场所内部的墙面、地面、吊顶等特殊位置装饰材料的耐火性能进行检查;然后对设计单位是否按照规范进行设计、施工单位是否按图施工等关键环节进行把控;最后验收人员应依据本项目实际情况对疏散通道、安全出口等消防通道、防火分区以及消防设施等进行全面的监管。

2.4做好高层建筑消防管理机制协调性安排

高层建筑消防责任不明确现象应及时解决，依据项目实际情况将消防安全责任明确地划分到每个单位及个人，要求每个单位及个人积极落实其所在区域建筑消防安全管理的职责。首先，应依据高层建筑开发单位与施工单位之间的合作关系做好本项目消防任务责任分配工作，明确彼此之间的责任关系并纳入合同之中。要求高层建筑施工单位严格依据施工图纸开展施工作业，并针对消防质量检查过程中重要环节进行质量把控，在查到施工问题时要求施工单位及时整改;要求高层建筑开发单位在本项目竣工验收阶段重点检查消防问题，将消防安全隐患扼杀在摇篮中;然后还应积极突破传统“局部框架式控制”结构体系，积极督导物业管理部门与人民群众参与消防后续统筹管理工作，物业管理部门应积极选调专业的消防人员对消防设备、消防器械、消防系统作长期性维护和保养，社区工作人员应制定基层群众代表们在日常生活中积极参与消防宣传及消防演练工作。

2.5积极制定合理高效的消防应急预案及消防演练方案

为了进一步提升居民火灾防范意识，广泛普及火灾常识，帮助居民掌握火灾事故发生时自我救助知识和技能，应积极制定合理高效的消防应急预案和消防演练方案。首先，应明确演练主要参与人员：项目所在地消防支队、燃气公司、社区居委会、物业综合管理科室等;然后由消防演练总指挥部工作人员统一协调各个应急救援部门的职责、制定火灾应急救援方案、统一调配救援设备物资及人员;社区居委会在得知火灾发生后的第一时刻赶赴现场指挥群众逃离至紧急集合点，并将火灾现场实际情况如实汇报并保护现场;物业综合管理科室人员应积极筹措应急救援交通工具、迅速清理现场运送受伤人员并做好火灾现场资料收集工作等。高层建筑火灾发生危险性极大，需要不定时地开展消防演练工作，不断提升居民应急能力[5]。

2.6定期检测和更新高层建筑消防设备

定期检测和更新高层建筑消防设备可有效消除消防隐患。高层建筑消防设备的管理应由专业结构做定期的检测，发现设备运行隐患并及时维护保养。随着高层建筑装修及改建工程的不断推进，消防设备也应依据内部环境的不断变化而不断地更新和补充，尤其是现代化、集成化的火灾自动报警系统等。此外，政府相关部门应不断巩固和完善现有的消防监管系统建设工作，利用高新技术手段（如三维空间信息技术等）以信息化的方式推动消防地理信息管理系统（GIS）整合各类消防资源信息，在火灾事故发生时可立即锁定事发地点并迅速优化出救援车辆最佳行车路线。

3结语

建设楼层数量多、垂直距离长、容纳人口多的高层建筑消防救援难度较大。本文旨在分析高层建筑消防安全现状、研究防火应对策略以摆脱高层建筑在面临重大火灾面前被动局面，降低火灾事故对人民群众生命与财产安全带来的难以预估的损失。相信随着人民消防意识的不断加深、消防设计及消防管理制度的不断完善、消防设备的更新换代和长期性消防演练的不断推广，高层建筑消防安全隐患管理与防火监管工作会科学且常态化的发展下去。

参考文献

[1]赵生辉.高层建筑消防安全现状分析和火灾防控对策探索[J].中国建筑金属结构，2021（8）：42-43.

[2]刘涵佳.高层建筑消防安全现状及防火对策分析[J].今日消防，2021，6（2）：45-46.

[3]钱周.BIM技术在建筑消防安全管理中的应用研究[D].长春：长春工程学院，2020.

[4]單秀婷.关于高层公共建筑消防安全问题的现状、分析及对策[J].消防界（电子版），2020，6（14）：72.

[5]李国宝.高层建筑消防安全现状分析和火灾防控对策研究[J].中国住宅设施，2019（4）：73-74.

AnalysisofTheCurrentSituationofFireProtectionSafetyofHigh-RiseBuildingsandFireProtectionCountermeasures

LEILanlan

（TianjinFireRescueCorps，Tianjin300161）

Abstract：Inthecontextofcontinuousimprovementofstructuralsystems，continuousrenewalofmechanical

andelectricalequipment，andrapiddevelopmentofconstructionmaterials，thescaleofhigh-risebuilding

constructionhascontinuedtoexpand，graduallyadaptingtotheneedsofurbanconcentrationofpopulation，

reductionoflandareaandreductionofurbanconstructioninvestment.However，thecontradictionbetweenthe

supportingmeasuresofhigh-risebuildingfiresafetyandthedevelopmentofhigh-risebuildingshasbecome

increasinglyprominent.Intheeventofafireaccidentinahigh-risebuilding，complexequipment，pipelines

anddailynecessitieswillincreasethefireload，andthehigherbuildingheightwillincreasethefirespread

rapidlyunderthecombinedactionofwindloadandelevatorshaftsorsmokeexhaustpipes，andthedistance

ofpeople'sescape.Thecharacteristicsoflongtimeanddifficultyofoff-siterescuewillleadtoseriouslifesafety

andpropertyloss.Therefore，basedonworkexperienceandmanyhigh-qualitydocuments，thisarticlewill

deeplydiscussthecurrentsituationoffiresafetyandeffectivefirepreventioncountermeasuresfacedbyhigh-risebuildingsatthisstage.

Keywords：high-risebuildings;firesafety;firepreventioncountermeasures