建筑工程中屋面防水施工技术分析

刘永平

（中建富林集团有限公司， 福建 泉州 362000）

0 引言

建筑企业为了迎合时代发展需求改变了建筑工程的高度、结构等各个方面，优化了建筑工程，但是也影响到了建筑工程的某些性能，例如屋面防水性能。同时，人们也很关注屋面防水问题，对屋面防水提出了更高的要求，因此本文将对建筑工程中屋面防水施工技术进行简要分析，以期为相关研究提供帮助。

1 建筑工程与屋面防水施工

屋面是建筑物最上层的外围护构件，可以有效抵抗雨、雪、风、霜等恶劣天气以及太阳辐射等不利因素的影响，为建筑内部创设一个良好的使用环境，因此屋面需要满足坚固、耐久、保温、隔热、防火以及防水等功能要求。在进行屋面施工时应坚持合理设防、放排结合、因地制宜以及综合治理等原则，尤其要做好防水与排水工作，从而维护室内环境，避免雨雪侵蚀。不同建筑对屋面防水的要求不同，例如I 级建筑对防水有特殊要求，需确保防水层的使用寿命达到25 年，且需要选择高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、合成高分子防水材料等。而II 级建筑，例如重要建筑与高层建筑，其防水层的使用寿命应达到15 年，且需要合理选择防水材料。

做好建筑工程屋面防水工作具有重要意义。首先，做好防水工作可以完善建筑功能，延长建筑工程的使用寿命。增强屋面的防水性能可以保护建筑结构空间的主体结构，减少自然因素造成的渗透问题对结构的影响。其次，增强屋面防水性能可以为人们提供更好的环境，保护人们的生命财产安全，促进社会经济的发展。

2 建筑工程施工中影响屋面防水性能的因素

2.1 设计因素

防水设计是建筑工程设计的关键环节，只有增强防水设计的合理性才能够增强屋面的防水性能，延长建筑工程的使用寿命，因此设计人员需提高对防水设计的重视程度。但是，从实际情况来看，很多设计人员对防水设计都不够重视，没有根据建筑工程所在地区的气候条件以及建筑工程的实际需求进行防水设计，导致设计图纸与实际防水需求不相适应，这就降低了防水设计的合理性并加大了防水施工的难度。

2.2 材料因素

防水材料的性能直接影响着屋面防水施工技术的应用以及屋面的防水性能，所以需要科学选择防水材料。当前，市面上的防水材料非常多，但是很多施工单位对防水材料不太了解，没有明确各种防水材料的区别，无法根据实际需求选择防水材料的类型，导致防水材料不符合要求。同时，市场紊乱，存在大量的劣质防水材料，部分施工单位为了获取更高的经济效益选择低成本的劣质材料，严重影响到了屋面的防水性能[2]。

2.3 工艺因素

施工工艺也影响着屋面防水施工技术的应用质量。然而，部分施工单位并没有科学设置防水施工方案，也没有制定严格的监督机制，导致部分施工人员施工态度不端正甚至敷衍了事。同时，部分施工人员的施工技术水平较低，没有掌握各种防水施工技术的操作方法，也没有严格按照规定进行操作，无法充分发挥防水施工技术的作用。

3 建筑工程屋面防水施工技术

3.1 科学选择屋面防水施工材料

在进行屋面防水施工时，施工单位需科学选择防水材料，严格把控防水材料的质量，否则会影响到屋面防水施工技术的应用。首先，在采购屋面防水施工材料时，施工单位应对防水材料的质量合格证明、出厂证明等各项资料进行严格审查，确保防水材料符合建筑工程的施工要求。其次，需要加大对防水材料的现场检查力度。当防水材料到达施工现场之后，施工单位应根据要求利用专业仪器对防水材料进行抽样检测，只有检测合格才能够将材料投入施工中，若发现材料检测不合格需及时反馈、科学处理。

3.2 屋面找平层技术

找平层技术在屋面防水施工中发挥着重要作用，结合了结构找坡与建筑找坡。在应用找平层技术时，施工人员需先进行3%结构找坡，之后在结构层当中利用水泥膨胀混凝土进行找坡。其次，在找坡过程中需要明确泛水坡度以及流水方向，保障泄水口位置的厚度超过30mm。在进行浇砌时，可以利用滚筒与尺方开展滚压工作，增强浇砌的密实度。

3.3 屋面分隔缝设置技术

在进行屋面防水施工过程中，若应用刚性材料设置防水层，就需要设置分隔缝，降低后期出现裂缝的几率，增强屋面的防水性能。设置分隔缝可以避免混凝土出现变形，增强防水层的密实度，因此施工单位需灵活运用分隔缝的设置技术。一般情况下，都将分隔缝设置在屋面防水层的结合处，从而优化结构的使用性能。但是，施工人员应当注意分隔缝之间的距离不能超过6m。而如果利用沥青或油毡等材料当作防水材料就需要保障分隔缝的密度性。

3.4 屋面隔离层技术

在设置屋面隔离层时，应综合考虑建筑工程所在地的实际情况。例如，部分地区的湿度较大，在施工中就可以先刷一层冷底油当作隔离层，之后再进行刚性防水层的浇筑，同时需要设置1 道二布三油防水层。在应用过程中，油膏容易出现老化的情况，所以在施工时需要将1 道二布三油防水层设置在找平层与刚性层的中间区域，这样才能够充分发挥隔离层的作用，避免出现因油膏老化而造成的防水欠佳的问题。

3.5 屋面刚性防水施工技术

刚性防水层指的是利用较高强度与无延伸防水材料构成的防水层，常用的防水材料有防水砂浆、防水混凝土等。刚性防水指的是凭借结构构件自身的密实性或利用刚性材料作防水层从而达到建筑物防水的目的。刚性防水的原理是在混凝土当中加入减水剂、膨胀剂以及防水剂等外加剂，增强混凝土工程的细致密实性，使液态水无法通过，从而达到防水目的，具有成本低、操作简单等优势[3]。但是，在进行刚性防水施工时需要严格按照要求进行浇筑与养护施工，否则会影响到防水效果。按照结构可以将刚性防水层分为非隔离式防水层与隔离式防水层两种类型。而按照材料可以将刚性防水层分为粉状憎水材料防水层、普通防水混凝土防水层、聚合物混凝土防水层、预应力混凝土防水层、补偿收缩混凝土防水层、钢纤维混凝土防水层以及块体刚性防水层等类型[4]。

但是，相比于涂抹防水施工，刚性防水施工的操作较为复杂[5]。首先，施工人员需科学设置屋面分隔缝，增强防水层的平整度与清洁度,其次，应合理设置隔离层，优化屋面结构，达到良好的隔离作用。此外，需绑扎钢筋网并做好混凝土的浇筑与养护工作。在浇筑混凝土之前，需科学开展混凝土的振捣工作,施工人员可以利用滚筒振捣混凝土，在结束振捣后也需利用机械进行压实处理，增强混凝土的密实度。在混凝土养护中，需按规定进行洒水，并在混凝土上涂抹一定量的养护剂。

3.6 屋面排水技术

在进行建筑工程屋面防水施工时，需科学设计屋面排水系统，根据实际情况合理设置排水坡度，从而确保可以在短时间内将屋面积水排放出去，提升屋面的防水性能。首先，设计人员需要根据施工现场的实际气候环境与工程质量的要求设计排水坡度。其次，在设计雨水口时，设计人员需保证雨水口的汇水区域面积能够达到200m2。同时，需要在雨水口附近设置分水线，并增强雨水口管径与间距的合理性，确保排水坡度可以满足建筑排水的需求，避免出现积水情况。

3.7 屋面涂膜防水施工技术

涂膜防水指的是在自身有一定防水能力的结构层表面涂刷一定厚度的防水材料，经过常温胶联固化之后，形成一层具有一定韧性的防水涂膜的方法。涂膜防水需要应用底漆、防水涂料、隔热材料、胎体增强材料以及保护材料等多种材料，其中底漆常应用橡胶沥青、合成树脂以及合成橡胶等材料，需要将其涂抹在基层表面，形成防水施工第一阶段的处理材料。而防水涂料主要包括橡胶沥青类防水涂料、聚氨酯类防水涂料、氯丁橡胶类防水涂料等材料；胎体增强材料有合成纤维纺织物、玻璃纤维纺织物、合成纤维非纺织物等；隔热材料有聚苯乙烯板等；保护材料有保护缓冲材料、装饰材料等。屋面涂膜防水施工技术的操作较为简单，应用范围十分广泛。在施工过程中，需严格按照规定流程进行操作。第一，施工人员应根据要求进行屋面结构的清理工作，将屋面上的所有杂物都清理干净，从而增强屋面的平整度。第二，要对屋面进行干燥处理，在屋面干燥整洁的基础上开展涂膜工作，根据实际需求把控防水材料的用量。第三，若部分位置存在渗漏问题，需进行二次施工。在涂膜过程中，施工人员应严格控制施工温度，避免温度过高或过低，否则会对防水材料的防水性能造成影响。涂膜防水具有操作简单、防水效果好、可形成无接缝的连续防水涂膜层、无需加热等优势，但是受环境温度的影响较大，且会受到基面平整度的影响。

3.8 SBS 改性沥青防水卷材施工技术

SBS 改性沥青指的是以基底沥青为原料，加入相应比例的SBS 改性剂，通过搅拌与剪切等方法使SBS 与沥青混合在一起。同时，需要在其中加入相应比例的专属稳定剂，从而形成SBS 共混材料，通过SBS 良好的物理性能达到对沥青进行改性处理的效果。在进行SBS 改性沥青防水卷材施工时，施工人员应先进行基面的清理工作，之后进行基面处理，即进行找平等工作，最后铺设防水卷材（具体操作如下文所示）。在完成防水施工之后，需对工程进行验收并利用混凝土进行保护。

4 建筑工程屋面防水施工方法——以SBS 改性沥青防水卷材施工为例

在进行屋面防水施工时，施工人员需严格按照相关要求进行施工。（1）基层处理。在进行屋面防水施工之前，施工人员应先将基层清理干净。第一，施工人员需将基层上面的松散杂物清扫干净，尤其是要将基层上面的灰渣、砂浆等硬块剔平，之后用水清洗干净，确保基层干燥之后含水率仍然大于8%。第二，应在基层表面铺设比例为1:3 的水泥砂浆、坡度为2%的找平层。第三，待找平层干燥之后在其表面涂抹一层聚氨酯防水层。第四，在上一层防水层上按照与之垂直的顺序涂抹第二层聚氨酯防水层。第五，在防水层上铺设挤塑聚苯板层，并铺设找平层。（2）封堵管根。施工人员需将伸缩缝、墙角、女儿墙、天沟、雨水口、屋脊、沉降缝等两面相接的位置做成圆角或钝角垫坡，要保证圆角的半径大于50mm，钝角的斜边长度在100～150mm。（3）铺设防水卷材。首先，需要利用长把棕刷在基层上涂抹基层处理剂。在涂抹时需保证薄厚均匀，不能出现露底见白的情况，刷完之后需进行4～12h 的干燥处理。其次，铺贴卷材。利用专用的屋面防水施工装置铺贴SBS 防水卷材。在这一过程中需要利用氯磺化聚乙烯等嵌缝膏对卷材末端收头或重叠三层处进行密封处理。再次，进行搭接缝施工，即利用密封材料进行涂封。之后，在防水卷材上铺设耐碱无纺布层。最后，在无纺布层上铺设钢筋混凝土保护层。

5 结束语

建筑工程中屋面的防水性能不仅影响着建筑工程的质量，也影响着用户的感受，建筑企业需高度重视屋面防水问题。建筑企业应综合分析影响屋面防水性能的因素，科学控制防水施工材料的质量，科学应用屋面找平层技术、屋面分隔缝设置技术等屋面防水施工技术，熟悉屋面防水施工方法，充分发挥屋面防水施工技术的作用。