混凝土装配式住宅建筑施工技术优势分析

张 琴

（江苏城乡建设职业学院， 江苏 常州 213147）

混凝土装配式住宅建筑工程具有较高的安全性和稳定性，可以保障住宅建筑物更符合现代居民的需求。在施工环节中，需要重点对混凝土技术灵活运用，探究混凝土装配式住宅建筑施工技术特点与技术应用，其运用的优势以及将其优势凸显的措施。

1 混凝土装配式住宅建筑概述

混凝土装配式住宅建筑就是指在建筑过程中，先提前制造好建筑所需要的各个构建部分，然后将这些构件统一运输到建筑现场，通过设计的安排进行装配，最终完成整体建筑【1】。最早提出混凝土装配式住宅建筑的时间是20世纪初期，那时候混凝土装配式住宅建筑的建筑外观还比较单一，没有受到广泛的推广。一直到近几年，随着社会整体经济水平的不断发展，混凝土装配式住宅建筑的施工工作也在不断完善。在施工方面，装配式的建筑速度非常迅速，完工的建筑质量也相对较高，而且还有很高的环保性。结合目前混凝土装配式住宅建筑的发展现状，混凝土装配式住宅建筑一定能够成为建筑业的主要发展方向。

2 混凝土装配房的施工技术和质量管理策略

2.1 基本磨料的生产

在对装配混凝土房屋的过程中，需要注重生产基本磨料的质量，因为基本磨料的质量与预制零件质量有着密切的关系。一般情况下，基础材料有两种类型，一种是混凝土，另一种是钢。无论运用哪种类型，都需要保证表面的光滑，避免出现凹凸不平的情况。距离基座两米以内的区域需要保证表面的平淡，而且应当将误差控制在2mm以内。在运用研磨工具的时候，其对于刚性和稳定性都提出了很高的要求，这是因为研磨工具主要被用作抵抗混凝土在项目施工与浇筑的时候产生的冲击，这个时候应当尽量避免由于蒸汽膨胀导致的变形。通俗的来讲，构造应当满足预制构件的预留孔相关要求，并且遵循预制构件的定位要求等。在设计研磨工具的时候，需要秉持严谨的态度，保证他们能够在生产过程中或者周转时间方面给予满足。

2.2 混凝土结构

预制震动筛应当能够迎合小型预制零件的生产和特殊磨料的使用需求。预制震动筛余预制零件相比，预制震动筛的尺寸比较小【2】。在振动的过程中，小的振动棒能够为振动给予有利条件，并且随着振动时间的延长，预制振动会有一定的压实度，所以在选择振动方法的时候，一定要考虑到磨料的稳定性。在这个时候，最好是选用水平重叠方法来制作预制零件。三振捣设备需要互相协调配合，保证振动效果可以覆盖到整个斜坡。在实际过程中，运用振动棒进行振动的时候，需要保证振动棒插入的时间和深度的合情合理。在插入振动棒的时候，应当将其缓慢的放入，并且让混凝土表面可以进入水中。当实时振动和抑制的时候，需要考虑到高程控制点的情况来合理的调整初始设置，并且运用刮刀磨平表面的混凝土。

2.3 管道铺设

在进行管道铺设工作过程中，管道的布设应当保证安全可靠。运用合理的措施和手段，令管道能够从中心穿过平板，同时要避免三维交叉。在交叉布线的地方，优先选择散布在合理的位置，并且放置放射状排列的线盒。运用多个电线管或者导管来固定消除紧密的平行不知，使底部的混凝土能够被倒入管道当中，并且保持稳定的振动与压力。

3 混凝土装配式住宅建筑施工技术优势

3.1 革新材料，满足环保需求

建筑领域中施工所涉及到的范围相对较为广泛，实际运用在项目中的材料多种多样。因为工程建设规模较大，在施工环节中，需要重视材料的运用，若是不能够正确使用，会导致资源浪费状况出现，造成企业单位的经营效益大幅度降低。

传统建筑模式需要将多方面的综合性因素考虑其中，不但会导致企业单位只是将经济利益作为终极导向，还需要将建筑施工实际效果考虑其中，促使环保与节能的建造理念得以实现【3】。新型混凝土装配住宅项目与传统有较大差异。在开展实际施工环节中，施工技术人员需要自觉对材料进行节约运用，不但可以对施工具体环境进行改良，还可以综合性对各类技术灵活运用。

3.2 提高工作效率、提升企业效益

传统施工技术已然 不足以满足现阶段的施工需求。若是工程主体结构施工完成封顶环节时，流程相对比较繁琐，需要消耗较多的物力、人力资源，还会导致施工时间显著提升，其中收尾的工作需要维持在2月左右，这会导致施工时间延长。导致企业单位支付较多的额外开销。运用混凝土装配式的住宅建筑技术显著正价，降低该环节出现耗费状况。在施工期间段内，工作技术人员需要在对外墙板进行制定的时候，安装出特定性的木砖。若是在开展封顶操作的时候，可以迅速实施封闭性操作。与传统施工技术来讲，工作质量与效率显著提升。

3.3 降低成本消耗

在运用装配技术的过程中，需要依照工程项目实际状况开展。在对零件实施采购的过程中，需要在符合标准的厂家实施集中化购买，从而保障零件能够与施工标准相符合。与此同时，还会提升施工的质量有效率。现阶段，国内劳动力成本显著提升，对企业单位有较高压力，运用混凝土装配技术可以降低施工技术人员运用概率，还可以降低成本的投入，实现经济效益的最大化。

3.4 提升四周环境建筑保护力度

在对混凝土装配式施工技术进一步运用的过程中，其中所需要运用的全部构件需要在现场开展装配与安装。这样不但能够在较大程度上降低施工现场中出现扬尘的问题，还可以降低施工对四周生态环境带来地污染。加之，该项技术的运用可以降低施工环节中土建粉刷工序，可以保障施工技术人员的身心健康。

3.5 有利于管控工程造价

在实施混凝土装配式建筑施工技术的过程中，这样技术具备的预制构件可以根据现场勘探和信息数据分析得到，使预制构件制造的具体方案能够得到尽快确定。在此之后，工程项目单位可以制造方案交送至特定加工场，厂家在进行生产工作的时候便可以依据方案中的各项要求完成生产，保证质量与效率。对于厂家来说，这样的生产过程较为简单，整个操作可以实现复印，能够有效节约再规划的生产时间，避免工作进度出现阻碍。为了保证这样的工作效果，需要保证相关的工作人员能够依据熟知的工作流程来进行加工操作，避免不规范的操作步骤影响生产效率，尽量规避人为操作失误造成的不利影响。在保证工作效率与质量的同时，还可以适当的减少人力成本，增强工程造价的管控水平。并且在加工过程中，通过科学判断施工需求，合理的安排施工项目，使各个施工步骤能够保证良好的衔接【4】。降低人工损耗，为企业的经营效益提供良好保障。

3.6 有利于突出使用性能

混凝土装配式建筑施工技术拥有较强的抗震性和强度，被广泛运用在当前的工程项目建设过程。随着建筑行业的不断发展，人们对于住宅的要求也随之上升。不仅需要住宅具有一定的没关系，还需要保证建筑物整体的安全稳定。在这样的情况下，混凝土装配式建筑项目的优势便显现出来。在实际施工过程中，由于各个施工构建通常会选用保温材料，使材料的衔接较为紧密。在施工的过程中，由于钢筋混凝土使主要的建筑材料，具有热胀冷缩的特点，在冬季容易出现裂缝，降低了建筑物整体的质量。因此，可以选择使用PC板来对缝隙进行防护，避免强力由于受力不均出现裂缝，有利于提升建筑工程的整体抗震性和强度。

4 提升混凝土装配式施工技术运用效率的措施

4.1 提升技术监督力度

在保障混凝土装配式住宅建筑工程施工技术可以充分发挥出，不会由于技术的误用导致施工质量受到影响。例如，在对技术开展监督环节中，需要重视多各种数据信息以及参数的观察，这样不但可以提高技术实操能力，还可以将误差降到最低。加之，在对技术进行监督的话呢及中，需要及时将问题发现，将潜在风险挖掘出。这都需要运用针对性技术开展。就现阶段来讲，该种技术发展与运用已然处于关键阶段，若是技术监督存在缺失，就会导致工程施工存在较大的安全隐患，导致建筑物稳定性与安全性受到威胁。

4.2 加强交流、整合资源

因为目前企业单位所掌握与应用施工技术水准差异相对较大。纵然较多地企业单位运用不断实践的措施，对先进的技术掌握，在技术实际运用过程中也有较高的成效，但是在运用的过程中仍然存在问题。建筑企业单位都尚在摸索的期间段内。这就需要各方企业单位对现阶段技术运用存在的问题进一步探究，与各个企业间沟通与交流，依照企业自身状况，提升互利合作的力度。积极吸引各方的成功经验，给混凝土装配式房屋建筑技术的发展与运用打下基础。

4.3 重视管理工作

4.3.1 材料管理

在材料采购中进行多方对比，最终选择合适的材料。同时施工材料运输到施工现场时，也应该对材料进行二次复检，确定材料质量问题。除此之外，施工现场材料管理中，也需要做好日常监督管理，防止材料出现质量变异问题，尤其是对于水泥的保管更需要注重管理方法选择。

4.3.2 技术管理

混凝土装配式住宅建筑施工技术与工程施工的关系是比较大的，建筑工程施工管理中，应该针对技术管理作出全面地分析【5】。首先，在技术管理中，应该制定完善的技术进场管理机制，结合工程施工管理需求，对工程施工管理技术区分，这样才能在后续的工程管理中，提高工程管理质量。其次，在技术应用中，应该强化技术的适用性。尤其是在桥梁地基施工管理中，更应该作出全面的分析，夯实地基施工技术应用水平，确保地基施工质量，从而为整个工程施工管理的质量提升奠定基础。加之，还需要对施工质量进行管理。质量管理顾名思义就是整个工程建设的质量问题管理，在建筑工程施工管理要点控制中，应该就质量管理作出分析。首先，应该制定质量监督管理方案，帮助工程完善各项管理制度。其次，质量管理中，应该遵循国家建筑工程施工管理中的相关标准，只有工程质量管理得到了保障，这样才能全面提升工程管理能力，为工程自身管理的安全性提升奠定基础。

4.4 对混凝土浇筑环节中的质量进行控制

在对住宅建筑混凝土工程开展施工的时候，混凝土的浇筑作为关键一环，对此，需要重视对混凝土浇筑的控制。为了可以对混凝土送料时间进行控制，在送料的时候需要在混凝土初凝前。与此同时，需要重视对混凝土的坍塌程度进行测量，需要贯彻落实逐车测量基本原则。在进行浇筑之前，需要对混凝土颜色进行对比。若是检验的结果通过需要实施二次浇筑。在进行浇筑时，运用分层浇筑模式，对每层浇筑厚度严格控制。

5 结束语

综上，我国住宅建筑行业得到了迅猛发展，可以在根本上将混凝土技术充分改善，把传统技术替代，对新技术加以运用，促使建筑企业单位可以跟上时代发展的潮流，提升施工的经济效益以及企业经营效益，保障各个层面上的工作都能够满足预期。