土建工程中全过程造价管理的应用分析

姚宜志 华强方特（深圳）科技有限公司

土建工程项目造价作为土建项目建设中不可或缺的一部分，其工程造价方案的科学、合理性将会直接关乎着整个项目的建设进度与质量，但是在此过程当中仍然还存在着些许问题必须要加快的进行解决，所以需要在土建工程中加强重视施工成本的控制，并将其控制在适宜的范围之内，从而提高资金的利用率，使企业的经济效益能够得到保障，以更好的促进建筑工程的稳定、繁荣发展。

一、土建工程中全过程造价管理的重要性分析

在土建工程中全过程工程造价管理工作的控制效果将直接关乎着整个项目的利益，所以做好土建工程中全过程造价管理是一项极其重要的工作，这样一来不仅能够有利于帮助施工企业更好的完成施工项目的预算控制，而且还能够实现利润的最大化，从而促进建筑行业的可持续性发展，基于目前的实际情况来看，当前我国大部分的土建工程建设全过程中的造价管理工作的开展都未取得实际性的成效，以至于项目建设的成本过高，其具体表现在以下的几个方面：其一，针对施工材料的选择上不够严谨，以至于许多原材料与实际需求不匹配；其二，施工人员问题，对施工人员的选择不够专业，导致在开展土建施工时无法实现合理的分配人员；其三，未能深入到实地进行勘察，导致所设计出来的图纸与实际存在着差异性，这样也会导致成本升高，所以务必要加强重视土建工程全过程的造价控制管理工作。

二、全过程造价管理在土建工程中的具体应用分析

（一）招标投资阶段工程造价控制策略

近年来，随着建筑行业的竞争日渐激烈，企业为了能够使工程造价成本得到降低，则必须要开展工程招投标活动，所以在这一环节中对于施工单位的要求则越来越高，并且还要科学合理的编制招投标文件，同时也要以工程量清单计价的方式进行，其主要的目的在于它能够较为清晰的将许多数据信息进行充分的体现出来，如此能够使得工程造价的有效性得到控制，当然在开展实际的招投标工作中需要对相关的因素加以考虑且对参与招投标单位所报出的价格进行审核，只有这样才能够最大程度的保障招投标活动的有序开展。

（二）设计阶段工程造价控制策略

在土建工程施工当中，项目设计环节作为其中十分重要的一部分内容，而项目的整体经济效益也与项目设计方案的科学、合理性有关，所以这就对工程造价人员提出了一定的要求务必要加强进行重视，同时针对设计方案则需要根据实际情况来择优进行选取，这样一来可以最大程度的使工程造价成本得到降低。

（三）投资立项阶段造价控制策略

在土建工程施工中，投资立项也是不可或缺的一部分内容，其重要性不言而喻，所以必须要充分的做好有关的调查，以确保各项工作的顺利开展，具体而言：（1）做好投资估算工作是做好项目立项环节的关键所在，所以在此过程当中务必要从多个方面加以综合性的考虑，同时也要对有关的信息加以收集。（2）项目规模在立项时要从市场因素以及人员因素和技术因素等多个方面进行衡量。（3）不断完善相关的责任机制是一项十分重要的 工作，必须要将每一位负责人的具体工作职责和义务加以明确，从而以做到对整个项目的经营以及建设实施全面的掌控。

（四）施工阶段工程造价控制策略

施工环节所投入的资金占据了整个项目的很大一部分比重，而企业能否获得更多的经济利益也与该阶段有着很大的关系，所以务必要对施工阶段给予高度重视，同时也要在施工前做好充分的准备工作，包括技术的可行性以及综合经济效益等等方面，并从优择选一个最为妥当的施工方案，然而在施工阶段中难免会发生工程变更，所以为了能够进行控制，则需要将工程项目管理制度进行完善化，这样便能够很好的将工程变更进行控制，另外，针对施工材料的费用，施工单位也要加强进行管理，这样可以保证工程造价控制的准确性以及科学性。

（五）竣工验收阶段造价控制策略

竣工验收已经是整个项目的末端工作，此时需要对合同价格和工程量以及清单进行审核了，当然在这一工作中最为重要的是要对工程建设合同中的有关条款内容加以严格的核查，特别是要严格审查每个阶段中的工程量，以确保能够符合有关的要求，此外针对隐蔽性工程也要做好严格且细致性的检查工作，务必要对每个阶段的费用进行严格的把控，切勿超过规定的费用范围，只有这样才能够将竣工验收环节的造价工作做好，才能够提高企业的经济效益与社会效益。

三、结语

综上所述，当前随着社会的高速发展，也进一步的推动了建筑行业的发展，基于这一形势之下，建筑施工企业要想在竞争激烈的市场环境中站稳脚跟则必须要做好土建工程中的全过程造价管控工作，尤其是要做好各个阶段的管控工作，只有这样才能够确保成本控制能够取得一定的成效，才能够提高企业的经济利益，从而更好的推动着我国建筑工程的进一步发展。