住宅建筑设计的基本原则及设计探讨

曹阳 铁岭市建筑设计院有限公司

一、住宅建筑设计的基本原则

（一）坚持精心设计和以人为本的原则

众所周知，住宅是人们休息和生活的地点。因此，在住宅设计中，应把精心设计，以人为本的原则作为起点。在设计住宅建筑物时，我们必须通过个人体验和标准设计结合的方法，设计成满足居住者需求的房屋。设计人员必须从居民的角度出发，充分考虑居住者的需求，使居住者真正感受到舒适，方便，科学的居住环境。

（二）注意住宅设计中的细节

作为设计人员，必须充分考虑设计中出现的问题，了解总体情况并进行详细说明。根据人口普查，我国即将步入老年化，因此在设计房屋时必须要考虑老年人的生活习惯，并在其中纳入安全设计和人性化设计。在住宅设计中要加入必要的设施，例如警报器与扶手等。确保老年人的安全与便捷，并预防由于设计不足引起的事故。对于普通家庭来说，客厅是家庭生活的主要场所。设计人员必须考虑房间的照明与通风，为家庭留出足够的空间。厨房的总体设计应简洁实用，以使居住者省力省时。

二、住宅建筑设计中的问题

（一）设计不够人性化

楼梯的宽度会影响建筑物的可用面积，所以设计人员在住宅设计中基本上尝试尽量缩小楼梯的宽度。但是，有些居民在特殊情况下不适合在住宅中使用此狭窄楼梯。例如，在某些社区中，假定主要居民为有孩子或老人的家庭，如果楼梯太窄会发生事故。由于设计过程中的惯性问题，设计人员可能会忽略楼梯扩展设计，从而导致人性化不足与设计不合理。还有其他一些细节方面不够人性化设计，例如房间防滑，住宅功能，卧室照明等。

（二）设计具有潜在的安全风险

由于住宅的面积有限，为了增加卧室与起居室的面积以给消费者提供大面积的心理暗示，设计者将有意减少卫生间和厨房的面积。设计房屋时，小面积的浴室和厨房中，电源可能离出水口太近，这将对居住者造成安全隐患。像某些设计师一样，在设计厨房过程中，有时插头可能会塞在水龙头上，甚至电线也会穿过厨房等情况。

（三）设计盲目追求外在形象

住宅设计正在进入个性化和多元化的时代。中国没有明确的专利保护措施，导致各行各业的盗版猖獗。在住宅设计中，一些设计师会盲目复制外国建筑，以其个性化设计吸引消费者。住宅建筑上简单的欧式设计基本上是机械式的窃取，这会导致这种住宅不实用，因为它没有融合自身的实际情况。

三、我国住宅建筑设计方向分析

（一）空间设计

住宅建筑空间是业主生活、休息、娱乐的私密空间，因此在空间设计上应该综合多方面因素.空间设计原则：第一，就餐与就寝空间分离；第二，卧式与起居空间分离；第三，拥有独立的学习、工作空间.空间设计方法：第一，在内部空间设计过程中要注意进深问题，合理利用错层，确保各房间日照充足，避免“暗厅”的出现；第二，注重公共区域舒适性，将人车分流，保障业主安全；第三，一梯一户设计提升业主在半公共区域空间的隐私性；第四，合理控制卧式面积比例，避免“大客厅，微卧式”现象出现。

（二）平面布局

不同业主对于平面布局设计也有较大差异性，因此在住宅建筑平面布局中，需要考虑家庭成员的整体需求，灵活利用套内面积，优化套型平面，提升其差异性、多样性。住宅建筑有相对固定的卫生间、厨房雏形，在住宅建筑设计过程中可以将其灵活调整，满足业主的平面布局需求。

（三）细节设计

室外细节设计：第一，合理控制空调外机放置空间；第二，预留管线孔，避免后置其他电器时破坏外墙，降低外墙保温板的隔热性能。室内细节设计：第一，预先考虑好家具、家电位置，避免空间冲突；第二，根据家电位置控制插座位置；第三，住宅建筑设计过程中，应该合理利用室内的梁柱结构，避免对室内空间实用性、美感度造成影响；第四，在门窗五金设计过程中，应该选择密封性好、隔热、防火、防水的材质，提升其使用性能，满足室内设计细节要求。

（四）环境设计

良好地环境能够给予业主安全感、舒适感，满足居住的私密需求。因此在居住环境设计过程中，可以采取以下方法：第一，利用艺术品点缀空间，增加空间艺术性；第二，天人合一是我国古代建筑的重要设计理念，也是新时期环境友好建筑设计的重要理念之一，因此在环境设计过程中应该考虑内部空间与自然环境的接触度，通过绿植设计、空间交互设计，增加住宅建筑设计的绿色性，提升其自然气息，改善业主居住环境；第三，选择无毒材料；第四，设计新风系统；第五，安装隔音材料；第六，无障碍化环境，方便残障人士、老年业主生活。

（五）智能设计

智能化是新时期住宅建筑设计的重要特点，能够让业主生活更加便捷。新时期下，业主群体中独居者、老年者居多，智能设计不仅能够为其提供智能化生活服务，并且能够保障业主的安全。新时期住宅建筑智能设计主要现在以下几方面：第一，智能安防：人脸识别、跌倒报警系统、智能监控报警系统等；第二，智能电器：智能冰箱、智能电视、智能空调、智能新风等。

四、结束语

总而言之，科学合理的住宅建筑设计不仅可以提高经济效益，降低工程造价，而且还可以提升住宅建筑的实用性，安全性和舒适性，提升居民的生活质量，进而促进住宅建筑业的持续、健康的发展。