基于田园综合体的乡村旅游发展研究

杨晨

摘要：通过将田园综合体与乡村旅游开发相结合，实现乡村生产、生活、生态的协调控制，促进乡村社会经济、文化的发展。田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇和乡村综合发展模式，在乡村振兴战略中意义重大。一方面通过乡与城、农与工、传统与现代、生产与生活的结合能够解决工业化和城市化发展所导致的社会问题;另一方面，通过市场机制，自然生态环境的绿水青山将成为老百姓的金山银山，以解决生态补偿问题。农村综合体建设的重要性和要求，并深入考察了建设农村综合体的各方面准备工作。本文分析了田园综合体的构建原则、建设意义和要求，从田园综合体的构建所需要的的各方面前期准备为入口，进行深入研究。

关键词：田园综合体，乡村旅游，规划设计，农业发展

一、田园综合体构建原则

为实现乡村全面振兴，田园综合体以基地独一无二的环境和文明建设为依托，分析生产、生活、生态三个空间，共同推动基地的经济建设。

1.以生态为根基

生态环境是建成田园综合体的重要基础，我们要始终坚持以尊重和保护为首要条件以及因地制宜、和谐共生的基本原则对乡村进行开发建设。山地自然环境是大气、水文、地质、地貌、土壤、植被和动物等各种自然因素组成的有机系统[1]。以生态为底线是资源的不停应用和农村经济可持续发展必须经历的道路。

2.以生产为核心

以现代农业为核心，打造休闲农业、创意农业、农产品加工等大产业体系，振兴农村经济，实现农村小康，是打造田园综合体的关键目标。在前进的过程中加入高品质的农产品种植供给，观光、生态保护等功能，争取变成多产业相互融合的聚集区。当前的农村没有产业或产业体系的解决方案处于瓶颈的问题需要解决，市场主体的种子需要培育、农村经济需要壮大。

3.以生活为归属

田园综合体的生活空间是生产空间的延伸， 是涵盖山地原住民、新移民、游客的共同活动空间所形成的山地田园社区[2]。旅游终点的生产和生活就是游客的诗情画意和远方。良好的农村社区建设应具备完善的基础设施、优美的社区环境、浓郁的乡土文化、安全和谐的交流与活动。建设农村社区可以提高居民的生活水平，丰富居民的精神文明，使居民健康、舒适、高质量的生活，使其成为村民和游客的物质和精神家园。

二、田园综合体的建设意义和要求

田园综合体可分为五个要素：一是景观能吸引人，提高土壤开发价值;二是休闲、客户需求分析，打造综合产品;三是农业，其主要功能是生产;四是生活是城市化的主要功能;五是，社区可以支持城镇化的发展。

1.建设的背景

中国共产党第十九次全国代表大会报告中“坚持人与自然和谐共生”和“实施乡村振兴战略”等论述中指明了乡村未来发展的方向。田园综合体已成为国家关注的焦点，从宏观层面到微观层面的推广已成为一项具有重大意义和价值的政策。农村是中华传统文明的发祥地，乡土文化的根基不可打破。田园综合体建设要坚持以农业为基础、保护耕地为前提、提高农业综合生产能力的原则。要保护好农村的田园风光、青山绿水、打造生态可持续，确保农民参与和受益，促进农民稳定增收，增强获得感。让人们感受到农业是一个现代化产业，农民是令人羡慕的体面工作，农村是适合生活、适合工作的美丽家园。

2.建设的意义

作为经济新常态的一部分，农业发展具有更多的功能，城市因素可以用来解决农村问题;传统农业发展方式固守，不利于转型和现代化;农业供给侧改革，社会资本投向农业;目前土地管理强度高，需要节约用地。田园综合体建设的重要意义在于：①为农业供给侧结构性改革创造平台;②有利于农业现代化、城乡一体化联动;③对农村的生产、生活、生态建设进行统筹推进;④传承农村文明，为农村转变提供动力。

3.建设的要求

应坚持以农业为本质、协同发展、市场主导、循序渐进的原则对田园综合体进行建设，具体要求如下：1）精准的功能定位，强调农业的主要功能;2）良好的框架条件、优良的场地条件和完备的基础设施;3）生态环境友好，景观重要性突出;4）政策和行动有力，以政府和市场为主导;（5）明确投资机制，鼓励国家资本与社会资本合作;6）发挥主导作用，保障农民的参与权和收入权;7）运行管理顺畅，满足乡村综合体建设和运营需求。

三、以农业为核心延伸三产链条

1.田园综合体建设的产业基础

目前对于产业延伸的空间还十分有限，甚至在建设中出现一些误区，部分地区出现了以延伸农业产业链为名行房产开放之实、田园综合体等同于农业企业的种养基地等现象。田园综合体要包括农、林、牧、渔、加工、制造、餐饮、酒店、仓储、保鲜、金融、工商、旅游及房地产等多个行业，对于这些行业按照产业链可以分为四个层次的产业群，分别为核心产业、支持产业、配套产业、衍生产业。因此，可以看出农业一二三产业的综合发展在田园综合体上得到了体现。要把休闲娱乐、农业科技、农副产品、文化艺术、农业活动等有机结合起来，进一步拓展现代农业产业链，提高现代农业的乘数效应。

2.挖据乡村文明是田园综合体建设的文化内涵

田园综合体有很多种模式，包括田园养老模式、片区开发模式、产业带动模式、科普教育模式、民俗风情旅游模式、休闲农场模式等，他们都有自己的特点。而这些模式背后的依托就是涵盖田园生态休闲、乡村健康饮食养生、农耕劳作体验、农耕文化、乡土文化、民俗文化等内容的乡村文明。田园综合体应该通过对当地习俗、乡村法规、民间表演艺术等乡村文明，将产业与文化结合起来，增加人们对农业和乡村生活的体验，然后带给人们重新思考生产与消费、城市与乡村，以促进中华文明和文化。因此要通过创新发展来挖据田园综合体背后的乡村文明，并以此为基础进行充分发掘整合从而形成极具本地特色的运营模式。

3.调动农民的积极性是田园综合体建设成功与否的关键

田园综合体的开发建设能否成功取决于切实的保证农民的主体地位。从我国乡村建设的实践来看，单纯依靠工商资本而离开农民的主体地位进行的村庄建设很难成功，即使部分依托村集体与企业合作取得了一定进展但往往效率是十分低下的。田园综合体的建设要反应农村的生活、农村的风情以及农业的特色，所以，一方面要加大多领域的权益保护力度，像农民创业就业、农村生态环境、乡村文化等;另一方面在建设中可以通过以村民入股、合作社为主体的方式将农民纳入建设中去从而充分调动农民的积极性让农民分享田园综合体建设成果。

四、建立政府和社会资本合作商业模式决定了田园综合体建设的持续性

目前田园综合体的投入主要有财政资金、社会资本、农民和村组资金三大来源，然而财政的支持毕竟有限，仍然需要大力引入社会资本。田园综合体产业基金及母基金模式、田园综合体国家专项基金贷款模式、田园综合体收益信托模式、田园综合体发行债券模式、田园综合体融资租赁模式、田园综合体资本证券化、田园综合体供应链融资模式共同构成了依据田园综合体建设特点的田园综合体政府和社会资本合作的八种商业模式。要充分考虑当地的实际情况，在此基础上发挥政策性扶持，从而将社会资本和经济转向对田园综合体的建设上来。

四、结论

乡村旅游因为田园综合体的出现大大的提高了吸引力，同时，田园综合体也为乡村旅游开辟了新的道路，增加了乡村旅游的衍生品，提高了乡村旅游的品质。而田园综合体的产业体系也因为乡村旅游而变得更加多样化。因为乡村旅游业的加入，很大程度上让村寨的生活社区拓展了生产空间，乡村振兴也因此多了一条可操作的路径。

参考文献：

[1] 唐志华.秦岭南麓山水环境与住区形态整合设计研究[D].西安：西北大学， 2009.

[2] 袁媛.田园综合体目标导向下乡村旅游區规划建设：以思良江乡村旅游区规划 （2017—2021） 为例[J].规划师， 2017， 33 （12） ：136-143.