建筑工程造价动态管理及有效控制措施分析

孙剑飞

摘要：针对建筑工程项目进行造价动态监管能够推动工程的各个有关部门切实承担自身的责任，彼此工作协调能够更加完善、彼此督促、彼此牵制，提升建筑工程项施工进程、造价利用程序和签证进程的公开化。实施造价动态监管即在工程施工进程中持续调节造价现实数值，减少其和原本造价之内的差价。建筑工程造价动态监管应该利用合理手段持续完善工程有关疑难问题，利用合理高效的方式把工程监管里的风险条件转变为可明确落地执行的条件，提升投入资金的获益。

关键词：建筑工程;造价动态管理;有效控制措施

引言

对于建筑工程项目建设来说，资金因素是最大的工程影响因素，许多项目因为资金不足而被搁置，所以，为了保证稳定、可持续的建筑生产，就必须要保证造价管理的有效落实。企业方面需要加强造价动态管理，全面进行造价管控，最大程度地降低工程建设费用，为企业积蓄更多的实力，进一步的推动建筑领域的整体性发展。下文对此进行简要的阐述。

1建筑工程造价动态管理与控制的意义

针对建筑工程造价实施动态监管以及把控，对建设单位而言不但显著管控了建筑成本，此外也有利于在建筑进程中尽早看到各种弊端，比如建筑物料的采买，建设品质的管控等方面，以此来尽快规避后续的建设实施中产生的问题。此外，经过对工程造价进行动态监管，也有利于提升建设企业的全局造价水准。与此同时，这一举措同样有利于促进建设行业的合理角逐，提高建设行业的整体能力。比如，在建筑工程造价的进程中，各个建筑工程皆有详细的工程设计图和招标条件，以此为基准，招标人会从工程实际出发，为投标单位提供详细的工程量清单和相关资料。投标有关人员应该结合本单位的现实状况，经过针对将要建设的工程的实际状况实行全面的考虑，明确投标方向之后，能够给招标人实行工程报价，招标人员在进行整合比较之后，最后甄选最优的投标单位实施建设。此类方法的优点是，其一能够推动每个施工企业的合理角逐，其二能够从源头上变更量价合一的老旧形式，这同样有助于推动工程造价向市场化迈进。经过对于建筑工程造价进行合理的动态监管，不但可以提高建设单位的经济收益，此外对我国建设企业的革新与进展也有一定的促进意义。

2存在的问题

2.1建筑工程造价动态监管系统尚不完善

尽管有些单位逐步关注建设工程造价的动态监管和管控，然而现阶段大部分角度都还处于早起的摸索时期，有关的动态监管系统以及各个环节准则仍然需要健全以及改进。除此之外，大部分有关的工作人员针对建设工程的全局规划和实施缺少全局的把握，所以在现实中难以结合实际的工程项目来展现工程造价沟通监管的优点，以至于令整体项目无法依照计划完美进展。

2.2缺少全面监管理念

全面监管是动态造价监管最显著的优点，借助造价动态监管形式，能够针对建筑工程的每个时期的造价实行合理管控，进而实现最好的经济获益目的。然而在现实的工程造价监管里，很多监管有关人员都缺少全面监管理念，造价监管程序存有不可忽視的弊病。在大多数情形之下，监管人员都会将工作重点置于建设工程项目的实施时期，缺少其余部分的造价监管，这种情况的原因是建设项目实施时期所用的资金比较多，却忽视了其余部分的造价监管实施情况，也致使了工程造价产生大规模变动。如果不能进行全面的造价监管，就不能实现经济性的建筑项目的实施要求，此类情形对于单位的后续进展会形成极其负面的影响。

3建筑工程造价动态管理及有效控制措施分析

3.1提升对工程造价动态监管的了解

因为在进步过程中有很多阻碍，我国大部分建筑单位还在采取老旧的监管方式。这类方式的理念陈旧，措施也缺乏其科学先进性。所以，提高单位的传播度变得尤为重要。最重要的是应该借用动态监管的理念，有助于大企业能够明确工程的动态成本监管，紧跟时代脚步。若是建设企业不能利用动态监管方式，那么就不能切实有效的达到节约能源以及提升效率的目的，同时企业的经济利益也不能够受到保证，这对建设企业的长足进展有负面影响。在此类状况之下，建设企业应该实行有效的变革。第一，有关部门应该在一定程度上增强监管心态，同时对建筑工程里面的动态监管以及企业获益的内涵进行更深层次的理解。第二，应该给工程规划一个造价动态监管方式，这样全部工作人员都可以全面明确此进程的高效性，同时为工作人员提供专门的学习机会。第三，建设企业应该遵循我国有关法律规定的要求，以此达到持续进展的目的。

3.2制定成本监管目的

了解科学的造价监管目的，为造价动态监管工作的开展打下基础，在实际工程造价监管过程中科学加入以及渗入动态化的观念和理论，从实际角度出发保证建设成本监管的科学性以及高效性。从建设工程项目的本身着手，进行动态化造价监管，要对造价监管的实际实施进行科学的区分，利用科学合理的监管方式，增加造价监管的顺序性以及主动性。和造价成本有联系的工作人员都需要明确工程成本内涵，联系建设工程的种类、建设周期，仔细判别造价监管计划是否合理，以及能否实现，尽快发觉项目实施的弊端，同时采取相应纠偏措施，以满足项目工作的顺利开展。

3.3加强全局造价动态监管

建设工程项目需要主动实行造价动态监管工作，推动造价监管部分优先进行，得到可观的收获。为了达到全过程监管的目的，第一，在决定策略时期。造价动态监管要尽快向上级汇报核查，建设部门要从全局佐证好建设施工的重要性以及合理性，精确计算好投入资本的收益，制定出合理高效的建设计划。第二，在规划时期。造价监管工作人员要仔细计算好工程的投入资本，加强造价动态管控，达到有效监管的目的。工程规划人员要合理明确价值工程、限额规划的关键性，科学利用策划方案，确定建设项目体量，科学减少资本投入。第三，在建设实施时期。从全局掌握好工程开发周期以及实际建设状况，规划出合理的造价动态监管措施，降低潜在因素造成的不良干扰。

3.4建立完善造价动态监管系统

第一，我们一定要明确造价动态监管系统的重要性，了解其工作内涵以及实行规则，以保证工程造价监管工作有序进行。第二，工程造价有关人员需要具备专业的知识储备以及执行能力，能够合理利用动态监管系统，同时对于市场价格波动的情况具有全面的掌握的能力。第三，在日常造价监管工作中，工程造价监管人员一定要可以用合理的方法面对变动，以此高效地解决不同问题以及突发状况，来保障建设工程有序进行。除此之外，在动态监管过程中能够及时反馈自己的意见以及建议，以保障监管体系能够有序实行。

3.5借助技术方式推进造价管控

建设工程所运用的建设方式各有区别，造价监管的成效也就不尽相同。就技术层面而言，建设技术会对于建设的进程产生显著的影响，详细情况可从下面几个角度来提升造价监管：①按照工程的现实状况最大程度上利用科学的建设技术，提升建设效率，节约人力物力，减少建设物料滥用。此外也要针对技术的收益性实行解析，若是超过了工程所能承担的范畴，就算再科学的技术也不可以利用;②完善建设组织规划。在建设组织规划里建立造价监管理念，进而甄选最合适的建设组织计划案;③针对建设进程中出现的误差，要尽快利用合适的技术方法来给予改正;④要切实管控变动的产生，针對出现的比较大的变动一定要通过各个部门审核才能够实行。

结束语

总之，工程造价的管理人员需要从经济合理的角度出发，并在施工前后严格控制人力成本和物料成本，以达到减少建设项目的成本，增加项目的利润。此外，还需要从技术角度出发，提高设计和施工技术水平，避免过多设计变更、签证的风险。与此同时，根据项目的规模和工期，优化施工组织的计划，并把好合同关，重视合同履约以确保项目的顺利进行。

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