城市双修理念下的工业遗址改造设计研究

刘洵洋

关键词：城市双修;工业遗址;改造设计

中图分类号：TU984.114 文献标识码：A

文章编码：1672-7053（2021）12-0068-02

1城市双修理念概述

2017年3月，住建部印发《关于加强生态修复城市修补工作的指导意见》，从四个方面对推动“城市双修”工作提出具体指导意见，主要侧重于生态环境的修复及城市空间品质的提升。城市双修理念主要是指，通过采用织补的理念来完成对于城市存量空间的更新改造，完善城市的功能品质，充分激发城市的活力，以促进城市的健康有序发展[1]。

2城市双修理念下的工业遗址改造设计原则

工业遗址改造在城市双修理念下与传统的粗暴拆除有着显著的区别，其不仅可以提升城市的社会效益与经济效益，还可以提高城市的生态水平，从而达到城市规划的最终目的[2]。

2.1城市修补原则

城市修补原则是指不断地提高城市公共服务质量，挖掘和保护城市历史文化，全面修复和完善城市功能[3]。反映在工业遗址改造中，可以分为两点：其一，保留历史特征，工业遗址中的建筑与设备都是人们记忆的载体，它们代表一个时代的工业技术特征与历史文化内容，因此不能单纯对其进行拆除，应尽力保留其历史面貌[4];其二，城市区域的整体平衡，工业遗址改造要与城市整体发展处于平衡，工业遗址改造需与城市总体规划相结合，既注重历史又注重现代，做到二者交融，创造出更好的特色景观及社区景观。

2.2生态修补原则

生态修补原理是指通过一系列手段，有计划、有步骤地对受损环境进行修复，恢复城市生态系统的自我调节功能[5]。工业生产会造成不同程度的环境影响和破坏，如土壤污染、空气污染和水污染。而遗址是否残留污染物，改造是否对遗址产生二次破坏与环境修复方案成为工业遗址改造过程中需要重点考虑的内容。因此，在工业遗址改造过程中，要提前对用地及周边区域进行环境评估，以生态为优先，并遵守可持续发展战略。

3城市双修理念下的吴江桃园水泥厂改造设计

3.1项目选址项目地址位于原吴江桃园水泥厂工业遗址内，总占地面积约为40万平方米。其距离乌村度假区、乌镇景区仅2公里左右，周边聚集高质量文化景区、互联网商务办公区，以及生态公园，是未来大运河文化带江苏段的重要节点。

3.2场地概况

通过吴江桃源水泥厂的初步调研发现，由于场地的大部分区域长时间闲置导致衰败，其生态、道路被破坏严重，部分条件无法判断，因此将调研面积扩大到整个桃源镇，从大数据中进行筛选和推导正确的场地信息。

3.2.1建筑现状分析

项目总用地约40万平方米，建筑分部为西岸的工坊、堆料区、员工宿舍、东岸的水泥工厂，以及部分仓库区和行政办公区。该项目在建筑方面的改造内容主要是集中于极具工业遗址特征的建筑，剩余的一般建筑进行保护性的修复或直接拆除。场内建筑共60余栋，其中具有工业遗址特征的建筑6栋，含3栋未达到安全等级而被拆除的建筑，剩余的一般建筑由于不具备历史特征，且影响美观和环境，因此进行拆除，如图1所示。

3.2.2水系现状分析

该区域的水系成两横三纵骨架，区内共三大圩，圩内河网交织，主干河网的整体流向为由南向北，自西向东。河网中的两横为横泾港、桃源河至乌桥河，三纵为澜溪塘、紫荆塘、虹桥港，其中与项目相关的澜溪塘属区域性排水河道，三级航道，河口宽85米。独立的水系和双向河道有利于开发滨水景观，并且开发价值较高，但过多的断头浜易导致河水内污染物堆积。因此，应对工厂进行改造，从源头上切断厂内污染物排放，并建立场地的生态循环系统，如图2所示。

3.2.3林系现状分析

该区域的森林覆盖率超过65%，绝大部分由香樟纯林苗圃覆盖，生态性和季相景观有待丰富和提升。现有的苗木品种主要有香樟、榉树和桂花等。该区域拥有丰富的植物物种资源，自然植被为常绿和落叶阔叶混交林地，因此场地的纯林苗圃可实施混交化改造，实现生态化和景观化，如图2所示。

3.2.4交通现状分析

该区域毗邻两大千万级流量景点区域，做好全域旅游体系衔接是关键。在其内部交通系统中，南侧基地交通系统较为完整，村与村之间可通过重要村庄道路连接，北侧基地以林地为主，内部道路简单，方便旅客通行。项目位于沪、苏、杭三市中心地带，交通便捷，两小时内便可以到达。同时它也处于南浔、铜锣、乌镇三镇交界处，三地的高铁站距此地距离适度，如图2所示。

3.3总体设计

在吴江桃园水泥厂遗址改造中，首先需要考虑的是场地的生长阶段，并推导出正确的建设步骤，掌握建筑的施工周期，注重场地业态周期的形成和生态周期的生长;其次是合理布置各个区域所含的具体功能及服务群体。

3.3.1建设步骤

吴江桃园水泥厂遗址改造从规划到开业将经过4个设计步骤。（1）此时的遗址还是未进行任何规划设计的原生状态，杂草丛生，建筑破败，前期将会对场地尺寸进行精确绘制并做好标记，尤其是场地中计划要保留的建筑和植物，同时对动线、视线以及商业轴线进行初步分析;（2）经过前期规划，拆除无用的建筑，对保留建筑开始设计改造，开始种植植物与布置景观;（3）此时重点建筑、设施建造基本完成，绿植景观也已成长到一定的数量与高度，可以开始引入部分业态和人群;（4）经过3—5年的时间，所有建筑竣工，生态循环系统基本完成，业态成熟，如图3所示。

3.3.2人群与功能区

该场地在未来将会服务的人群大致为两类，分别为内部人群与外部人群。内部人群指的是原厂工人、当地居民和园区商贩;外部人群指的是商务群体、外来游客。而功能区划分鉴于对以上各种条件的分析，最终将园区分为商业区、生活区、生态区和多功能活动区。首先是商业区，其人流量最大，分布在紫荆塘两侧，商业区也是场地内提供功能最多的区域，包含艺术馆、活态广场、滨水商业街、艺术街区、餐饮服务区和创意工坊等地;其次是多功能区，湖中的多功能区满足观展、餐饮、商演、亲水活动和阅读等需求;其三是生态区，滨水湿地与生态公园都布置在横泾港和澜溪塘旁，微生物的多样化与丰富的水资源便于湿地循环系统的生长与修复，同时也能满足生态观光与休闲娱乐;最后将生活区布置在距入口与停车场较近的区域，便于游客出行与入住，如图4所示。

3.3.3改造后效果

通过结合城市双修理念下的工业遗址项目改造，最终总结出一个较为合理的改造方案，并按照该方案在吴江桃园水泥厂址进行改造工作，以实现改造再利用的目的。此次改造的最终效果如图5所示。

4结语

城市双修设计理念并不只是对物质空间的修复，更多是应对城市功能及公共服务品质的提升。文章从城市双修的视角出发，根据城市双修设计理念的指导，对我国的工業遗址改造方法进行了完善与更新，并结合遗址的实际情况及开发潜质，对其进行合理设计，在充分保护工业遗址的基础上，建设一个充分还原城市特色的风景面貌。同时也希望为我国工业遗址改造填补空白，为其他工业遗址改造提供参考。