BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用

刘 卿

大同煤矿集团和创慧公企业管理有限责任公司（037001）

0 引言

BIM 技术是以科学技术为基础，以电子计算技术为核心的技术，将项目的实际效果以三维技术形式展现，并实现对该项目的实时监控和改进，但与传统工艺不同，该技术将项目设计直观的以三维立体模型样式建立，人们可以直观的看到整体项目的形态，但BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用尚处于起步阶段。文章主要分析建筑工程造价管理中存在的问题及BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用效果。

1 BIM 技术的优点和应用意义

1.1 整合数据，方便及时提取

BIM 技术包涵建筑物的物理特征、功能等大量信息，这些信息是工程造价过程中的必备信息，BIM 技术提供的参数信息和数据可以详细的提供经济信息，实时监控动态和各个时间点的成本，工程造价人员将再进行价格和成本管理，用最少的时间有效的控制成本，提高整个工程造价的整体水平，利用BIM 技术，可以有效地导入、整合和记录营造阶段的数据信息，并建立信息数据库。相关人员可以直接从数据库中提取所需数据[1]。

1.2 可视化程度高，节省时间成本

工程造价管理现状是图纸上计算设计模型，根据工程计算和计价相关规范，计算出相应的工程量，最终形成文件造价，目前的工程造价中工程量算模型占据大量时间，只停留在施工阶段招标阶段等，忽视了工程概算环节；另外在设计、施工和造价等方面，设计着力符合相关要求，施工方面着力于质量监控，各方面之间缺乏沟通，最终形成差异化结构，但通过BIM 三维立体模型，可以清晰地展示整个施工过程和进度，将施工过程透明化，更加有利于建设过程中的设计沟通工作，为成本核算和资源分配等提供便利，同时节省时间成本。

1.3 协同性强，强化合作

BIM 技术将信息设计、采购等方面统一管理，加强建筑工程等各方面的合作，将建设方集中处理和解决工程问题，有效的提高工程设计，提高工程造价的工作效率，BIM 技术采用统一标准建立三维模型可进行数据积累，直接协调工程造价，通过数据传输和移动等技术满足工程造价管理的信息化要求，保障工程造价的精细化管理。通过BIM 平台，各专业可协同处理设计、施工中出现的问题，如接口问题等，从而增强了工程施工的合作性和协调性[2]。

1.4 三维技术提供便利

BIM 技术是将数据模拟和行为模拟两种技术结合在一起的可视化数据技术。相关人员利用BIM 技术可以更加直观地处理数据。

2 建筑工程造价管理的现状及主要问题分析

2.1 部门之间缺乏沟通，影响造价管理

建筑工程造价是企业通过一定的控制方式控制和管理工程项目的造价水平，确保在施工进度和施工质量的前提下，减少成本支出，工程造价管理需要造价管理人员具有专业知识和丰富的的经验，但实际上造价管理人员难以满足工程造价的要求，缺少专业分析能力，从工程设计到工程预算，到直接间接费用等方面，缺乏科学性，不利于造价管理水平的提高，传统的工程造价管理模式多为动静结合管理模式，采用统一的成本预算额度进行价格管控，公布造价系数后再确定工程造价。在造价过程中，各部门之间存在沟通问题，导致企业的造价管理形同虚设。

2.2 定额模式无法满足市场需求

定额计价模式无法满足当前市场的需求，与市场严重脱节[3]。

2.3 封闭式操作，导致成本疏漏

建筑工程施工过程中存在不法建造商故意隐瞒工程量，以获取更大利益为目的，二次计算已经计算过的工程量，出现虚假工程量的情况，产生的成本与实际预算差距很大，审核人员采取封闭式操作模式，多数问题得不到解决，随意改动设计，影响工程造价的科学和稳定性；另外施工阶段，企业管理人员素质较低，管理人员缺乏审核意识，忽视项目成本的重要性，未提前准备好出现问题后的应对措施，影响工程造价的进展，造价管理方法不科学，导致成本管理出现疏漏，造成不必要的损失。

3 BIM 技术在建筑工程造价管理中的作用

3.1 改善数据交换方式，准确性更高

IBM 技术在工程造价方面起到稳定造价的目的，在进行工程设计前要综合考虑经济利益和社会利益，要兼顾环保问题和作业安全等问题，从多方面考虑选择科学有效的方案，根据实际勘察情况，认真设计预算，将设计控制在可以控制的最小范围内；BIM 技术在建筑工程造价管理中有提高造价效率的作用，通过BIM 的三维模型数据库，造价人员可及时获取最新的工程量等信息，时效性和准确性大幅提高[4]。

3.2 及时检索数据，管控工程成本

IBM 技术将各项数据整个在全面的信息模型中，在模型建立完成后采用检索方式进行检验，传统的二维图纸在工程设计时，将信息整合后依靠人工计算检测，在设计中难免出现误差，IBM 技术则不会出现类似情况，该技术在模型建立完成后，将建筑成本、水电工程等信息整合，避免因为误差出现的返工问题，利用BIM 技术对数据进行检索和分类，更有针对性地筛选和处理所需要的信息，分析任何时段和部位的造价，及时掌握和分析工程成本，提高造价管理水平[5]。

3.3 动态变化，适应工程需求

BIM 技术较传统技术更加实用，能够更好地适应动态变化。用不同的数据建立起不同的造价模型，更加符合工程建造现状；及时处理施工信息，通过计算机技术及时发现数据问题并解决问题，避免在施工过程中出现返工问题，减少资金浪费。在项目投资决策阶段，可以将设计图纸中的数据与BIM相关联，按照时间等要求输出造价信息，便于在设计阶段降低工程造价，达到节约成本的效果。降低工程费用是投资者追求的目标，这就要求不仅能分析成本情况，也要将实际发生的成本分派到各个工序中，利用BIM 三维模型技术，分析成本情况，拆分和汇总失误消耗和造价数据，实现快速准确的比对。

3.4 数据汇总，避免出现数据误差

与传统设计不同，IBM 技术在工程建设过程中，实时更新信息数据，数据库中建立的信息模型，发挥各个板块之间的联动作用，将造价的实时变化反应在IBM 模型中，有效提高方案的设计效率，将信息与数据连接起来，为设计人员实现数据实时监测和信息的准确，避免工程项目中出现风险，利用BIM 技术可以将造价人员的信息数据汇总到数据库中，通过多维数据处理进行数据的分析对比，并在企业内部通过信息数据平台供各个环节的人员使用，避免出现人工录入误差等问题[6]。

4 结语

IBM 在工程造价管理中，更加准确系统的为项目提供整体模型，提高工程的管理效率，实时监控数据的变化和数据上传，根据实际数据情况更加严谨的管理工程中的造价，提高工程质量和工作效率。BIM 技术是有效提高工程造价管理质量的关键技术。BIM 技术在我国建筑行业的应用还处在起步阶段，其优势尚未得到充分发挥。