第四代城市建设的相关探索

邓月容 广西农垦设计院有限公司

1 前言

第四代建筑可以让人们居住在楼宇中领略到自然风光，且各个楼层还拥有宽阔的公共院落，能够满足人们的生活需求和工作需求。在第四代建筑设计中，融合生活理念，种植绿色植物，开发和利用可再生清洁型能源，既可以满足日常生活需求，又可以达到节能减排的目的。

2 第四代建筑发展进程中遇到的问题

2.1 第四代建筑的实践经验匮乏

目前，国内第四代建筑尚处于探索阶段。在第四代建筑探索中，概念论证与试制研发是最基础的环节。国内各大城市现有的多数第四代建筑只是营造了绿色化生活空间，在庭院植物种植过程中仍需人工干预配合机械设备来完成，未能做到真正意义上的生态化。另外，第四代建筑所推崇的层层有公共院落，交通工具停摆到家门口的生活理念也难以在短时间内实现。

2.2 第四代建筑的投资成本偏高

首先，第四代建筑的投资成本较高。尽管多数媒体报道称第四代建筑的市场售价并不会高于普通住宅建筑，但是显而易见的，第四代建筑无论是设计标准，还是建设标准都是远远高于普通住宅建筑的。第四代建筑的空中庭院、基础设施和绿化景观都会增加投资成本，如果其市场售价与普通住宅建筑持平，甚至是低于地理位置条件优越的普通住宅建筑显然是不合理的。

其次，第四代建筑的运营维护成本较高。在空中花园中，植物的种植方式包括有土栽培和无土栽培两种。对于有土栽培方式来说，极易造成扬尘污染，而且高空植被坠落会对下层住户的生命财产安全构成潜在威胁。而无土栽培的固定与营养供给又需要投入大量的时间和精力，这也增加了第四代建筑的运营维护成本。再者，第四代建筑要求每户至少有约50m2的公共空间，而公共空间占用量过大，也会增加第四代建筑的投资成本。

2.3 第四代建筑的影响因素较多

垂直绿化植物的种类是多种多样的，而且不同类型植物对气候环境的要求不同。在种植植物时，需秉承因地制宜的原则，根据当地的气候环境特点，选择适宜的绿色植物，增大植物的成活率。禁止住户种植可能会对生态环境以及周围居民身体健康造成不良影响的植物。

以北方地区为例，北方地区四季分明，秋末至春分时节的低温天气持续时间较长，尤其是秋末冬初，垂直绿化会产生大量的枯叶，灰尘漫天飞舞，影响环境。同时，在夏季持续强降雨天气状况下，还会使雨水浸泡楼板，出现水土流失等一系列问题。

2.4 第四代建筑的消防安全问题复杂

我国北方地区冬季气温普遍偏低，空气极度干燥。枯枝败叶在遇到明火的情况下极易燃烧，引发火灾。不仅破坏环境，还会危害公众生命安全。我国南方地区常年高温，且空气湿度较大，空中庭院会招致蚊虫，且绿化植物的灌溉还极易浸泡墙皮。此外，第四代建筑在一定程度上挤占了有限的城市内部空间，降低了空间利用率，这与经济环保原则背道而驰。

3 第四代建筑的未来发展前景

第四代建筑的出现，打破了城镇居民鸟笼式居住环境的格局。通过对第四代建筑的创新和改造，使每一个楼层内部都设有一条街巷和一个公共院落，与住户集中的公共区域相连接。从外观构造来看，这与老北京城传统的四合院极其相似。这种建筑构造形式既拉近了城镇居民的邻里关系，营造了良好的邻里氛围，增添了烟火气和人情味，又满足了人们的休闲娱乐需求，使人们在快节奏的城市生活中得到休憩和放松。

由于建筑外围都长满了郁郁葱葱的绿色植物，各住户都拥有私人小院落。住户可以根据个人喜好在私人小院落中植树种草，为城市增添绿色。图1为融入第四代建筑理念的城市规划图样。

图1 基于第四代建筑理念的城市规划

图2 世纪城全图

另外，将主楼基础部分所留置的多余空间打造成楼层的停车场，不仅可以节省地下空间，还可以提高施工效率。住户从楼层电梯中走出来即可进入连接私人领域的街巷内，再穿过街巷进入私人空间。在传统高层建筑中，住户在走出楼层电梯后，要穿过走廊进入房内。这种设计形式也缩减了住户的公摊面积，节省了经济成本。

对于第四代建筑来说，无论是哪一楼层，哪种户型，都使用框架、框剪和钢构混合构造形式，且楼层的承受面积可以达到空中停车场的面积标准。尽管第四代建筑的住房面积与直接建造在地面上的建筑的住房面积存在一定的差距，但是工程造价远远低于独栋别墅。而且第四代建筑最与众不同的地方就是花园景观与城市景观的集合。试想一下，在繁华的市中心拥有一套带有空中庭院的房子是多么美好幸福的事情。

在城市内部空间中，拥有与独栋别墅相同的空中院落，不仅便于交通出行，还可以远离公共区域的危险源。最值得称赞的是，第四代建筑的市场售价也是普通百姓能够承担的，这也是科技创新带给百姓最大的实惠和利好。另外，该类建筑适宜人类居住。第四代建筑的出现，将居民从原有的鸟笼式居住环境中挣脱出来，颠覆了第三代建筑居家环境的设计理念，将家庭绿化成家园，能够实现人、建筑与环境的和谐共生。

4 第四代建筑的实践探索

4.1 株洲高新区第四代建筑技术项目

湖南省株洲高新区于2017 年11 月底正式将第四代建筑技术项目列为省重点工程项目。整个技术项目共包括第四代建筑示范中心、专利技术研发中心以及营销中心等多项内容。其中，涉及的高新技术包括智能配电技术、垂直绿化技术和可再生清洁型能源开发技术。以株洲高新区第四代建筑技术项目的发展为核心，相信在不远的将来，也能够遍及全中国。

4.2 泸州佳乐世纪城·绿韵第四代建筑工程项目

泸州佳乐世纪城是典型的第四代建筑工程项目。该项目位于川滇黔渝四个省市的结合部，在高楼大厦鳞次栉比的城市中独树一帜。整个工程由中央森林、空中花园、酒店管家以及生态绿色等几个主题组成，能够满足居民对亲近自然的基本需求。“绿韵”最大的亮点是绿化植物的种植容器与垂直棚架相结合，形成绿化屏障，既形成特立独行的绿化景观，也为各住户的私人院落提供了遮挡。下面为该世纪城全图（见图2）。

4.3 七一城市森林花园第四代建筑工程项目

七一城市森林花园项目也是极具代表性的第四代建筑工程项目。该项目位于成都市境内，共32层，被认定为中国首个第四代建筑工程项目。各楼层由私家花园庭院组成，花园庭院共有两层楼高，视野开阔，向远处望去，城市美景尽收眼底。花园庭院中，除移植大量的观赏性花草竹木以外，还为住户提供了一大片土地，供住户植树种草或耕种蔬菜瓜果。

5 结束语

综上所述，随着社会文明的进步，对第四代建筑的规划设计提出了更高的标准要求。如今，国内第四代建筑仍处于探索开发阶段，无法完全替代独栋别墅和主流建筑。只有彻底实现第四代建筑在城市中的普及，才算真正意义上达到绿色生态化的城市发展目标，为大众提供理想的生存环境。