研究房屋建筑防水渗漏影响因素及其设计思考

◎庞小娟

本文针对建筑防水渗漏相关影响因素进行了深入分析，并且针对不同的渗漏问题提出针对性的设计解决方案，全面提高房屋建筑的防水性能，为人们的日常生活安全和居住舒适度打下良好的基础。

在房屋建筑工程的施工过程中，防渗漏问题一直是业主以及建设单位关注的重点问题，同时防水工程属于一项实用性较强的综合工程施工技术，房建筑防水工作质量直接关系到了整个建筑体的使用安全性和舒适度。当前我国很多房屋建筑随着使用时间的不断延长，产生了不同程度的渗水和漏水问题，对人们的日常生活产生了较大的影响。因此，相关建设工作单位需要不断提高建筑工程的建设施工标准，建立起科学严谨的施工技术指标，对房屋建筑工程防水渗漏产生的各种影响因素进行深入分析和研究，并且提出针对性的设计工作方案来加以解决，全面提高房屋建筑防水工作的整体效果。

一、房屋建筑出现渗水漏水问题的主要影响因素

1.设计方案选择不合理。由于某些工程单位没有根据建筑体的具体性能使用功能，是否存在振动以及建筑结构等方面特性的不同，针对性选择防水施工技术以及设计工作方案。在建筑体内部的某些节点处理方式上存在不合理状况，造成了建筑物后续使用过程中产生诸多渗漏问题，同时还存在某些防水设计由于排水坡度不足，没有根据正确的排水要求设置分仓缝，涂抹防水层厚度不符合标准，都会造成后续屋面和其他结构产生渗漏问题。如图1所示：

图1建筑防水墙体结构构成

2.建筑设计人员防水设计意识缺乏。在房屋建筑工程的开展过程中，需要对建筑工程各个环节进行科学合理设计，有效保证每一个环节的功能得以发挥。但是在实际的设计工作中，相关设计工作人员由于自身因素影响，包含专业素养不足、缺乏专业工作意识，房屋建筑防水工作中没有有效落实标准的防水设计工作方案，各种防水材料的质量控制程度不足，同时对不同建筑体的位置防水施工方法不了解，进而在实际的防水设计工作中出现诸多漏洞和不足，造成后续房屋在使用过程中产生不同程度的渗水漏水问题，对整个进度提的治疗和人们的日常生活造成了较大的影响。

3.防水施工材料质量不足。要想全面提高房屋建筑工程的防水工作效果，需要对防水材料进行针对性选择，必须要根据不同的防水位置，选择质量符合标准的防水材料来加以使用。但是由于现阶段社会市场内部防水材料市场构成相对比较复杂，某些不法商家受到眼前经济利益的诱导，经常会使用一些劣质防水材料来充当标准防水材料来进行出售，并且工程单位在防水材料的采购工作制度方面有所欠缺，没有对防水材料的质量进行严格监管，进而造成了大量劣质防水材料被运用在工程施工当中，整个建筑防水工作质量受到了严重的影响，为后续的建筑体正常使用埋下了严重安全隐患。

4.业主自身改动房屋结构造成防水层破坏。随着人们生活质量的不断提升，对室内审美的标准也在不断上升，业主在购买到房屋之后，对室内装修和设计有着自身独到的想法，为了适应自身的审美条件，对房屋内部的原有布局结构进行随意改动，进而造成了已经铺设完成到防水层结构受到破坏，进而在后续的居住过程中会产生渗水和漏水问题。

二、房屋建筑渗水漏水问题解决策略

1.全面加强防水材料的质量检查工作。在防水工程正式开始之前，相关工程建设单位必须要对防水材料的质量进行严格把关，需要采用严格的抽样检查的方法，对所有的防水卷材质量进行严格检测，如果发现存在不符合标准的防水材料必须要及时进行调换。相关监管工作单位需要充分发挥出自身的工作职能，对整个防水施工流程经严格监管，充分保证各个环节防水材料使用的科学性与合理性，同时对材料质量检验工作进行严格把关，充分保证材料质量检测工作的真实性和有效性，为后续的建筑防水性能打下良好的基础。

2.全面提高建筑设计单位的防渗漏控制意识。对于建筑设计单位而言，在针对房屋建筑防水防渗漏问题方面，需要建立起科学严谨的监管工作系统，需要对整个建筑体的防水设计工作方法进行严格控制。针对防水设计工作中存在的缺陷问题需要及时进行纠正，并且采取更加先进的防水设计理念来加以应用，全面提高建筑防渗漏工的效果。与此同时，相关工程单位设计工作人员，必须要参加一些专业性的培训活动，全面提高自身的专业素养。在防水设计工作中需要遵循标准的设计规章制度，有效降低建筑防水设计工作的错误率，全面提高建筑防水防渗漏设计工作质量和效果。

3.建筑防水工程质量进行严格监管。在建筑工程防水工作开展过程中，相关建设工作单位和相关设计工作人员必须要对每一个设计环节内容进行严格监管，在设计工程施工方案、防水材料采购方案过程中，需要对整个设计流程中的要点进行全面把控，同时要全面提高整个防水工作过程的监管工作力度，保证工程建设单位根据标准的建筑防水设计方案，完成整项防渗漏工作，不能产生后续返工问题。与此同时，必须要保证每一个设计工作人员的专业素养符合工程建设用人标准，针对一些不是本专业出身的工作人员，禁止参与防水防渗漏设计工作当中同时要针对一些技能未达标的工作人员展开针对性的专业培训工作，最大限度上降低建筑防水渗漏问题的影响，提高整体时用的安全性和稳定性。

4.依据建筑真实状况进行防水设计。对于设计工作单位而言，必须要严格依照建筑体的真实使用环境情况，对具体的使用性能以及具体的功能进行准确判断，还需要考虑到建筑体所处的地理条件状况，对不同的建筑结构和不同的防水位置采取针对性的防水设计方法。尤其是针对其中存在的一些非常重要的建筑节点，必须要进行重点防水处理，防止后续使用过程中产生渗水和漏水问题。除此之外，还需要针对业主私自改动建筑室内结构问题进行解决，防止出现建筑内容防水层出现人为性破坏。

三、结语

综上所述，在房屋建筑工程的设计工作中，必须要对建筑防身的问题加以充分重视，要建立起更加科学有效的设计工作方案，全面提高建筑体的防水工作效果，防止建筑后续产生严重的渗水问题，对整个建筑体的结构稳定性产生干扰。