外墙免抹灰真石漆施工技术及效益分析

喻义军 湖南省第五工程有限公司

1 前言

随着社会经济的飞速发展，我国建筑物的数量以及高度均显著增长，但由于建筑外墙装饰材料特性以及外部因素的作用，外墙抹灰层开裂以及脱落等工程问题层出不穷，而由此引发的工程安全以及建筑物外部美观问题亦不容忽视[1、2]。近年来，随着施工技术水平的不断提升，施工质量要求亦逐步提高，一般而言，采用免抹灰工艺可有效地解决由于外墙抹灰工艺而引起的工程质量以及安全问题[3]。免抹灰工艺杜绝了空鼓、起壳及抹灰脱落伤人事故的发生，在一定程度上可使建筑物的装饰效果以及安全性能得到提升[4、5]。除此之外，采用免抹灰工艺可有效地缩短施工周期并减小施工投入，同时亦可减小施工湿作业，进一步促进文明施工。

结合上述讨论可知，利用免抹灰工艺对建筑物外墙进行处理具有显著优势。本研究以外墙免抹灰真石漆施工方法为工程技术依托，对其工艺原理、工艺优势、工艺流程以及质量控制要点进行阐述，并以三项实际工程案例为依托，对其经济效益、社会效益以及环保效益进行分析，分析结果可为建筑外墙装饰施工提供一定的新思路。

2 外墙免抹灰真石漆施工方法基本原理及优势

2.1 工艺基本原理

对于混凝土结构形式的建筑物或构筑物而言，其外墙粉刷工艺虽在一定程度上提高了建筑装饰效果，但其易于产生空鼓以及抹灰脱落等问题。外墙免抹灰真石漆施工工艺通过铝合金模板施工，在混凝土主体施工阶段即进行严格的垂直度、平整度控制，使外墙平整度、垂直度偏差达到4mm以内，窗户滴水线及线条采用铝模一次成型，螺杆洞跟随主体爬架一次封堵到位，主体完工后只需简单打磨即可进行真石漆施工。该工艺采用真石漆对建筑外表面进行喷涂，可免去外墙抹灰工序，可显著缩短施工进度，降低工程成本，此外，真石漆喷涂方式亦可使外墙色泽更为美观，具有较好的装饰效果。

2.2 工艺优势

外墙免抹灰真石漆施工方法可节省施工成本，并可起到良好的装饰效果，其主要工艺优势可归结为以下六个方面：（1）该工艺可从根本上避免外墙粉刷层开裂的工程质量通病，此外，在施工后期无须进行二次维护，可节约大量工程维护成本；（2）免做墙面抹灰层，减少原材料用量，可大大降低施工成本；（3）免做抹灰层减少了施工工序，可有效缩短工期；（4）外墙真石漆喷涂墙面色泽美观、大方、质地坚硬，具有花岗岩外饰面效果；（5）外墙真石漆具有阻燃、防水、耐酸、耐碱、耐污染的特性，其耐候性好，不易产生褪色和老化，同时还便于墙面清洗；（6）外墙真石漆底漆对墙面有较好的渗透作用，与基层粘附力强、涂膜坚韧，能有效阻止外界恶劣环境对建筑物的侵蚀与影响，延长建筑物寿命。

3 施工工艺流程及质控要点

3.1 施工工艺流程

外墙免抹灰真石漆施工工艺可大致分为如下几个步骤：（1）施工准备；（2）螺杆洞封堵；（3）外墙打磨；（4）涂刷透明封闭底漆；（5）满刮外墙腻子两遍；（6）涂刷同色封闭底漆；（7）分隔缝分隔；（8）喷涂第一遍真石漆；（9）喷涂第二遍真石漆（撕分隔缝）；（10）涂刷罩光面漆。

3.2 工艺质控要点

外墙免抹灰真石漆施工方法虽具有一定的优势，但其施工工艺较为繁琐，施工作业流程的把控较为严格，为确保该施工方法可达到其预期结果，应当针对其具体质量控制要点进行进一步讨论。首先，应可确保封闭底漆充分深入至基底层的毛细孔以及其间隙内部，以使得整体基底表面层的防水性能得到提升，避免基底层进一步产生显著的发花现象，与此同时，亦可使得其基底层与腻子层之间的粘聚效果得以显著提升。除此之外，考虑到真石漆最终装饰效果以及质量均与主涂料层存在极其紧密的联系，因此，在其主涂料层用材以及配比的选取过程中应当十分谨慎，主涂料层主要由粗细骨料和各个类型的粘结材料以及外掺剂组成，就其骨料而言，其级配应当均匀，其各项性能及指标除需满足施工预期条件外，还应充分满足外墙装饰要求。除以上论述外，为进一步提升该装饰层的耐久性，应使真石漆具有一定的硬度以及韧性，为此，应采用具有一定柔韧度的防开裂树脂进行防开裂处理。在此基础上，当所喷涂的真石漆干燥后，于其表层喷涂的罩面漆应当尽量选用无色透明材质，并可适当提升其内部真石漆涂层的防水性能以及防污染性能。

4 工程案例应用及效益分析

4.1 工程实例概况

考虑到外墙免抹灰真石漆施工方法具有较多的工艺优势，诸多实际工程均采用该施工工法进行外墙处理，本小节拟结合三个具体实际工程案例对其所产生的经济效益、社会效益以及环保效益进行初步讨论和分析。本文所选择的三个代表性实际工程概况如下：（1）湖南省株洲市的东帆国际大厦工程，工程结构形式为框架核心筒结构，工程外墙造型柱均采用此施工工法，外墙造型柱共计61 根，从22.8m～106.8m，总应用面积为4099.2m2；（2）湖南省株洲市的泰山名城工程，工程结构形式为框架剪立墙结构，工程北侧外墙采用此施工工法，外墙面积为8320m2；（3）湖南省株洲市的明月湖森林公馆项目，工程为框架剪力墙结构，工程外墙全部采用此施工工法，外墙面积为34261m2。

4.2 经济效益

上述三个实际工程均采用该施工工法进行施工，由于其外墙抹灰得以免除，因此可节约大量外架使用时间，同时亦可节省外墙抹灰粉刷过程中所需要的材料费用以及人工费用。经核算，其共计产生经济效益达90.2 万元。就湖南省株洲市国际东帆大厦工程而言，其共计节约工程成本10.2万元，而湖南省株洲市泰山名城工程以及明月湖森林公馆工程采用该施工方法进行施工，使得两项目施工进度均提前三个月，节约大量时间成本。

4.3 社会效益

除经济效益外，采用该施工方法亦可产生显著的社会效益，并规避了外墙抹灰所产生的墙体开裂、脱落以及渗水等工程问题，使得建筑物外观美观性得以显著提升，由此可使业主、销售单位均产生较好的收益，为建筑市场提供了一种新颖的建筑形式，可取得十分显著的社会效益。

4.4 环保效益

考虑到该工法可有效规避外墙抹灰做法所产生的外墙装饰脱落等问题，可认为该工法在一定程度提升了工程安全性。与此同时，由于其施工工序的减少，将直接降低施工过程中产生的建筑垃圾量，此外，亦可避免由外墙装饰材料脱落、开裂等原因引起的局部环境问题，基于以上论述，该工法亦可在一定程度上产生环保效益。

5 结束语

考虑到建筑物及构筑物外墙抹灰作业所带来的诸多工程问题，本研究以外墙免抹灰真石漆施工方法为工程技术依托，对其工艺原理、工艺优势、工艺流程以及质量控制要点进行阐述，并以三项实际工程案例为依托，对其经济效益、社会效益以及环保效益进行分析。可初步认为采用外墙免抹灰真石漆施工工艺进行施工，可避免外墙抹灰所产生的抹灰层脱落、开裂等工程问题，且该施工工艺可产生良好的外墙装饰效果。此外，采用该工法施工可显著地缩短施工周期，并节省大量施工成本以及后期工程维护成本，具有显著的经济效益、社会效益以及一定的环保效益。