建筑造价预结算审核的方法与注意事项探讨

文/吴晶晶（河北朝华工程造价咨询有限公司）

一、建筑造价预结算审核内容

（一）工程套用单价的审核

施工人员的造价审核工作还是十分复杂的，首先要从对建筑工程的定额审核开始，全面详细是本项工作的重点，而且不仅针对现有的建筑工程，还要了解和发现补充工程，并且对补充工程也要做定额审核。在进行定额审核的工程中，工作人员要严格按照图纸要求去完成。对于审核套用的工程单价，审核人员在保证工作开展的准确性同时还要保证有效性和科学性。

（二）建筑项目的工程量审核

审核人员的审核工作内容十分复杂，例如，不仅要对实际施工对象的大小和图纸进行比对审核，还需要计算并划分建筑工程的范围，对比改动后的图纸和实际工程是否完全一样以及要准确判断划分范围后的优缺点等。为了提高建筑工程的质量和保证审核的作用极大程度地发挥，审核工作需要限制施工质量，这样才可以保证在以后发现问题时能够及时解决问题。

（三）费用计算的审核

费用审核是审核工作中尤为重要的一部分，在进行费用审核时，工作人员要结合实际工程和专业标准进行审核计算。费用审核工作在保证准确真实的同时还需要检查其存在的真实性，这样才可以保证建筑工程中资金的合理分配，需要特别注意的是用于安全防护的资金。除此以外，为了维护施工人员的个人利益，对劳务费、公积金和保险等的审核需要加以重视。

二、建筑造价预结算的审核方法

（一）全面审核

全面审核作为最常用的造价审核方法，重点是对建筑项目的价格以及数量开展全面审核，全面审核具有诸多的优点，全面审核不仅可以保证较高的造价审核精准度，而且有较广的适用方位。全面审核的实际的工作人员要根据设计图纸对工程进行定额，定额包括各个项目的外包、原材料的采购、施工过程中的人力资源以及机械设备的租赁和购买等内容。

（二）分组计划审核法

分组审核也是工程造价预结算审核中很重要的一种方法，分组审核比较于全面审核来说，工作量更小，因为可以忽略某些不必要的审核，将整个工程中重复的审核忽略掉，这样做缩少了工作人员的工作范围，因此，工作人员的工作效率得以大大的提高。分组审核主要是根据实际情况，将建筑过程中类似的项目归为一类，分类进行审核，分类之后各个工程项目之间存在的差异也就一目了然。分组审核诸多的优点致使它应用于投资金额大、审核工作难以及工程量复杂的大工程中。

（三）重点审核法

重点审核发相比较于全面审核和分组审核，具有更强的针对性和更小的工作量，重点审核有着比较明显的针对性和目的性，针对某些容易出现问题的地方应加以关注。随着审核的目的性和针对性的不断提高，工作效率也随之提高。重点审核主要针对对象是一些隐蔽的工程和重要的项目，工作人员主要将重点审核应用于容易出现问题的地方和某些重要的地方。例如，重点审核常应用于钢筋混凝土的审核。除此之外，高层建筑的内外装饰工程也是重点审核法一个比较广泛的应用领域。

三、建筑造价预结算审核的注意事项

（一）对真实施工数据的掌握

建筑造价预结算审核工作的重点是工作人员应该对实际工程施工的真实数据进行调查，这是建筑造价预结算审核工作的核心。后续工作中的建筑工程项目的计算、工程造价的计算都需要运用这些真实数据。此外，只有真实的数据才能保证审核工作科学准确的进行。为了保证建筑工程造价预结算审核的真实性，工作人员在掌握了建筑工程的实际数据之后，必须严格根据工程造价管理的标准进行计算审核。

（二）对建筑施工原材料的审核

为了保证施工质量的安全可靠，防止豆腐渣工程的存在，审核的工作人员应该对建筑施工原材料加大审核力度，坚决不允许偷工减料、施工材料二次利用等一系列问题的发生，审核工作不能出现任何纰漏，不给不法分子任何可乘之机。

（三）对工程费用计算的审核

在对工程费用进行审核时，要严格根据相关规定以及工程双方签订的合同进行，为了维护双方利益，在审核过程中要保证费用计算的准确性，严格执行审核工作。

（四）对施工相关文件是否完整的审核

对于施工相关的完整性的审核也是尤为重要的。对于施工文件的数量等进行严格的核查的同时还要检查内容是否完整，检查实际项目符不符合规定，有没有按照施工标准执行等诸多内容。要特别注意的是，必须保证变更文件的内容完全准确，不得有任何漏洞。

（五）依据“三步走”原则进行审核

审核的三步走原则指的是取费审核、套价审核和工程量审核。审核工作需要严格按照此标准执行。这样做不仅可以提高审核的精密性，而且可以降低审核误差。

四、结束语

综上所述，建筑造价预结算审核是保证施工质量水平的基础。它不仅可以提升施工效率，而且可以保证工程的相关质量。为了保证建筑行业未来能正常有序的发展，工作人员应更加重视建筑造价预结算审核，这样才可以使未来的建筑行业更加规范化。