浅析幕墙工程监理要点及重点

田伏龙

（兰州交大工程咨询有限责任公司，甘肃兰州730070）

建筑幕墙包括外墙围护和支承结构，主要发挥着装饰和围护作用，可以降低外界对于建筑物的侵扰。幕墙工程属于新型技术，缺乏针对性的监理体系，一些监理单位不够了解幕墙施工技术，同时缺乏专业的技术人员，导致幕墙工程不达标。监理人员需要全面控制和把关幕墙工程项目，控制幕墙工程各个环节，使幕墙工程安装水平不断提高。

1 工程概况

本工程为兰州交通大学北教学实验楼，位于兰州交通大学北校区东北角，为公共建筑，属于一类高层建筑，包括北翼、中翼、南翼3 部分。地下整体 1 层，北翼地上21 层，建筑高度87.9 m；中翼地上5 层，建筑高度24.3 m；南翼地上7 层，建筑高度33.3 m，建筑总面积为47 435.22 m2。建筑结构类型：北翼为框架剪力墙结构，中翼为框架结构，南翼为框架结构。本工程幕墙设计使用年限25 年；抗震设防烈度8 度，建筑结构安全等级二级，建筑耐火等级一级，建筑防雷分类二类。

本工程幕墙工程包括陶板幕墙、玻璃幕墙和铝单板幕墙，主要为陶板幕墙，面积约16 600 m2，分布于中翼、南翼和北翼；玻璃幕墙为局部设置，面积约4 400 m2，主要位于北翼西侧和部分幕墙窗；铝单板幕墙主要用于陶板幕墙和玻璃幕墙内部封修和窗上下口收边，面积约3 500 m2。

2 幕墙工程施工前期的监理控制要点

2.1 明确监理的细则

在幕墙工程施工之前，要细化监理目标和对象，有效控制幕墙工程各项准备工作，不断提高幕墙工程监理工作的实效性，保障幕墙施工前监理工作的全面性和可靠性[1]。

2.2 监理管理体系

为了有效管理幕墙工程项目，要全面审查和控制管理机构和组织层面，为后续施工和管理提供条件。如果不满足相应的管理体系和规范标准，需要实施全面详细的审查工作。

2.3 审核专项施工方案

有序开展幕墙工程项目监理需要注重审核专项施工方案，结合施工设计图纸和相关规范标准，全面审查资料的准确性，保障后续施工建设效果，避免在施工中出现冲突，导致最终施工效果受到影响。在监理审查工作中，要注重审查施工操作的质量，在监理工作中可以发挥虚拟现实技术的作用，及时发现和解决各项问题[2]。

3 幕墙工程监理的技术重点

3.1 材料进场质量控制

材料质量关系到幕墙工程的整体质量，在幕墙工程施工前要加强进场材料质量控制，有利于顺利实施幕墙施工，保障幕墙整体施工效果。当前主要的幕墙材料为陶板和玻璃，在陶板和玻璃材料进场质量控制工作中，需要测量陶板和玻璃厚度的边长，并查看材料出厂合格证、检测报告等，幕墙陶板和玻璃品种要符合设计要求。

3.2 加强监督预埋件施工

签订施工协议书，明确预埋件的施工要求。幕墙制作单位要在施工现场指导施工单位预埋件施工过程，监理单位要协调各个单位的关系，保障幕墙工程施工质量，确保事前控制的监理效果。为了科学的焊接钢连接件和预埋件，通过监理工作保证焊接水平和焊缝等方案满足工程规定标准。

3.3 准确测量放线

幕墙工程监理工作要重视放线环节，优化外部勘测环境，综合考虑风力等级和光照强度等不利因素，有效控制放线测量误差[3]。

3.4 严格控制立柱安装

在建筑幕墙安装过程中需要利用立柱，立柱是幕墙结构重要部分，关系到幕墙整体结构的稳定性，监理单位要加强监督检查关键构建，做好安装协调工作，全面检查安装构件的质量。在安装之前，要正确的连接构件，在预埋钢板中嵌入定位连接，利用吊锤保障垂直高度，满足规定标准后再连接预埋件。

3.5 保障横梁安装的牢固性和密封性

在安装横梁的过程中，要严格控制横梁标高的偏差，立柱凹槽保持在同一高度，管理人员结合技术要求控制横梁水平标高。在安装橡胶类构件的过程中，在立柱预定位置上安装橡胶垫和横梁连接件，保障接缝的密封性。

3.6 监理玻璃板材安装过程

在安装玻璃（陶板）板材之前，工作人员要提前清理玻璃和玻璃框，彻底清理所有的污染物，提高嵌缝耐候胶的粘合力。工作人员在安装镀膜时，要在室外保留镀膜的一面，同时严格控制玻璃面积，制定科学的安装方案。工作人员要利用真空吸盘式机械法完成安装工作。如果构件直接接触了玻璃，需要在接触部位预留空隙，为安装工作提供便利，可以将垫块添加在玻璃和构件的接口部位，避免损坏玻璃[4]。

3.7 监理防水处理工作

针对不同的建筑幕墙，采取针对性的防水操作。在防水处理中，工作人员一方面需要重视挑檐部位的防水处理，合理选用密封性材料，填补挑檐板下部和幕墙顶部的缝隙，优化整体防水效果；另一方面要优化处理防水工作，通常是采用压檐方式，利用质量较轻的金属板压实檐部，在室内顶部中利用密封性材料，优化材料防水处理效果。

3.8 监理耐候胶嵌缝密实性

在幕墙工程施工中，工作人员要利用耐候胶嵌缝密封处理金属板材和玻璃板材，嵌合所有的板缝，优化整体防水性能。在自然因素和板材材料的影响下嵌合部位会发生裂缝，影响防水性能。幕墙工程完工之后，监理部门需要定期检查密封性，如果板缝位置发生了裂缝，需要立即进行密封和粘合，满足防水工作标准。

4 工程施工后监理要点

4.1 监理相关资料

在幕墙工程验收操作过程中要注重监理各种资料，加强资料验收，尤其要检查质量合格证书和前期检验报告，全面收集和整理检验报告，突出资料在验收工作中的作用[5]。

4.2 加强巡检

完成幕墙安装工作后要加强巡查工作，其中比较常用的方法为抽样检验工作。通过抽样检测工作，有效控制幕墙工程的质量。此外，要加强巡查隐蔽工程，检查验收每幅幕墙以及幕墙防渗性、美观度和橡胶条密封性，保障所有的施工条件符合标准要求。

5 结束语

幕墙工程施工比较复杂，涉及较多的工作程序，因为各种影响因素，影响到幕墙工程质量，这也突出了幕墙工程监理的重要性，明确监理工作的要点和重点，选择更加科学的施工技术，不断提高幕墙工程施工质量。