房屋建筑工程施工建设阶段的质量管理研究

刘珊汝

（大连市普兰店区建设工程质量与安全监督站，辽宁 大连 116000）

当前，房屋施工建设水平显著提高，在房屋建设施工中也出现了多种新技术和新设备，在工艺发展的同时，也出现了诸多的问题，不利于管理工作的有序开展。而结合工程实际采取全过程质量管理模式，可显著改善工程施工的整体水平，充分发挥质量管理的积极作用。

一、房建项目建设施工阶段的特点分析

（一）影响因素多

铺设建筑地基时，施工水平、地质条件和建设环境均为主要的影响因素。其中，泥质土、冻土和容软土质是影响建筑地基的关键要素，施工人员需适度提高建筑房屋的质量标准，满足建筑工程项目对施工作业的总体要求。也就是说，工程人员要结合工程施工概况，认真研究工程参数，编制完善的施工方案。

（二）存在诸多隐患

地基施工中，粘土和湿土也是十分重要的影响因素，地基施工是建筑房屋施工的关键环节，加强地基的稳定性是确保房屋后期建设质量的核心，可有效处理房屋建筑存在的问题。在排查的过程中需要投入大量资金和人力，施工方往往会忽视此项工作。对此，相关单位务必采取多种措施严格把控地基施工中的安全隐患。

（三）施工偏差普遍存在

项目建设中的施工偏差引发了外墙雨水渗漏和屋面渗漏等问题，建筑也出现了凹凸现象。建筑质量一方面关系着住户的安全，另一方面也会引发诸多的质量和安全问题。施工人员是主要责任人，施工者的态度和监管力度直接关系到房屋建设的质量。但施工人员在工程施工中存在随意性和盲目性，忽视了工程质量，进而引发不同形式的安全隐患。

二、房屋建筑工程施工建设中的质量管理要点

（一）材料管理

质量管理的过程中，务必高度关注材料的质量管理，利用全方位控制措施，改进工程质量。工程建设中需使用多种施工材料，若想有效控制工程质量，就需做到合理分配施工任务，创建完善的质量管理机制，以激发工作人员的主观能动性，认真完成施工任务。

（二）技术管理

建筑工程施工中应高度重视技术管理。例如模板技术，如梁跨度在4m 以上，支架模板参数不得发生明显变化，规定接口位置在2mm 以内，预留充足的脚手架施工空间，以推动后续施工作业的有序开展。采用水准仪加强模板校对，严格控制施工质量。且落实动态化控制措施，提高工程施工质量。再如混凝土浇筑技术。要求人员组织开展混凝土浇筑施工，全面清查材料和机械设备，注重施工质量，尤其要严格把控浇筑、振捣和养护等重要环节。

（三）人员管理

人是质量管理中的重点，且人员管理难度大，房建工程施工中需要多个专业的共同参与，其中涉及人员众多，管理人员需要准确把握专业知识和技术，提升作业的规范性。对于复杂的技术及工艺流程，可积极组织人员培训，使其准确把握技术要点，加强技术应用有效性。再者，高度重视重点工程的旁站管理，严格控制施工质量，选择优质的施工人员，增强工程施工的规范性和科学性。

三、房屋建筑工程现场施工管理措施

（一）完善施工准备阶段的管理工作

工程施工设计中，首先应与施工主体沟通交流，注重施工图纸的合理性，防止施工图纸设计失误引发工程质量问题。其次，建筑工程的周期长，不同工种间配合难度大，为加快工程的施工进度，在审核施工方案时，需做到积极协调，合理安排工程施工人员，调配不同工种，密切各部门沟通和交流，进而科学处理现场施工中的问题。

（二）完善人员培训机制

施工人员管理是工程现场管理中的重点。为此，监督单位要完善施工及管理人员准入机制，加大对人员专业能力的要求。同时建立有效的人员培训制度，不断提升工作人员的职业素养，增强工作人员的责任意识和质量意识。掌握协调材料、设备和人员的有效方法，推动工程建设的顺利开展。

（三）严格监督施工材料质量

施工材料直接关系到工程的施工质量。为此，施工人员务必高度重视材料监督与管理。监督单位可以督促施工单位以招投标形式选择供货商，提出细致的质量标准，一次性购入施工所需的材料和零配件。仔细检查验证材料的性能，杜绝残次品。且依据现见证取样和送样流程处理复试的材料，检测合格后方可应用到工程之中。

（四）重视机械设备管理

加强施工设备控制可提高工程施工效率。工程施工中应加强质量控制，对于未在施工中使用的设备，进场前要全面掌握其使用年限、规格参数和使用规范，定期保养施工设备，维护设备的安全使用，改进设备应用效率。施工中要由专人负责设备管理，操作人员需持证上岗，准确把握设备的使用规范，严格遵守规范要求，这样在确保操作安全的同时，也可加快施工速度。且在日常工作中做好设备日常使用维护的记录。使用大型设备时，应获得项目许可，若零件损坏导致施工无法有序进行，则要第一时间维修养护，以保障工程施工安全。

（五）完善施工现场巡检制度

首先，检查施工质量。巡检小组应当巡查工程施工中的每个环节，第一时间发现施工中的问题，完成一项施工任务后，与部门负责人共同开展验收评估工作。再者，施工安全尤为关键，管理者需及时排查工程现场的安全隐患，如设备操作规范和工作人员是否佩戴安全设备，及时检查围挡系统。其次是材料浪费情况，巡检小组应检查现场材料应用概况，监督材料浪费情况，加大材料利用率，规避资源浪费和破坏等问题，且定期评估材料消耗，分析超标原因，优化和完善工程方案。最后是环保水平。现场安装PM2.5 检测设备，依据巡检小组督察的概况严格控制环境污染，及时纠正检查工程施工计划，有效把控违章施工问题。

四、结语

房屋建筑工程施工阶段的质量管理尤为关键，关系到工程质量、安全和效益。因此在工程施工中，务必高度重视质量管理工作，从人员管理、材料检测、现场巡查等多方面入手，进而推动房屋工程的顺利完工。