建筑工程造价咨询对造价控制的影响

晏钰昕 陈学银

（思源学院，陕西 西安 710000）

工程造价属于经济管理的范畴，通过开展造价管理能够更加精准的了解工程的施工量，还能让施工企业合理制定计划、采购材料，控制整个建设项目成本，确保工程经济效益的提升。建筑工程造价咨询能够为工程建设项目提供成本分析，运用专业化的措施进行造价审核与预算编制，为科学控制工程整体造价提供依据，从而提升工程建设项目的经济效益。

一、建筑工程造价咨询概述

所谓建筑工程造价咨询，就是建立在分析工程成本的基础上，通过专业化的视角来分析工程的造价和预算，作为造价信息参考的资料。制定科学化、规范化的造价控制措施，合理控制成本，进而控制整个工程项目投资，从而提升确保建筑工程项目的顺利开展。随着建筑市场行业之间的竞争越来越激烈，企业都向通过控制造价来节省成本，提升经济效益。建筑工程行业造价咨询具备很强的技术性特点，既然有技术性也有需要有专业性。要求建筑工程项目造价咨询人员结合建筑工程项目的特点开展专业化的成本预算编制。这其中必然会涉及很多专业化的知识点，需要有很丰富的工作经验，还要有一定的阅历，这样才能确保整个建筑工程项目造价管理控制的质量。

二、建筑工程造价咨询对造价控制的影响

（一）可行性研究

可行性就是分析一件事情是不是合乎规定，是不是科学合理，是不是能够提升企业项目的经济效益和社会效益。假如这个建设项目被认定为是可行的，就存在被建设的可能。在建设工程项目开工建设之前， 就要思索这个项目是不是能够带来足够的利益，确保是不是能够在实际中进行运用。可行性运行的步骤比较多，像前期的调研、分析、比较以及论证并得出相应的结论。在调研阶段，还要从地理位置、水文状况以及交通设施等方面进行考虑，分析建筑工程项目建设的可行性，看投入之后是否具有客观的经济效益，这样的评估能够为工程项目造价提供良好的决策信息。因为建筑工程从最初的立项到最后的验收都面临着复杂的环境，充满了很多不确定的因素。比如，材料价格的变动、国家政策的变动等，加上建筑工程项目建设牵涉到的方面也比较多，像建设方、施工方、监理方等。就需要对各方因素加以考虑，要确定建筑项目可行性的评估内容，除了考虑整个建筑项目的经济效益如何，还包含的有建筑项目的施工方案、施工措施。

（二）项目设计与项目决策

在进行工程项目建设的时候，设计与角色属于核心环节。在这个阶段，编制造价文件就是整个项目投资估算的重要依据，同时可以参考的还有可行性报告以及项目计划书。要结合投资预算来编制项目设计方案，整个造价估算的全过程都需要原始资料作为参考依据，涉及到的还有各项估算的指标。在必要情况下，针对部分造价的指标要结合具体状况作出全面预算估测，确保符合基本特征，这些特征包括两方面，一个是概括性，一个是综合性。在投资估算过程中，要能够体现出科学合理性，全面分析可能存在的潜在风险。在提供了造价咨询的基础上，要避免高估和低估行为，能够提供全面、精确的估测论断。在项目设计方面，要确保造价投资控制设计的落实，就需要健全的项目设计作为基础。从这些分析可以看出，项目设计的科学合理性对工期进展有着直接的影响。在项目设计中运用建筑工程造价咨询就是为了加大监管力度。开展造价咨询工作要能够在方案设计的初期阶段、施工设计的阶段、技术设计的阶段等，这是全程造价控制的体现。但是也不能否认，某些时候项目建设单位也对竣工决算进行了关注，但是却忽视了设计概算，如果技术力量跟不上，投资方就难以确定部分工程产品的具体价格。

（三）项目施工

站在建筑工程项目施工的角度来说，造价咨询与控制的核心主要是在规划项目资金上落实。在全程施工建设过程中，需要相对比较精确的计算手段来提高施工成效。比如，对于施工方来说，就需要对付款事项进行监管，结合工程图与合同条款开展风险分析，制定相应的风险控制措施。而如果涉及工程总量的变更，还需要把目标定位在消除过高的成本，确保建设费用最小化。在建筑工程项目施工过程中进行造价控制还需要多个方面的协调和配合，具体如下：如果合同已经签订，还要开展全过程的工程验收，计算工程量，结果为合格的情况下才能签发付款凭证。建设单位要在有限的时间节点中关注具体工程款项的支付进度，确保上述款项的致富，避免索赔情况的发生。还要及时搜集项目现场的施工资料、项目监理资料，并把这些资料作为索赔的参考依据。要认真统计具体工程量，通过动态比较获取计划投资跟实际投资之间的差异，多方关注投资的动态。一旦遇到特殊情况，相关部门要能够动态调整。对于审计报告来说，不能只审验价款的总数，还要结合实际审计涉及到的所有内容。可以开展三级负荷，确保审验过过程中全面审计的落实。一般来说，工程审计涉及到的内容都比较多，覆盖面也比较广，一旦遇到审核偏差就会带来很大的审计风险。作为造价咨询方，要从多个层次进行把关，对于涉及到的关键性的技术环境进行全面确定，这样才能提升审核报告的科学性和准确度。

结论

综上所述，随着社会经济的发展，建筑工程行业开始朝着精细化管理的方向，其中造价控制管理是重要的组成部分。要提升造价控制管理成效就不能忽视造价咨询发挥的作用，要认真分析建筑工程项目的特点，结合实际在可行性研究、项目设计与决策、项目施工等方面开展造价咨询工作，提升建筑工程项目的经济效益和社会效益。