解析超高层住宅房建施工技术

摘    要：本文针对超高层住宅房建施工过程中，需要应用到的施工技术，从基坑支护、模板施工、预应力施工、后浇带施工、钢结构施工、混凝土施工这六个方面展开探究分析，以期能够为高层住宅房建工程，提供参考性建议。

关键词：超高层住宅;房建施工;安全性

1  引言

伴随着城市化建设的高速发展，城市土地资源愈发紧缺，通过建设城市高层住宅的方式，能够有效缓解城市土地居住压力。然而高层住宅的建设，其结构较为复杂，施工难度较大，存在着诸多亟待解决的问题。因而针对城市超高层住宅房建的施工技术，展开探究分析，有着极大的必要性与现实意义。

2  基坑支护技术

在开展基坑挖掘作业之前，施工单位必须做好前期的准备工作。要根据施工现场土质的具体情况、基坑深度以及周围环境情况，据此制定科学合理的基坑支护方案。在基坑的四周需要严格做好安全防护工作，坑槽周围1.2m的范围内切勿堆放重物。与此同时，在基坑内部与附近应当制定相应的排水方案，加强对施工场地附近的坑壁监测力度，倘若查出异常情况必须在第一时间内进行处理。

3  模板施工技术

该技术主要包括两方面，其一为整体爬模技术。倘若高层居民住宅的整体房建结构为筒体式，往往就会采取整体爬模的方式开展施工。在此过程中，施工人员会先将制备整栋楼层高度的所有模板，借助数个千斤顶，依靠支架与横梁使其平稳升高，在对其进行矫正后使用混凝土开展浇筑作业，待到模板的下口处到达上部楼面标准高度后，便可以开展水平结构的施工作业。

其二为整体滑模技术。通过对该技术的运用，能够确保高层住宅楼房建设的主体结构更为整体化。整体滑模技术的使用，能够有效降低附着、管道网络敷设、材料运转等工序的复杂程度，可以有效节省机械设施、装置模板等方面的资金投入，减小高空作业的频率，有利于保证施工作业更加安全可靠，还能在一定程度上扩大施工作业面，提升施工人员的工作效率，缩短建设周期[1]。

4  预应力施工技术

在运用该技术的过程中，首先，在制作单根钢筋期间，工作人员需要事先准备好配料工作，在结束对焊作业之后开展拉冷制工序。工作人员不但要认真分析对锚具与焊接头压缩的情况，分析钢筋的弹性收缩功能，还要认真分析冷拉气率与预应力混凝土的构件尺度等诸多因素。为此，第一步要先计算出下料的长度，以此制定钢丝的编束方式，从而避免钢丝出现扭结现象。具体的编束方法，是使用铁线以1m距离为间隔，将钢丝编制为帘子，使用与螺杆直径相同的钢丝弹簧圈，将其束为一圈，随后用铁丝将其绑紧。

其次，要事先准备出较为平整的孔道，再安装好顶部的预埋垫板。在此期间，工作人员应当使垫板同孔道中心线呈现出垂直状态，随后使用螺丝将其固定好，以此保证预埋垫板足够牢固。通常在没有详细要求的情况下，要确保预应力的接缝砂浆强度应为砼的80%以上，压强在30mPa以上。

最后，在灌浆时要注重缓慢度与均匀度，确保其排气通畅中间不可以出现停断。要严格把控好灌浆时间，通常在泌水结束后但始凝固之前开展灌浆作业。在此过程中倘若温度低于外部环境5°C时，就应当开展相应的保温方式，以此防止孔道出现裂纹。在结束构件张拉作业后，施工人员应当仔细检查顶端，查看其是否存在裂缝，并记录好相应的资料信息。

5  后浇带施工技术

通过运用后浇带技术，能够有效处理不均匀沉降问题，可以防止混凝土出现裂缝。后浇带呈现的方式多种多样，主要有截面直缝、阶梯缝以及V形缝等，通常以平缝最为常用。倘若所修建的隔离墙与钢板厚度在60cm以上，往往会使用企口缝后浇带;倘若厚度在30cm以下，往往会使用直缝后浇带;如果厚度在两者之间，往往采用阶梯接缝的方式。该技术的施工要点，其一是在开展后浇带浇筑作业之前，要保证裂缝位置的积水能够排除干净，确保表面足够湿润并持续24h;其二是要避免施工缝内长期滞留杂质与积水，要保证其设置模板同设计图纸的需要相一致，并确保模板材料的强度与稳定性符合施工标准。其三，在背面保护带内，通常要在带关节的两端，使用砖墙一类的防水砂浆方式实施保护。其四，要注重使用高一级的微膨胀混凝土进行浇筑。

6  钢结构施工技术

钢结构施工技术具有以下优点：其施工建设速度较快;工业化生产制作程度较高、制作速度较快。在安装高层建筑钢结构时，往往要依靠大型塔吊进行运输安装。由于塔吊设施具备较强的起重能力，因而安装钢结构的效率较高。通常情况下，通过钢结构建造的高层建筑，往往会对其各项施工程序提出严格要求。例如，某座高层建筑高度在396m，地上建筑共有82层，地下建筑共有2层，其主楼的中部位置是筒中筒结构，外部是全钢型结构，依靠斜撑、钢梁与核心墙来联合27根钢柱。这类构造因而较为复杂，其斜撑与异型构建更多，施工难度更大。

7  混凝土施工技术

混凝土施工技术作为高层住宅房建施工技术的重要部分，其应用对象主要包括建筑中的墙柱与梁板部分，与此同时后期混凝土的养护环节同样极为重要，需要施工单位与施工人员予以高度重视，以此保障高层建筑的安全性与稳定性。

7.1  墙柱混凝土浇筑

在开展浇砼作业时，施工人员需要在墙柱底部先用30mm一50mm的厚砂浆打底，墙柱下口模板缝隙要用砂浆封堵密实，在此过程中，要注意确保砂浆的配合比例符合混凝土施工标准规定。随后，要根据每一层厚度在500mm以下的规定，针对墙柱混凝土分层浇筑进行振捣施工，要注重使用手把灯与尺杆来控制好墙柱厚度。在使用振动棒的过程中，施工人员应当避免触碰到钢筋与预件，要保证一次性即可浇筑完毕所有混凝土。

7.2  梁板混凝土建筑

在对梁板实施混凝土浇筑的过程中，通常会采用赶浆法进行浇筑。第一，要根据梁高的分层情情况，将其浇筑为阶梯形状，在浇筑至梁板所在位置时，再同梁板一齐开展浇筑作业。第二，在操作振动棒期间要避免出现混凝土的漏振或是过振现象。想要有效减少面层气泡的结果，就应当有效加强初期混凝土的强度，等到混凝土快要初凝时再开展二次振捣作业[2]。要按照梁柱中钢筋的密集情况，以此选择振动棒直径，倘若钢筋分布较为密集，往往使用直径较小的振动棒更加适合。第三，在浇筑接缝部分的过程中，要保证其抗压强度能够超出已浇筑混凝土抗压强度的12MPa以上。在开展浇筑作业之前，应当清理干净施工接缝处表层浮动的石子与杂质、清理混凝土中较为柔软的区域，与此同时使用水将表面冲洗干净。

7.3  混凝土养护

当混凝土表层的原浆压光作业结束之后，施工人员需要在12h内进行浇水与养护，以此确保混凝土表层的温度符合标准规定，一般情况下浇水的时间长度应当在14分钟以上。针对墙柱混凝土的养护往往使用粘膜的方式，在拆模作业结束后立刻为混凝土刷涂养护剂。当养护剂还未彻底干燥时，就需要使用塑料膜将其覆盖严实。由于塑料膜会对构件表面产生封闭功能，采取贴膜法能够使混凝土的表层生成两层防护线，从而保护混凝土自身的水分，有效避免其遭受有害物质的侵蚀与影响。

8  结论

综上所述，在对超高层住宅房建施工技术展开探究分析的过程中，施工单位以及施工人员，应当综合考虑多方面的因素。要结合高层建筑施工的实际情况，科学合理地运用相关施工技术，严格落实质量安全相关规定，注重细节与监察环节，以此提高作业效率，确保建设质量，推动高层住宅房建施工行业健康稳步运行。

参考文献：

[1] 郑建宁.超高层房建基坑支护施工技术[J].建材发展导向，2019（8）：311.

[2] 马雷.超高层房屋建筑工程技术管理要點分析[J].百科论坛电子杂志，2019（11）：181.

作者简介：

杨伟民（1982—）男，本科，工程师，从事建筑工作。