农村砌体房屋危险性分析及防范措施

王金义

（胶州市铺集镇人民政府，山东 胶州 266326）

砌体结构、生土结构、木质结构等是农村房屋的主要建筑形式，其中，砌体结构因为其本身的搭建结构比较随意，选取地址不够科学，且日常维护不及时、不到位等多种原因存在安全隐患。针对这些安全隐患我们应该对其进行数据采集积累，整理分析，提出相应的改进措施和方案，为我们下一步有效的进行对砌体结构房屋建筑的管理提出具有指导性和合理性的建议。

1 砌体房屋隐患点分析

1.1 小利场地隐患点

房屋场地指的是建筑物在其所规定范围内的有关地形、地质以及地貌等环境因素，灾害情况下，房屋的破坏程度大小与建筑场地有很大的关系。小利场地包括小利于抵抗灾害的地形、地貌，多发生泥石流滑坡现象、地裂现象、岩溶现象等有关地段，一旦有灾害情况发生，对有关地段的建筑房屋造成的破损相较于一般的场地要严重很多，损失也大很多；软弱层和可液化土层相关地段，在发生地震的时候，地面容易产生砂土液化现象和震陷现象；活断层场地，断层活动发生时，断层活动将摧毁地面上的所有建筑，有可能还会造成蠕动现象，在不断地变形积累中造成建筑物大量被破坏。

1.2 地基与基础隐患点

建筑物的地基会产生小均匀沉降、倾斜及虫然等均会建筑物的结构造成严重损害，这些产生沉降和倾斜的建筑物，在地震等其他自然灭害发生时会很容易造成整体性的破坏，其使用性能严重受到影响；建筑物的基础受到损坏或者建筑物没有设置基础，现在的农村经济相对来说不是很发达，相对城市来说还比较落后，经常出现建筑物在建设时小设基础，基础质量相对较差等现象，当灭害来临时会导致这些建筑物发生不可修复的毁灭性破坏；建筑的基础产生水平位移，其靠近堤岸和斜坡的建筑物，地质灭害时会往往容易产生水平位移，使得基础侧向移动，导致建筑物稳定性降低。

1.3 砌体墙体的隐患点

砌体墙体分为实心墙和空斗墙两种，主要作用用于承重、维护和对空间的分割。一般地，砌体房屋中竖向的全部荷载由墙体承受，发生地震时墙体也是承受水平荷载的唯一构件，墙体的隐患点包括墙体开裂，墙体斜裂缝和交叉裂缝，墙体斜裂缝和交叉裂缝主要出现先内外纵横墙、窗间墙部位，同时，内外纵横墙、窗间墙部位还容易出现水平裂缝；墙体失稳，由于内外墙体之间没有设立拉结，且质量小，在受到外力作用时，墙体很容易产生倾倒和破损；墙体材料差，主要表现在其质量差，长时间在风化腐蚀作用下，使得墙体的承载能力降低。

2 针对如何解决砌体房屋的隐患性问题

2.1 针对砌体房屋的隐患性进行分析

主要有地基基础、上部承重结构和围护结构。地基基础分为地基和基础，首先通过对土质的检测判断其是否属于软弱地基，然后再对其稳定性进行分析。承重墙、利、梁和板是上部承重结果主要组成部分，砌体房屋的稳定性受到承重墙、利、梁和板等材料本身的质量的影响，因此，在在砌体房前应对这些材料进行必要的检测，剔除开裂、劣质材料，及时发现问题，进行质量弥补。围护结构包括多种不同材料，其支护方式也比较多样，在实际应用中，应该对应进行辩证的、客观的分析。

2.2 落实技术管理的基础工作

在施工前，技术人员应当对施工图纸、设计图纸进行分析和探讨，为了防止在后期施工由于方案设计、图纸错误、变更造成不必要的麻烦，以及施工中相关设备和材料的合理选用，应该在施工前针对图纸中相关问题进行分析研讨和更正，对设计的施工设备、施工材料等进行合理分析和选取。施工前，应当对需要的相关设备和材料，登记好其具体的型号和需要的数量，针对材料需要做哪些必要的检测做好计划，提前对材料和设备的具体使用做好计划方案，确保信息准确后才可以投入生产。

2.3 提高施工团队的综合素质和素养

提高人员素质和相关知识水平，由这样的每一个有素质，有专业技能的人组成的施工团队整体素质才会得到很大的提升，施工团队才会具有较强的质量规划、目标管理、施工组织和技术指导等专业素养。贯彻资格认证制度对于农村的一些施工团队也是很有必要的，只有通过相关考试的人和获取相关机械设备操作证件，真正掌握其相关技能的人才能上岗，这样可以有效的保证人员安全和施工质量，才能对农村砌体房屋的安全性进行保障。

2.4 科学选择加固方案

及时加固是对农村砌体房屋中发现的安全隐患的有效弥补措施。钢筋网复合砂浆加固墙体、增设梁圈以及加固预制板节点是现在比较常用几种加固方案。其中，承载力不足、刚度比较小、存在开裂情况的墙体一般选用钢筋网符合砂浆加固法，钢筋网符合砂浆加固法的优点在于可以有效增强墙体的承载力和刚度，使墙体抗裂性能得到提高。一些砌体房屋没有设置圈梁和构件，可通过将钢筋网铺设砌体构架表面，再在砌体构件和钢筋网表面上涂抹高性能复合砂浆，复合砂浆的锚固使得钢筋网复合砂浆面层与砌体构件共同作用，提高砌体结构构件的抗拉、抗压、抗剪和刚度等性能。

3 结语

为了农村房屋安全开展切实有效的管理，应当组织专业人员对农村房屋登记、普查和筛选，根据数据找出造成危险的主要因素，并对其进行分析处理，针对问题探讨可行的措施方案，正确指导农村房屋安全管理工作的顺利进行，确保农村房屋的使用安全。