BIM 技术在建筑工程全寿命周期的造价管理应用探讨

刘奇东

安徽省招标集团股份有限公司安徽 安徽合肥 230051

建筑行业的不断发展，改革创新，使得我国快速进入现代化科学技术发展阶段。进行项目建设的时候，工程造价管理的主要任务就是严格地管理和控制工程建设时期的各项费用，如今我国工程造价管理时期存在较多的不足之处，特别是针对工程项目全寿命周期而言，各参与方都需增强对于工程造价的精细化管理，合理地使用BIM 技术，确保能够提升估算金额的准确性，提供数据信息的真实性，进而促进建筑行业的发展和进步。

1 BIM 技术的特点

对于建筑行业而言，工程造价管理是有着非常重要的作用的。就工程造价管理的成本而言，可能只是整个建筑项目的1%左右，但对整个工程项目的质量、安全性、经济效益却能够产生巨大的影响。工程造价管理在工程项目的全过程都有所应用。现阶段，大部分企业倾向于将工程造价管理的重心放在施工阶段上，其实这样做是不科学的。工程造价管理在项目的设计与策划阶段也有着非常重要的意义。就BIM 技术而言，其能够满足项目设计策划阶段的各项需求，其不仅能够建立工程造价模型，帮助工作人员形象生动地理解和管理工程造价；还能够整理各项指标，清晰地开展工程造价管理工作。BIM 技术能够通过收集与项目相关的各项数据，利用这些数据建立造价管理模型，进而对项目进行全面管理。这是一种建立建筑信息模型的技术，随着近年来我国经济的飞速发展，我国的建筑行业为提升经济效益，对建筑工程造价管理也变得越来越重视。BIM 有着较好的数据分析效果，能够有效减少工程量，提升工程造价管理的效率[1]。

2 BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用

2.1 工程项目决策阶段的应用

建筑工程项目进行决策的主要内容就是要与业主和建筑企业一同来商量工程设计的方案，在这个阶段也有工程造价管理的工作，一般情况下，无法对工程量和单价来进行合理的控制，经常是根据实际的情况，根据工程来选择相关的工程项目造价。在进行决策的时候可以使用BIM 技术，应用这样的技术可以对所有的数据信息进行收集，然后根据数据信息选择合理的造价标准，可以说BIM技术对于工程造价有着直接的影响。例如，使用和其相对应的造价内容，可以对工程项目中所使用的费用进行全面的估算。

2.2 工程项目设计阶段的应用

BIM 软件中，最具特点的就是可视化建模功能。可视化建模相较于传统的建筑工程造价管理方法，有着更清晰、更直接、更明确等特点。这样能够有效提升工程设计阶段的资金利用率，实现投资的有效控制、保障造假的准确性。在工程设计阶段，难免会出现设计缺陷。而利用BIM 技术，能够有效地发现并处理设计中存在的缺陷，这是设计软件与新兴信息技术的有机结合，能够实现更加专业化、高效化的工作平台，使信息与信息之间的传递效率得到提升。BIM 技术的高效不仅体现在其能够帮助专业的设计人员，其还能够帮助其他非专业性的设计人员完善图纸。在工程项目的施工阶段难免会出现不同领域的土质之间的不匹配现象，因此以往的设计软件兼容性差的问题也能够通过BIM 技术来弥补和改善[2]。

2.3 工程项目施工阶段的应用

想要对工程的成本进行有效的控制，就要先对资金分配的进度进行计算，所以项目工程的进度计算就是对支配资金的计算参考。对工程量进行计算是可以使用三维计算软件进行的，可以选择全部输出与部分输出，对项目开展的计算难题进行解决，从而实现对项目的四维管理，还要对项目软件进行检查，根据软件的特点来对工程的指标进行验证，从而加强对施工项目的管控。

要想能够促进工程项目的顺利进行，节省对于资金的使用，施工单位能够选择设置工程造价信息库来增强对于数据信息的高效管理。由于数据库存在一定的差异，因此需要选择不同的关键词来进行区分，确保数据库的个体能够单独存在，不过数据库个体之间能够保持一个良好的联系，确保项目数据在进行整理和分析之后能够实现高效的整合和处理。在建筑工程项目落实的时候，BIM 技术属于一种较强的技术保障，属于整体施工项目的重要内容。借助BIM技术来和造价信息库进行对接，能够确保信息模型构建工作可以顺利地进行，而且可以增加比较多的创新性元素[3]。

2.4 工程项目竣工阶段的应用

在以往对工程进行结算的时候，都是使用二维图纸的方法进行结算，这样的结算方法非常繁琐，一定要根据施工图纸中的工程数据来开展全面的计算工作，还需要根据设计工作的改变等一些情况来计算出准确的工程量。对于建筑工程量的核对工作来说，工程造价一定要结合对应的工程量来核对好所有的构件，要是结果的差别比较大，那就需要根据相关的信息单独来进行计算，而且还需要对工程量的计算方法进行检查。在这一阶段，可以使用BIM 技术来进行计算，这样就可以使用三维的操作方法，从而对审核工作进行计算。

3 结语

在建筑工程的项目开展之前，使用BIM 技术能够有效的对建筑物进行一定的模拟构造预测，从而更加直观的将施工中存在的问题进行展现，并且及时对存在的问题进行解决。但是在工程施工造价的过程中，BIM 技术不恰当的使用会导致成本管理模式的发展滞后，对于建筑行业的快速化发展是非常的不利的，所以需要对BIM 技术进行深入的研究，才能够更好的实现在建筑工程中的使用。