探索高层住宅建筑方案设计中的相关要点

戴稳

江苏政泰建筑设计有限公司 江苏宿迁 223800

1 住宅小区设计的主要内容

在高层住宅小区设计的过程中，设计人员必须要树立大局观，从把握整体设计、通过对绿化、交通、能源、功能、文化、空间等六个方面进行全面的考虑。在住宅施工建设的过程中，可能会对原有的生态环境造成破坏和影响，不仅影响整体的美观，而且对区域的环境也会造成影响，所以设计人员必须要尽可能地减少合理优化的方式对原有的生态环境破坏，或者是通过恰当的手段对区域环境进行恢复，通过改善绿化，减少植被破坏的程度，为用户营造更加绿色健康的生活空间。交通对人们的出行非常重要，尤其是在高层住宅区，由于车流量和人流量都不断增多，所以很容易导致出现“人车争道”的问题，导致通行时间延长，而且稍有不慎就会引发交通事故。汽车的增加会使周围的生态环境产生污染，设计人员在交通设计时必须要尽可能地保证交通流线顺畅，增加人的通行机会。通过地下停车场与地上人行道隔离设计，改善住宅小区交通的效果。高层住宅区由于人口的增加，所以很容易导致能源需求增加，所以必须要加强节能措施的设计，减轻环境压力，必须要加强城市功能的规划，通过良好的建筑设计来促进居民之间的有效互动，提升生活的乐趣[1]。

2 高层住宅小户型的建筑设计优化

由于该高层住宅建筑的建设类型为高层保障房，因此，建筑设计需面临房型面积小、容积率高以及单体设计采用一梯多户策略。故而，建筑设计优化控制人员要想达到高得房率与居住功能舒适度等目标，需从细节角度入手，即调整卧式位置以及增加墙面长度等措施，来提高工程建设使用的科学合理性。以本建筑工程一梯四户房型为例，设计优化前，得房率为82%，且存在次卧通风与采光弱以及卫生间门对客厅等问题。优化后，得房率提升到了85%，且对次卧位置进行了调整，提高通风采光效果。与此同时，还规避了卫生间对客户的不合理问题。对于一梯六户的房型，其得房率为79%，户型合用前室无通风与采光设置。即暗影影响了户型的品质与舒适度。设计优化后，得房率提升至83%，户型合用前室的通风采光良好，改变了原有房型厨房开口方向，增加了客厅右侧墙面长度，为家具摆设提高的便捷度。

3 住宅小区的环境设计

3.1 不断优化户型设计

通过总体上对住宅小区建筑规划设计的把握，能够明确高层住宅小区建筑在设计规划的关键。首先在建筑设计时，必须要以人为本，充分地满足用户的实际需求。只有为用户打造一个宁静舒适的休闲空间才能够确保用户的生活品质。在住宅小区设计的过程中，还应该打造公共交互空间，促进邻里之间的彼此往来，增进社区的和谐和稳定。在住宅设计的过程中，应确保住宅功能区的灵活性和适用性。由于大开间的住宅没有承重墙，所以能够进行灵活的改造，通过保留厨房和卫生间的设计，让原本的住宅结构进行二次装饰，既能够满足用户自己的个性化需求，也能够确保整个室内空间设计的效果得到有效增强。在室内空间设计的过程中必须要确保对自然能源的充分利用，例如光照和通风等。通过增强光照设计，能够有效地减少电能资源的消耗；良好的通风效果可以让室内更加的清新。在建筑设计的过程中必须要确保楼梯、电梯以及消防器材等配套设施完善。在电梯设计的过程中，高层住宅的电梯都以垂直交通的电梯为主，以电梯为中心的交通组织在高层建筑平面和空间组织设计中起到非常关键的作用，住宅电梯的选择必须要与楼梯的组合设计保持一致，而且电梯的设置也要确保方便安全可靠具有良好的经济效益，电梯的数量和候梯的时间都是影响高层住宅电梯设计的关键因素[2]。

3.2 创造个性化的居住空间

对于建筑设计人员来说，住宅建筑的设计本身也体现出对人生的感悟，所以通过建筑设计本身能够设计一种良好的生活方式，促进人们更加热爱生活。例如在抖音上非常火爆的“空中花园式”住宅小区，就以其独特的造型设计吸引了众多用户。在住宅设计的过程中也应该增强整个住宅区域的文化底蕴，将本区域的特色融入住宅设计风格中，能够增强整个住宅小区的亲切感。对各种户型类别进行合理搭配，保证每一个户型都能够占有一定的比例。例如对于年轻人群来说，由于他们的社交比较频繁，而且经济收入有限，所以打造单身住宅公寓的住宅空间既能够增强他们的社交，又能够减轻他们的生活压力。三口之家的设计则必须要确保室内设计更加的温馨和谐，通过设置婴儿房或者设置活动区帮助孩子能够自由地进行活动，而对于独居老人来说，则必须要设置紧急保护措施，通过在浴室内设置洗浴凳或者是在房间设置扶手，这样的方式可以确保独居老人能够自由活动[3]。

3.3 尊重生态环境

在住宅小区设计规划的过程中，设计人员必须要基于整个生态空间对住宅小区进行规划，通过提供自然的环境空间认真设置景观环境，打造具有人文品位的环境空间，以确保整个高层住宅小区的空间建筑和景观进行有机结合，形成统一的整体。如果住宅小区设计是一种风格，环境空间设计是另一种风格，不仅会让人产生格格不入的感觉，而且很容易使得整个空间设计无法充分的发挥应有的功能。在住宅小区环境设计时，应该贯穿“以人为本”的思想，保护自然生态环境；还可以通过组织住宅布局的设计方式，对每一个空间都能够有效应用，确保整个住宅小区的配套设施齐全，既能够有良好的园林景色，又能够有良好的生态居住环境。

4 结语

本文通过对高层住宅建筑设计的方案进行了分析，总结了高层住宅建筑设计的难点和关键点以促进高层住宅小区设计规划的整体效果。