BIM 技术在工程造价管理中的应用研究

王共鸣

泰安泰山建设项目咨询有限公司 山东泰安 271000

1 关于BIM 的概述

BIM 的名称就是建筑信息模型，其本质就是数字信息技术，主要作用就是制作建筑信息模型，BIM 技术能够通过相关数据模型弥补各种建筑工程的数据，并且对项目关键数据起到了一定的补充作用，最终构建成数字信息的三维模型，作为建筑物模拟模型，主要就是以建筑物、管道以及结构等整个周期的各种信息作为基础，将其应用到工程造价管理中。BIM 技术在工程整个寿命周期方面的技术已经完成，并且结合实际情况对其进行不断的优化，可以从中获得最为科学、清晰的材料、建筑技术以及其他信息等。作为工程自动化的核心技术，BIM 技术在整个周期内提供的这种信息，从根本上解决项目工程和技术工程不同阶段的结构信息所产生的误差和问题。所以，BIM 技术能够实现工程造价的最优化控制，最终将成本控制在科学、合理的范围内，帮助企业获得最大化的经济效益和社会效益[1]。

2 BIM 技术在工程造价管理中的应用

2.1 BIM 技术在投资决策阶段的应用

在此阶段，工程项目管理人员可以利用当前建筑行业中应用广泛的BIM 技术构建一个工程项目的造价数据库，帮助造价管理人员获得真实、全面的工程造价信息，从而为项目工程投资额估算的准确性提供保障，这样做就可以在很大程度上保证项目投资报告的可行性。投资报告还要由相关部门以及具体的工作人员进行审核，评估其实施的科学性，并将其与实际的工程项目建设结合起来进行全面的分析，保证投资方案选择的准确性，从而为工程建设的综合效益提供保障。

2.2 BIM 技术在设计阶段的应用

工程的设计阶段是工程项目造价管理中的重要组成部分，在很大程度上影响着工程建设后期的造价控制。现阶段，我国建筑行业中开展的造价管理大多是采用限额设计方法。这种方法主要是根据项目投资报告的估算额进行方案设计，能够在很大程度上保证工程建设的投资资金得到合理的配置。但是这种限额设计造价管理方法会将施工图纸的土建、水电等工程的具体设计分割开来，这样做就对图纸设计完成后的后期图纸审查以及设计交底带来了很大的难度。不仅如此，由于大多数建筑工程中的设计图纸都是以传统的平面图纸为主，在这种设计方法下如果缺少专业的平面设计人员进行监督制图，那么设计图纸很有可能会因为某一点的差距而产生很多失误，工程建设中一旦出现突发情况，建设单位就会面临着巨大的物力、财力损失。

然而，由于BIM 技术具有信息整合和共享的特点，其就能够使项目管理单位、设计单位以及施工单位等与之相关的人员参与到实际的工程设计中来，设计单位也可以利用其中的BIM 技术中的立体模型将整个建筑工程展示出来，并且工程的具体参数也能总结到模型中。如果工程的某些参数发生改变，那么也可以利用模型的调节性对整个工程进行调整。这样就可以使工程项目的相关人员对设计图纸进行全方位的审查，能够及时找出其中存在的问题，有利于最大程度地降低后续工作中因施工错误而出现的经济损失，为工程造价管理提供了很大的便利[2]。

2.3 BIM 技术在实际施工环节的应用

施工阶段的造价管理是整个工程项目建设过程中最为重要的工作，也是造价管理工作最具难度的环节。因为工程项目在施工阶段出现的问题是无法预测的，例如，因无法避免的自然原因而出现施工进度与计划施工存在差异、施工质量不达标等情况，这些一般都是在实际施工过程中产生的，无法提前得知，所以也就不能将其及时、准确地排除出去，从而就会造成一定的人力、物力、财力损失，进而也会导致工程造价出现较大的失误。而将BIM 技术应用到实际施工过程中就可以合理统筹施工每一环节的具体工作，并且也能够严格把控设备以及材料的使用情况，为施工过程中的成本管理提供了很大的便利；BIM 技术还能够精确分析工程的实际消耗与输出情况，有效缩减了人工分析的工作量，提高了造价管理的效率。

2.4 BIM 技术在竣工阶段的应用

在项目结算阶段确定工程造价时，要遵守现行的计价规范，编制和审核人员必须掌握工程量计算规则、计价程序，熟悉项目施工方案和施工技术，确保工程造价的质量。为高质量地编制和审核工程结算，要做好资料收集整理工作，包括立项批复、各种设计文件和图纸、招投标、施工过程和竣工验收等资料。加强结算审核，对照招标文件和施工合同中的有关结算办法、取费标准等方面条款，审核结算资料和相关内容是否相符。在核算工程量时，应根据竣工图的内容重新编制，然后将计算结果与结算进行比较，找出差异、明确问题，从而实现控制工程造价的目的。工程量核算完成后，应仔细检查分部工程选用定额的准确性，材料价格根据相关调整文件进行调整，并按工程实际情况审查工程取费[3]。

3 结语

随着信息化时代的到来，BIM 概念越来越清晰，造价管理也从传统模式转变为信息模式。利用BIM 技术，不仅能够及时处理建筑信息数据问题，而且还能计算建筑工程项目中的具体数值，从而提高工程造价管理效率，把控项目成本。