试论建筑工程造价动态管理与控制措施

张鲜艳

（安徽建清工程咨询有限公司，安徽 合肥 230031）

1 建筑工程造价动态管理与控制中存在的不足

1.1 建筑工程招标问题

工程招标之前，参与竞标的企业通常都会做出相应的招标计划书，其中会确切给出建筑工程施工中需要的施工材料和各个方面的价格估算，通常为了提升中标几率，会选取最低的价格。从表面上看，工程造价比较低，减少了投入，然而会给后续工作带来一定麻烦。例如，一种房型的设计需要在设计上投入一定费用，采用相较市场价格低的设计费用，可能会导致设计出来的房型不符合预期标准，也有可能会发生套图情况，缺少项目、深度不够等一些错误，建筑一方在不仔细查看图纸的情况下，无法发现图纸中存在的不足，导致后续施工无法顺利开展，施工质量不达标等一系列问题的产生。亦或是招标书的一些施工材料，如混凝土、钢筋等，为了减少成本上的投入而运用不合标准的混凝土、钢筋，容易给工程的施工埋下安全隐患，同时也会影响后续工程的正常投入使用。招标过程中，利用最低价格达到中标目的，不利于投标市场的良性发展，投标企业会过分压低竞标价格，最终中标，然而自身实力却无法完成建筑工程的施工，对工程的施工质量以及施工进程造成了极为严重的影响；不论工程造价大小，是否适合运用总价合同模式。倘若产生了问题，就将全部错误推脱给施工一方，而这种情况下，施工一方无法获取相应利润，就不会积极对待工程施工，找各式借口索赔，最终造价难以控制。

1.2 施工中可能会产生的问题

通常情况下，建筑工程的施工周期都很长，在此期间，一些施工材料的市场价格会发生变化，而一些施工方不理会施工材料市场价格的变化，仍然以施工合同及招标书中给出的价格作为参考。如果相较于原本的市场价格，当前的施工材料市场价格更低，此种情况便不会产生问题，而如果当前的市场价格更高，施工中就会产生材料无法及时供应，拖欠工资，使用劣质材料等情况，这会严重阻滞工程施工的质量，也会延长工程施工周期，只是根据施工图纸进行实际施工，针对一些突发情况采用不予理睬的态度，对解决方案也置之不理，导致成本严重超出造价，并无法达到预期标准，施工质量明显不达标。

1.3自然因素问题

我国幅员辽阔，地质情况也是多种多样，建筑工程的施工，地质情况及气象状况都会对其产生一定影响，水上与水下工程量会存在一定差异，也会对工程造价产生一定影响，因此，需要提升水文地质的勘查水平，但是现实施工中很多施工企业都不重视这方面的问题。

2更好实现建筑工程造价动态管理和控制的相关措施

2.1健全有关法律规定及管理体制

关于建筑工程造价动态管理和控制，存在法律规定不健全的状况，针对此种情况，有关企业需要根据施工过程中各道工序的具体特征编制对应的管理机制，这样才可以给建筑工程造价总体的动态管理以及控制提供可靠的信息保障。因为只有创建更为完善的法律规定，才可以更好地约束有关部门的具体运营，保证建筑工程总体造价的动态管理与控制的有序推进，达到提升施工质量的最终目的。

2.2 调节工程招标过程中的秩序

工程招标过程中，需要保证加入到竞争中的企业可以根据建筑工程中需要用到的建筑材料、建筑技术等有关需要完成整个设计过程，务必保证设计方案的科学性，同时有效评测设计方案，这样才可以选取适合的投资商。另外，需要根据相应的市场规范审查整个施工过程，最大程度降低施工阶段产生问题的几率，从而确保招标过程能够得到有序推进。

2.3 科学探索动态管理及控制因素

建设施工中，需要全方面考虑各种因素的影响，实行工程动态管理以及控制十分重要。只有切实周全地考虑建筑施工项目的总体情况，才可以最大限度降低施工中产生的失误。建筑工程施工中，有关的工作人员需要全方位了解施工中的各种动态因素，并制定相应的管理策略，以便实现更好的管理与控制。

2.4 运用新型工艺及新型技术，加强工作人员的业务能力

建筑工程施工中，要想实现更好的造价动态管理，有关企业需要强化对一些新型工艺及新型技术的运用，同时在施工中对工程造价加以控制，实现企业经济收益的稳定提升，有效保障工程施工质量。

2.5 注重施工项目管理及完工结算

建筑施工的整个过程，有关工作人员务必要对施工项目管理过程加以重视，针对施工项目管理中的各个环节要进行全方位的监管，倘若发现施工中有浪费施工材料或是施工技术层面的问题，需要及时予以纠正，避免产生不必要的浪费。在工程完工过程需要尤为注重合同条目中规定的结算，针对工程造价产生很大出入的地方，要严加查验。

3 结语

总而言之，建筑工程施工中，要想实现更加良好的动态管理和控制，需要对动态管理的相关内容有所掌握，同时需要结合我国当前的社会发展情况做出调节和变革，实行更为合理的管理规划，创建完善的管理机制，并在实际施工中加以落实。只有这样才能形成更加有效的建筑工程造价动态管理和控制，从而进一步保障工程的施工质量。