房屋建筑施工质量监督管理现状并探究有效对策

戴 瑞

（安徽省桐城市建设工程质量监督站，安徽 桐城 231400）

城市建设的加快带动了建筑行业的发展，同样也使建筑行业的市场竞争变得更加剧烈。面对如此激烈的市场，一些建筑企业为了抢夺市场，将更多的精力放在加快项目进度和工程项目经济效益的对大化上，忽略了对质量的监督管理工作。

1 做好房屋建筑施工的质量监督管理工作的重要性

房屋建筑项目的一整个流程是包括了竞标、设计方案、工程造价、采购原材料、施工、竣工验收，整个周期跨度长、过程繁琐。施工人员和施工设备的流动性较强，这就导致房屋建筑施工的质量监督管理工作实施起来有一定困难。衡量一个工程的标准往往是质量。近年来全国各地的豆腐渣工程给社会造成了经济损失和人员伤亡。建筑企业应该引以为戒做好房屋建设施工过程中的质量监督管理工作，这既是对委托方负责，也是对企业的声誉负责[1]。

2 房屋建筑施工的质量问题

2.1 建筑原材料的质量问题

建筑原材料是房屋建筑体的基础，也是关键。导致建筑安全事故发生很大一部是因为建筑原材料不合格引起的。一部分是由于企业管理层为了降低工程造价让采购人员采购廉价原材料从而导致房屋质量不过关。还有一部分原因采购部门和质量部门没有对供应商做好审核工作，并且在质量不合格的建材流入建筑工地时，外检人员没有对建材进行抽检，也没有检查建筑原材料的出厂检验报告是否齐全。当这些质量不过关的建材投入使用后引起建筑出现水泥地面地面起灰、屋面卫生间渗水、墙面开裂等质量问题，甚至会在施工过程中威胁到施工人员的人身安全。

2.2 缺乏质量监督管理体系

房屋建设项目需要建设单位、施工单位、监理单位三方合作，科学地制定出质量监督管理体系。在而就目前而言，施工现场普遍存在着管理混乱的现象，这是因为没有质量监督管理体系约束的原因。质量监督管理人员在开展监管工作时必须要以体系为根本，然而体系的缺失让管理人员面对施工人员浑水摸鱼、偷工减料、违规操作等现象时，没有相应的惩罚条例可以遵循，只能轻拿轻放。因此施工人员往往意识不到这些行为会带来怎样严重的后果，这反而助长了这股不正之风[2]。

2.3 质量监督管理人员的水平不高

随着建筑行业的兴起建筑企业的用人需求越来越大，有的建筑企业为了补充人员空缺从而降低了企业的招聘门槛，一部分专业水平不高的的人员进入建筑行业。这也是为什么企业与企业之间的质量监督管理水平相差较大的原因。在建筑行业存在着一部分专业技能不过硬工作经验也不丰富的质量监督管理人员，由于自身能力的不足导致监管人员对监管工作的认知停留在表面，没有深刻的理解，质量监督管理工作不能落实到位。

3 解决问题的对策

3.1 加强对原材料的控制

采购部门和质量部门要做好供应商的审核工作，拒绝与末流供应商合作，建立优质的供应商档案。采购人员要严格按照建筑要求，采购合格的原材料。外检人员要做好对建筑原材料的抽检工作，还要检查每一批的原材料出厂检验报告是否齐全。合格的建材运入场地后，管理人员要做好对建材的管理工作，避免建材淋雨。对于地面起灰、卫生间漏水，墙面开裂可采取以下措施：水泥地面由于内部结构疏松多孔，极易起灰，尤其是地面沾水之后，施工人员需要利用固化剂对地面进行加工，固化后的地面不会起灰，还能达到镜面效果并且耐磨性更好。采购人员需要采购合格的防水材料，同时施工人员对卫生间施工必须要进行防水试验，再一次确认防水材料的的防水性。采购人员还要采购质量合格的隔热层，施工人员在墙面加设隔热层可防止墙体表层温度升高，不同材质的建材因为热胀冷缩的膨胀系数不同导致墙面开裂[3]。

3.2 建立质量监督管理体系

房屋建设工程由于工程量较大，监管工作较难落实，建设单位和施工单位必须要建立质量监督管理体系，让监管人员有监督管理体系可循从而顺利开展监管工作，对于施工过程中的违规操作及时制止并且做出惩罚。质量监督管理体系是监管人员实施监管工作的重要依据。

3.3 提高质量监督管理人员的职业水平

质量监督人员的职业水平是建设单位和施工单位需要严格考察的的。建筑企业在招聘人才时要优先考虑有丰富工作经验和相关资质证书的人才。同时企业内部开展职业培训，让企业内部监管人员有学习的机会，以绩效考核的方式对表现优异的员工给予物质上的奖励，以此激发监管人员的学习动力。

4 结语

社会的高速发展和城市的不断建设带动了建筑行业的发展，与此同时房屋建筑的质量问题也成为了大众的焦点。建筑行业不能只看重眼前利益，要以企业的长远发展为目标。要保证社会财产不受损失，企业的声誉不受损失，确保业主的人身安全。高度重视房屋建设的质量问题。建设单位与施工单位齐抓共管，大力开展监督管理工作，相互配合，建筑工程质量问题才能根本扭转。