建筑工程施工的防渗漏技术研究

黄井荣

（台州通达建设有限公司，浙江 台州 317100）

1 建筑工程施工中对防渗漏技术应用的意义

建筑工程施工期间，如果施工人员没有依据实际情况，做好防渗作业，这会导致工程竣工后应用会出现渗漏现象。如果发生渗漏，水会从外墙或屋顶进入到室内，这会导致室内由于潮湿而出现脱落现象，情况严重时会出现发霉情况，这不仅会对建筑外观造成影响，而且也会的降低人们居住的舒适性，缩短工程寿命。

2 防渗漏技术在建筑工程施工中应用

2.1 厨房和卫生间的防渗漏

厨房和卫生间是建筑工程中最容易发生渗漏的位置，这两部位的水源多、管道多，因此，防渗起来难度大，若排水管道功能差，施工材料没有达到相应的要求，采用工艺不合理，都会导致工程容易发生渗漏［1］。为了使厨房和卫生间渗漏问题得到解决，应当做好以下几项内容：

1）依据空间的实际情况，进行针对性的防渗漏设计，依据设计要求对施工管道采用的材料进行进行详细选择，确保管道材料质量可以达到应用要求，从源头上降低管道在在应用期间渗漏情况的发生。

2）依据空间渗漏特点，对工程中的重点位置加以确定，针对各项重点位置，采取合理方式施工，确保建筑工程中的内墙和分隔墙等各个部分都能够正常施工，合理应用防水材料，进而使外墙工程的裂缝问题可以得到控制。

3）空间施工期间，要对防水情况进行详细检查，依据测试结果对空间防水质量进行确定，避免出现严重渗漏情况，进而使厨房和卫生间的整体质量能够满足应用需求，避免出现渗漏问题。

2.2 外墙防渗漏

外墙体部门渗漏主要出现在外墙体的根本、顶部等不同位置处，此外，墙体预留孔洞和空调板等区域也是经常出现渗漏位置。进行外墙体位置防渗漏处理时，要做好以下几项工作：

1）详细调查墙面上出现的凸出构件，从细节入手，做好防水设计，同时，要依据工程情况，做好细节点图绘制［2］。

2）针对施工期间应用的材料的规格、质量、性能等各项内容进行全面调查，针对质量存在问题的产品，要及时进行更换，施工中采用的各项材料进入道施工现场前，要严格依据相应规定，通过抽样方式对材料性能抽样，对于质量存在问题的材料，要及时将其运输到施工现场外，避免发生误用，对墙体质量造成不良影响。

3）进行墙体保温施工和外墙抹灰作业时，要对施工中的预留孔洞进行防水封堵，对缺陷进行检查，对存在缺陷的混凝土墙面进行优化处理［3］。

2.3 屋面防渗漏

屋面面积大，其容易出现渗漏，一旦发生渗漏，会对应用造成直接影响。针对屋面防渗漏问题，需要做好以下几项内容：

1）选材料时要考虑气候差异，做好防水标准设置，确保屋面施工中采用的材料可以满足当地气候要求；2）依据材料具体特征，进行防渗漏施工，保证施工中采用的各项材料的优点都能够得到发挥，连续使用施工材料，避免施工期间，发生中断，导致材料衔接出现不合理情况；3）屋面施工期间，要合理应用振锤，确保施工中采用给的材料均匀混合，降低气泡在材料中出现的可能；4）科学设计屋面坡度，降低出现积水的可能性；5）建筑工程竣工后，应用后期间要设置定期维护计划，对屋面出现的裂缝问题进行处理，避免问题扩大，发生更加严重的渗漏问题。

3 房屋建筑工程中防渗漏技术应用配套管理

3.1 科学管理施工现场

通过科学方式对施工现场人员进行管理，对施工作业期间的各个环节进行检查，做好舰队作业，确保施工人员严格有相应规范进行操作。在工程竣工后，应当由项目负责人带头，对房屋工程施工质量进行全面检查，进而使房屋建筑工程的整体防渗漏效果能够达到要求标准［4］。此外，降雨、降雪等特殊天气也会对工程 施工造成一定影响，因此，在施工作业开展前，就要对施工方案进行编制，采取相应措施应对可能出现的问题进行处理，从而降低渗漏的发生的几率。

3.2 控制施工技术和施工材料

控制施工技术时要采取合理措施对施工人员进行培训，可以通过技术交底等不同手段，使施工人员能够掌握房屋建筑工程施工期间应用的各项技术，保证施工中采用的各项施工技术都能够得到落实，避免由于技术不到位，对工程质量造成不良影响。与此同时，还要对工程施工中采用的各项材料质量情况进行控制，特别是要加强对采用的各项防水材料质量的控制，保证各项防水材料性能都能够满足应用需求。在对施工中采用的各项材料选择时，要全面考虑建筑工程的防渗要求、工程所在区域的天气因素，以及其他各项因素，依据施工方案与相应的设计标准，对施工中应用的材料的性能，以及规格进行挑选，避免出现盲目选择施工材料的情况。

4 结语

房屋建筑工程施工是一项复杂工作，在实际施工期间，要采取的防渗漏施工技术的，做好厨房和卫生间、外墙体、屋面防渗漏作业，从而使建筑工程防渗漏问题得到解决。