浅谈BIM 技术在建筑工程造价上的应用

王巧玲

烟台市芝罘区教育和体育局校舍后勤管理服务中心 山东烟台 26400

1 BIM 技术在工程造价中使用的优势

1.1 辅助问题的处理

将BIM 技术应用于建设项目成本管理，可以有效地解决工程造价工作中存在的问题，特别是一些零散的问题。在建设项目成本管理中应用BIM 技术，可以提高管理的及时性，促进项目管理的精细化发展，提高信息资源的共享效率。因此，在建设项目成本管理中，采用BIM 技术可以对建设项目的整体施工进度进行控制。

1.2 提高数据准确性

BIM 技术在建设项目成本管理中的应用。以计算软件为基础，设计了相应的工程造价管理标准。采用三维布尔运算与实体演绎等计算方法相结合的方法，提高了工程量的实际计算效率，使用这种算法可以有效地保证计算性的准确性。BIM 技术可以有效地扩大信息资源共享的范围，并且使用的通用性比较高，可以根据实际发展和行业需求调整模型，因此在实践中的应用范围比较广[1]。

2 传统建筑工程造价管理中存在的问题

具体来说，这部分工作在传统工作模式下存在的问题主要体现在以下几个方面：一是成本管理信息共享程度难以提高。在新形势下，项目成本管理中信息资源的优化与共享是这部分工作改革的关键。但由于缺乏完善的信息共享平台，这方面的改革并没有得到有效实施。而信息丢失、传输错误等问题也屡见不鲜。信息化是建设项目成本管理的重要依据，今后要集中力量解决这方面资源共享度低的问题，减少工程造价管理中的隐患，帮助企业创造更显著的经济效益。二是信息平台建设不完善。在新形势下，需要进一步推进企业信息化管理的改革，建立完善的信息平台，为BIM 技术在相关领域的应用打下良好的基础。

3 BIM 技术在造价管理中的应用

3.1 决策阶段

在工程造价决策阶段，应根据建设目标、规模和指标的要求，提出相应的实施方案。BIM技术估算准确，项目控制积极，协调设计、施工、监理等不同单位的意见，结合工程经验和各方技术力量，最终形成项目施工方案。BIM 技术具有强大的数据库功能，造价人员可以收集更全面的历史数据，结合相关指标，比较不同投资方案的经济价值，做出正确的决策。例如在拆迁工程造价中，造价人员可以利用 “BIM+UAV” 倾斜摄影技术，快速估算拆迁工程量，节省时间和人力成本，为拆迁方提供数据参考。此外，建设单位还可以利用BIM 技术分析建筑功能区设计方案的合理性，分析日照、能耗、装修、消防疏散等效果，综合分析建筑的使用功能与建筑相互影响的程度，寻找更经济、绿色的施工方案。通过投资和施工方案的优化，可以有效避免方案变更对工程造价管理的不利影响[2]。

3.2 设计阶段

从某种意义上说，工程设计的质量决定着建筑工程的建设水平和质量。如果项目决策正确，设计方案将对项目成本产生非常显著的影响。BIM 技术在工程造价中的应用，既避免了设计概算的不稳定性，又进一步增强了造价工作的价值。在实际操作中，投资者一般比较注重定额设计，但如果设计师采用传统的二维造价，则会更多地依赖于自己的工作经验，容易与工程脱节，也不容易在设计中发现问题，降低造价的准确性。一旦设计方案出现重大错误，将严重威胁建筑效果。设计人员可以利用BIM 技术的成本数据库，对工程项目相关的各种数据进行分析、比较、管理，并结合实际施工需要进行调整，准确计算预算值，在满足投资成本限额要求的同时，保证成本的准确性。项目信息集成的主体包括各部门、各单位。他们从不同角度提出了自己的建议，有利于提高工程设计质量和施工可行性，降低后期设计变更的概率，避免不必要的成本浪费。

3.3 招投标阶段

招标阶段的工程造价非常复杂，招标方和投标方都要对工程量进行多次计算和评审，对数据分析人员的需求量特别大。虽然大量的计算人员可以提高计算效率，但计算结果可能会有所不同。因此，造价人员在审查投标工程量时，可以利用BIM 技术计算出建设项目的实物工程量进行对比分析。特别是在装配式建筑中，BIM 技术的应用使得造价人员能够准确定位每一个施工项目，并以此为基础，有效地降低计算误差率，避免纠纷[3]。

3.4 施工阶段

施工前可采用BIM 技术深化机电图纸，消除潜在问题，满足房间使用和净高要求。在建立BIM 模型时，可以加入时间参数，以动态的形式模拟施工过程，从而提前发现施工过程中可能出现的问题，制定有效的解决方案。BIM 技术结合参与方的技术优势，通过有效的沟通，可以最大限度地避免设计变更的现象，使各方参与三维碰撞检查和图纸会审。利用BIM 模型的视觉特性，提出直观的碰撞报告，推演前期施工技术方案中的难点问题，深化施工，提高施工方案的科学性。采用BIM 技术进行施工现场管理，结合轻量级的管理平台，使施工各方得到平等的信息，有利于提高施工效率。轻量级平台集成了图纸、质量、进度、安全、变更、模型等详细信息，通过多维信息模型为项目各方提供信息交流与合作平台，为工程造价精细管理打下基础。

3.5 竣工阶段

BIM 技术进一步揭示了工程造价信息，避免了纠纷。同时，BIM 技术具有数据存储的功能。将工程数据集成到模型中，对整个数据进行对比分析，为项目成本管理提供数据支持。对于易引起争议的结算工程量，如异常工程量，可采用 “BIM+3D 扫描” 技术进行处理。在施工现场管理中，可以将现场扫描的云数据与模型数据进行对比，从而控制施工进度和质量，并利用BIM 模型完成工程量的结算，加强施工现场精细化管理的效果[4]。

4 结语

综上所述，BIM 技术的应用可以为质量安全管理提供准确的数据信息和技术支持，从而有效地提高成本控制水平。目前，BIM 技术在成本管理中的应用还处于起步阶段，需要继续加大技术的研究和推广力度，释放技术的力量。