房屋建筑施工中渗漏施工技术的问题

邱永意

（山西宏厦建筑工程第三有限公司，山西 阳泉 045000）

1 房屋建筑防渗漏施工的必要性

房屋建筑工程在施工过程中由于受到施工环境与后期使用的影响，极有可能出现渗漏情况，因此需要在房屋施工中增加对防渗漏施工技术的应用。在施工中，最易出现渗漏的位置就是工程的屋面、墙体、厨房、卫生间、地下室，这些施工项目涉及带水作业，需要做好积极的防渗漏保护。若工程的某一个施工项目出现了渗漏问题，就会导致墙体出现大面积潮湿，从而影响墙体乃至整个建筑工程的安全性与稳定性，而且随着建筑的使用时间不断增加，渗漏问题会更加严重。因此，需要高度重视房屋建筑工程中防渗漏施工技术的使用，以保证防渗的施工效果。

2 房屋建筑渗漏的原因

2.1 房屋建筑图纸设计

目前，我国各个领域的发展速度极快，原本传统的设计理念以及设计模式已经无法适用于当前我国的房屋建筑项目施工活动，因此，设计人员在设计图纸的时期，很容易会受到传统固化思想理念的影响，导致其过于因循守旧，无法综合性的考量各类地理以及实际性的环境隐患，施工人员无法依照实际的图纸进行施工。

2.2 施工材料方面的问题

除了房屋建筑施工设计、房屋质量等因素外，施工材料也是影响房屋建筑施工质量的重要因素。在房屋建筑施工过程中，施工单位为追求经济效益的最大化而选择了与施工标准不符合的施工材料，导致劣质防水施工材料应用到房屋建筑中，对房屋排水系统造成了恶劣的影响。此外，部分施工单位规模较小，没有将房屋防渗漏技术广泛的应用到施工过程中，加之建设单位重视程度不够，给整个房屋建筑的质量带来了重大的安全隐患。

2.3 管理因素

很多企业在房屋施工的管理上都会存在着一定问题，比如没有严格按照所要求的程序来进行施工，或者施工时没有严格按照图纸来进行，这些都会影响施工质量，很容易出现房屋渗漏问题。有些单位为了追赶工期，想要在规定时间内完成施工，于是就忽略了一些细节，甚至会更改施工流程。还有些施工单位没有先进的技术，在施工时无法保障建筑的防水性。

3 房屋建筑施工中的重要防渗漏技术

3.1 屋面内部的防渗漏施工技术

在开展屋面施工活动时，施工单位必须要对面板的品质以及承重性能等进行分析，就其可能产生渗漏的位置进行重视。特别是在其位置处，要加大对材料选择的重视程度，还有混凝土钢筋的施工，一定不能出现中断情况，混凝土浇筑中，也要振捣严密，不漏浆不造成蜂窝。其次屋面要平整，留有缝隙，并且合理设置缝隙宽度，确保不积水，但要有坡度，使面板的施工质量满足规范要求，最后所留缝隙一定要干净，然后将密封材料进行填充，最为重要的便是检测这一环节，通过泼水进行观测房屋建筑的防渗漏是否达到了标准，并且要多测验几次达到最终效果。当实际情况与图纸以及原材料不符时，要客观的看待图纸，多与实际情况相结合。

3.2 墙面防渗漏施工技术

墙面渗漏问题是目前房屋建筑最常见的渗漏问题之一，因此，合适的墙面防渗漏施工技术进行防治，可以有效地确保墙面的安全应用，并提升房屋质量。建筑材料应用前，应该对材料进行全面、认真地检查，摒弃存在裂缝、缺陷的材料，从源头上为房屋建筑施工质量保驾护航。墙面防渗漏施工技术实施的关键在于根据相关设计标准选择合适的墙面材料，提升墙面的渗透性。为了确保抹灰施工的质量，需要对墙面进行及时仔细的清理，保证墙面的清洁性和平整度，在此基础上提升砂浆和墙面的融合效果，进而防止墙面渗漏现象的出现。在砂浆涂抹施工过程中，可以采用分层涂抹的方式，确保涂抹厚度达到设计要求和技术标准，最大程度上提升墙面的质量。考虑到外墙面渗漏是较为显著的问题，因此，可以引入蒸压加气混凝土进行外墙砌体施工，提升外面的抗压能力，避免房屋在使用过程中出现裂缝等质量问题。实际施工过程中，可以根据现场情况对施工技术进行适当的改进，确保墙面和砂浆有良好的附着力。在外墙施工完成后，可以根据相关技术标准采用挂墙淋水支管进行淋水试验工作，淋水支管和被检墙面之间的净距离为10cm左右，并采用3mm喷水孔径上下45°倾斜对着墙面，构成相应的连续水幕，持续时间4小时以上，对墙面防渗漏施工进行试验。

3.3 门窗防渗漏施工措施

门窗的使用频率较高，较灵活，所以门窗的防漏施工是一项难度较大的工作。设计人员在设计门窗时要注意设计的形状和选材，如铝合金属具有耐用和一定的保温作用，但是这种材料密度小，易变形，要注意材料的保存和运输。在施工时一定要控制墙和窗框之间用的泥沙量，窗台和材料框架的空隙要合理，避免造成渗漏问题。所以，施工人员一定要仔细检查窗体边缘是否完全结合，一旦发现空隙要及时填充泥沙，杜绝以后出现渗漏的现象。

4 结语

防渗漏施工技术在建筑施工中起着十分重要的作用，可以为人们营造更加安全舒适的居住环境。在应用现代科技手段的过程中，要注意前期准备和施工过程的控制，和工程的完工检查，进而实现全过程的跟踪管理，然后从根本上提高建设项目的整体质量。