简析BIM技术在工程造价管理中的应用

丛 红

（山东德勤招标评估造价咨询有限公司威海分公司，山东 威海 264200）

BIM 技术在工程造价管理中的应用使得复杂繁琐耗时耗力的工程量计算在设计阶段即可高效完成，具有精准度高、效率高等特点，并且可以全方位提升工程造价系统化管理水平。

1 BIM技术的概述

BIM建筑信息模型是以建筑工程项目的各项相关信息作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。BIM系统具有五大特点，即可视化、可协调性，模拟性，优化性和可出图性。BIM是一个建筑项目和功能的数字表达，也是一个可共享型的知识资源，建筑信息中的数据储存在其中，它可为一个建筑项目的全生命周期提供依据可靠的决策。BIM依托的是三维技术，并不是简单的集成数字信息，可在整个生命周期中将建筑工程项目中的各种相关信息进行集成。

2 BIM技术在工程造价管理中应用的主要作用

2.1 提高计算效率

工程造价管理中的BIM技术自动算量功能，可以利用三维立体化模型对各种构建图形进行准确计算，大大改善了计算客观性与效率。BIM技术在造价管理方面的最大优势体现在工程量统计与核查上，三维模型建立后可自动生成具体工程数据，对比二维设计工程量报表与统计情况来看，可发现数据偏差大量减少。

2.2 控制设计变更

工程造价应用BIM技术可以有效减少设计变更情况的发生，利用三维建模碰撞检查工具降低变更发生率；在设计变更发生时，可将变更内容输入到相关模型中，通过模型的调整获得工程量自动变化情况，避免了重复计算造成的误差等问题。将设计变更后工程量变化引起的造价变化情况直接反馈给设计师，有利于更好的了解工程设计方案的变化和工程造价的变化，全面控制设计变更引起的多方影响，提升建筑项目造价管理水平与成本控制能力，有利于避免浪费与返工等现象。

2.3 控制成本

统一的信息模型将促使参与各方处于相同的平台下，各参与方可以通过自身专业的角度对成本控制提出相关的方法和建议，这使得成本管控提升到了一个新的阶段。相关专业之间的矛盾也会得到相应的化解，而且施工中遇到的问题也可以实时汇总，并且及时得到解决。通过BIM技术将参与各方变成一个整体，这使得项目能够得到更加有效的管理，资源的利用也会更加有效，投资的风险也会得到防范。

3 BIM技术在工程造价管理中的应用分析

3.1 BIM技术在投资决策阶段造价管理中的应用

BIM技术在工程投资决策阶段造价中的应用，其模型数据库中具有大量的构件信息、技术指标参数、工程量信息、成本信息、进度信息以及材料信息等，在进行工程造价方案比选时，上述信息均可得到充分利用，并能通过三维形式进行展示。工程投资决策人员可根据新项目的方案，对历史模型进行抽取、修改、更新即可形成不同的方案模型，而BIM则可自动计算不同方案的工程量、造价等各项数据，为工程方案的直观比选提供了便利。

3.2 BIM技术在设计阶段造价管理中的应用

工程设计阶段造价对整个工程造价具有十分重要的影响。施工图纸绘制完后，需要进行设计交底和图纸审查，传统图纸设计将土建、水电、暖通工程分开设计，给图纸的审查造成了一定的障碍。BIM技术可将不同专业的信息进行整合，使业主、承包商、设计单位、监理参与到工程设计中来，从多个角度对图纸进行审核，及时发现设计中的不合理之处，减少后期的设计变更。

3.3 BIM技术在招投标阶段造价管理中的应用

BIM技术在招投标造价中的应用，不仅可以很快计算出招标所需的工程量，同时提高了招标文件的准确性；施工方也能改变手工计算方式，快速准确地核对工程量，提高招投标过程的准确性和实施效率。

3.4 BIM技术在施工阶段造价管理中的应用

施工阶段造价中的BIM技术应用，可以结合BIM数据库提供的同类工程历史数据，运用模拟计算，对在建工程中的某个环节的消耗标准进行快速、准确的分析、汇总和输出，实现真正的限额领料。BIM技术中的虚拟碰撞检查功能可辅助工作人员完成图纸审核工作，帮助工作人员及早发现图纸中的问题，减少变更和返工；即便是发生了变更也可利用BIM技术调整工程造价，关联构件信息，提高结算速度；建设单位能利用BIM完成资金安排和进度款支付审核。BIM的软件平台还能对工程的施工进行实时监测和模拟，将工程质量、进度和造价因素关联起来，实现多维度的工程管理。利用BIM的参数行，根据工程进度计算相应的资源配置计划，科学分配人员、机械、材料等资源，保证资源的均衡性，提高了工程进度和工程质量，从而达到降低工程成本的作用。

3.5 BIM技术在竣工结算造价管理中的应用

基于BIM三维模型，并将工期、价格、合同、变更签证信息储存于BIM 中央数据库中，可供工程参与方在项目生命周期内及时调用共享。从业人员对工程资料的管理工作融合于项目过程管理中，实时更新BIM 中央数据库中工程资料，参与各方可准确、可靠地获得相关工程资料信息。

4 结语

综上所述，BIM技术在工程造价管理中的应用可以使工程设计、预算、施工、成本管理及运行维护等一系列环节变得更加便捷与系统化。并且BIM技术高效的数据分析、处理能力，使得整个项目工程数据的精准化程度大大提高，对减少投资成本、节约能源等方面具有重要意义。