探究建筑工程造价预结算审核工作的要点

张晓曼

辽宁切尔斯曼置业有限公司 辽宁沈阳 110000

在我国当前的建筑工程领域中，由于企业数量的增加，企业之间的对抗异常激烈，如何才能在建筑项目开展的过程中获取更多的收益，已经成为了当前建筑企业首要考虑的问题，同时，也是评价一个企业综合实力的重要指标。要想实现企业创收的目标，就需要在造价上入手，加强造价预结算审核工作，通过这种管控手段来强化资源的使用率。在造价预结算审核工作开展的过程中，需要抓住审核的要点，利用高效的造价预结算审核工作，来提升企业的收益，保证企业可以更加稳定的发展。

1 建筑工程造价预结算审核方法

1.1 全面审核

全面审核是根据建筑工程的惯例，依据建筑计划进行全面有效审计的原则，具有很强的优势性和科学性，但是在具体审核中会涉及很多人力和物力资源，且在缺乏有效管理的情况下，增加了建筑工程造价预结算审核的工作量。因此，使用全面审核方法时必须符合对整个项目采取科学合理安排的需要[1]。

1.2 重点审核

重点审核法的主要目的是审查预结算审核的重要部分，这些组成部分的应用比全面审核法的应用更为有限，并且涉及工程量较大或者费用较高的部分，对于工程量小的项目，审核效率和质量非常高。

1.3 筛选审核

相比其他审核方式，筛选审核法具有操作简单、审核效率高的特点。这里涉及用价格、工程量和用工量3个值标记工作的各个阶段，并确定相应的标准值，从而识别出审核内容与标准值的差异，并及时调整较大的偏差以使审查行之有效。

1.4 标准图审核

标准图审核方法是指在审核过程中根据相应施工标准图规定的标准进行审核。若审核过程出现变更，需要进行单独审核，所以这种审核方法的适用范围较小，具有审核周期较短、审核准确性高的优势。

2 建筑工程造价预结算审核的工作要点

2.1 明确建筑实体施工范围

由于建筑工程的施工繁杂，首先要想建筑预结算审核工作做的精确，需要先明确建筑施工范围，统计项目的有关数据便于核算建筑实体造价。其次，认真审核建筑实体工程具体的施工方案，对施工设计方案中涉及的材料种类及数量、建设用机械设备以及施工工人数量等进行有效核算，从而科学合理的估算所需成本。最后，对所有统计的数据整合到一起进行进一步的核算，将审核工作的内容以及范围进行划分，同时也细化了预结算审核工作。明确建筑施工造价的范围，然后进行核算工作，不仅可以大大提高工作的效率，同时还可以降低工作中错误出现的概率[2]。

2.2 制定完整的审核计划

建筑工程建设中所涉及的资金量庞大，需要整合的数据量也相当大。因此建筑工程预结算审核工作要想顺利有效的开展，必须制定可行的工作计划。这样不但可以保证审核工作高质量完成，同时还能进一步实现审核工作的规范操作。此外，不同的建筑工程所涉及的施工内容会有所不同，预结算审核工作内容也会发生相应的变化，要及时对预结算审核工作计划进行适当的调整，使审核工作更加规范。建筑企业应该不断的重视审计工作管理，从基础抓起最大程度降低工作中错误出现的概率，减少不必要的经济损失。与此同时，审核人员要有较强的责任感，要积极主动的配合团队成员工作，使工程预结算审核工作更出色的完成。

2.3 建筑工程量清单审核

①相关的审核工作人员应当要熟知设计图纸的内容，并且依照有关的施工技术加以展开论述。②要严格依照有关规定对清单计价标准进行详细的调查。③根据招投标文件比对工程数量是否存在一致性，如若出现偏差要及时查明原因。④根据招标文件对招标价格和市场价格进行比对，以确保两者一致。在这个环节中要认真做好市场调研工作，市面上材料的价格会随着市场行情的影响而发生波动，只有做到第一时间掌控建筑原材料的价格才能够更好的避免招标价格和实际价格出现较大的偏差，这样一来确保了建筑工程量清单审核工作的顺利开展。

2.4 建筑工程中期财务审核

在开展建筑工程造价预结算审核工作的过程中必须要在基于合同基础下才能进行开展，尤其是针对于建筑工程中期财务的审核过程中必须要严格依照合同文件对建筑工程的付款方式以及付款时间和付款比例等实施严格的监督审核，现场签证工作是建筑工程施工中期阶段中必不可少的一个环节，而且在此阶段中还有可能会存在着设计变更的问题，所以这就要求相关的审核人员务必要从合同签订开始即可展开，同时结合施工变量以及中期付款加以合理规划，以确保能够与合同中的条款相契合。原材料作为建筑工程施工中不可或缺的一部分，在对施工材料进行采购时，审计人员要对材料的实际价格和预定价格进行认真的比对，以避免出现较大的偏差，进而产生超预算，同样的在此过程中也要严格对原材料的付款方式以及付款节点等进行审核[3]。

2.5 建筑工程竣工结算审核要点

首先，要对工程项目进行明确的审查和验收，确定项目数量上的准确性，避免出现漏项以及重复审核的现象。其次，要对工程中的各种清单项目进行验收，在清单审核中，要将其与财务管理工作联系到一起，确定清单的项目、数量以及费用支出，做好数据上的记录工作。在承包总价的计算工作上，要以合同为主，包括材料差价以及工程量之间的变化，如果合同中没有调价的条款，需要全部按照合同规定为主。另外，还要对工作人员进行工资上的结算，尤其是对于施工工人来说，在工资结算过程中，应该以签订的条款为主，做好内容对照上的工作，避免在计算上出现差错，同时与财务有关人员进行多次核对，保障费用上的精确性。

3 结语

综上所述，在建筑工程中，造价预结算对于成本管理来说有着重要的意义，因此，有关人员应该抓住造价预结算审核过程中的重点，加强对建筑造价预结算注意事项上的整理，从而在审核人员以及审核技术上进行改良，达到提升建筑造价预结算审核准确性的目的。