房屋建筑墙体裂缝形成原因及施工防治和技术处理

李向阳

红阳建工集团有限公司 上海 201108

在当前建材领域，追求轻质实用的建材结构已成为主流。这些结构的施工和施工过程非常简单，因此越来越受欢迎。然而，在当前形势下，墙体裂缝问题仍然是困扰建筑业者的一大难题。此外，墙体裂缝还埋下了施工安全隐患，影响建筑物的使用寿命。本文结合实际情况，着重分析了墙体裂缝产生的原因，探讨了施工预防和技术处理方法，希望对实际应用有所帮助。

1 房屋墙体裂缝的种类

1.1 龟裂缝

这种裂缝主要发生在墙体的抹灰面上，一般不会对建筑物造成很大影响。但如果不及时处理，任其发展，将造成严重影响。在严重的情况下，暴雨时雨水会渗入裂缝，造成墙体抹灰因雨水冲刷而大面积脱落，严重影响房屋安全，降低房屋使用寿命[1]。

1.2 空鼓裂缝

空鼓裂缝的程度更为严重，且面积大于龟裂缝。如果不加以控制，这种裂缝会造成严重的问题，如大面积的墙面抹灰开裂脱落，将大大降低房屋的稳定性和安全性，甚至造成坠落伤害

1.3 “八”字裂缝或“X”形裂缝

这主要是由温差引起的。此外，室内外温差大也是产生裂缝的重要原因之一。不仅如此，如果施工天气和气候不适宜，也会造成墙体裂缝。

2 产生墙面裂缝的原因

2.1 施工引发

在施工前的设计阶段，有时不参考当地实际情况，由于各种因素造成墙体开裂。在施工过程中，不规范的施工工作没有充分考虑墙体裂缝的相关问题，导致墙体裂缝在实际应用中出现。不仅影响整体外观，而且影响施工质量，对施工单位造成负面影响。

2.2 温度引发

建筑的各个部分功能不同，导致温度不同。不同的温度在不同的地方导致不同的材料由于不同的温度效应，从而导致建筑变形，产生温度应力。在长期温度应力作用下，很容易产生墙体开裂。而且，现在的钢筋混凝土结构房屋，钢结构的膨胀系数与墙体材料的膨胀系数相差很大。这时，如果温度变化明显，很容易产生各种应力直接作用在墙体上，从而造成裂缝[2]。

2.3 墙体材料不达标

如今，人们的生活水平不断提高，人们对住房的要求也越来越高。因此，为了满足居民的高要求，许多新材料、新涂料逐渐被开发生产出来，环保、美观等各种功能也越来越受到重视，逐渐取代了传统材料。然而，这些新材料普遍存在着粉刷墙面与新材料不能完全结合的问题。

2.4 地基沉降引发

不均匀沉降的地基将产生作用于墙体表面的剪切力。此时，如果墙体设计有遗漏、结构强度问题，或施工中采用的工艺和材料不符合设计要求，墙体很容易开裂。

3 房屋建筑墙体裂缝的防治措施及技术处理

3.1 温度作用防治办法

为了防止温度作用产生裂缝,应从以下几点着重注意：

（1）加强建筑中通风格的建造。夏冬两季空调制冷和供暖较多时，在建筑施工中，要合理控制相关建筑的温度，并在屋顶设置有效的防潮层，真正减少室内外温差。

（2）针对性处理。当裂缝较小时，可用密封胶或水泥浆处理。裂缝较大、较密时，用密封胶或水泥等材料镶嵌。

（3）使用固化剂。在施工中使用养护剂，涂在建筑材料上，保证墙体结构符合标准，使混凝土收缩。

（4）供暖期结束时，也要挨家挨户检查。如果发现相关裂缝，必须在第一时间采取措施进行维修。这样可以提前解决问题，防止业主装修过程中出现各种问题。

3.2 严格控制施工质量

在施工中要提高施工质量和标准，相关从业人员要深入了解设计图纸的要求和标准，特别是一些细节，也要高度重视。在建设中，要提高职工的施工技术和标准，在实际应用中注意墙体的技术处理。施工的各个环节都要交代清楚，才能从源头上遏制墙体开裂问题。其次，施工中要全面控制材料的数量和质量。特别是对需要调配的稀料，如放水量等要准确，以保证材料的保水性。另外，墙体施工时应采取正确的施工方法，并注意砖的湿度和浇水程度。墙体完工后，应注意合理养护[3]。

3.3 严格管控好建筑材料的质量

众所周知，墙体的主要材料是材料砖，所以墙体开裂与材料砖的质量密切相关，也与浇注材料有很大关系。作为施工单位，要解决墙体开裂问题，还必须密切关注材料的质量和稳定性。只有严格控制材料质量，才能真正解决墙体开裂的问题，否则，即使浇注工艺优良，材料也会开裂。同时，在施工过程中可以选用热膨胀水泥，也可以在材料中掺入粉煤灰，这样可以有效地提高混凝土的收缩性能。如果条件允许，我们也可以尝试选择可靠的新材料。要根据实际情况，从墙体材料入手，严格控制施工质量，在施工中不断改进施工工艺，挖掘出更加可靠、经济、环保的新材料。

3.4 重视地基沉降的作用

首先，施工前应提前考虑墙体问题，并根据实际施工情况合理设置沉降缝。在实际施工过程中，基础施工应分为多个部分，然后对每个部位设置沉降缝。不同情况下应设置不同的沉降缝，不能设置均匀，以有效避免墙体开裂。其次，要加强房屋上层的强度和刚度，通过增加墙体的强度可以避免裂缝。或者采取一些措施来提高砂浆的性能，提高砂浆的强度来解决这个问题。

4 结语

虽然现代建筑的水平有了很大的提高，但墙体裂缝问题仍然普遍存在，而且裂缝的类型很多，产生裂缝的原因也各不相同。针对存在的问题，提出了一些创新的改进策略，以弥补这些不足。例如，通过减小墙体伸缩缝间距和混凝土浇筑面积，可以尽量减少温度裂缝。其次，在施工中，要不断提高施工质量和标准，选用合格的材料，如果出现问题，应该尽快解决。本文通过对不同情况的分析，希望能为其他从业人员提供一些帮助。