高层建筑工程地下室防渗施工质量管理分析

马英娟

济宁市高级职业学校 山东济宁 272100

随着人们的生活水平的提高，人们对于住房需求不断加大，因而使得了我国的可利用的土地面积不断的减少，为了尽量的避免该方面问题的不断发生，我国在于建筑行业进行了由普通楼房建设变成高层楼房建设，同时可以对于地下空间进行充分的利用，进而加强了对于地下室的建设，但是对于地下室的建设应要注重于对于地下室的防渗现象进行有效的管理，从而来提升整栋建筑的质量以及建筑的使用寿命，因此可以见出对于在高层建筑的建设发展中对于地下室的探讨与研究具有极大的重要作用。

1 高层建筑地下室防渗工程概述

1.1 高层建筑地下室防渗工程质量的重要意义

相对于一般建筑，高层建筑的防渗质量要求会更加严格，高层建筑防渗属于本身建设的重要功能之一，不仅关系到居民居住与生活环境，更与建筑安全与质量息息相关，甚至影响建筑主体寿命。水有无孔不入的特点，高层建筑地下室以及具有防水要求的构筑物，如不做好防渗防水工程，则其底部或墙等与水接触部分极其容易受到损害。为此，必须做好深基坑与高层建筑地下室防渗处理[1]。

1.2 高层建筑地下室防水工程质量控制原则

（1）灵活性原则：在高层建筑地下室防渗工程施工中，对于出现的各类问题应当灵活处理，避免因刻板施工或不进行变通而带来更加严重的问题。应当时刻保持灵活性，具体问题具体分析。（2）预防为先：对于高层建筑防渗工程质量控制应以预防为主，在防渗过程的施工过程中，应当对各个阶段进行施工质量进行评价，对于各个过程进行严格监督，对于各类安全隐患与问题尽早发现、尽早解决。（3）认真精细施工：在对高层建筑地下室防水工程进行施工控制时，应保持全程的精细化施工，对于每一项工艺都做到精益求精。尤其是防渗防水工程的细部构造，更应进行精细化管理，保证高层建筑地下室防渗工程的全方位精细化施工与管理。

2 高层建筑地下室防渗工程所存在的问题

2.1 管理制度不合理

在高层建筑防渗施工中，施工人员素质参差不齐，管理制度也存在诸多问题。此外，施工设计图纸也存在较多不合理现象。防渗施工如不能按照严格的设计要求进行施工，则很容易造成工艺缺失或流程错误，如出现偏差或管理不到位、审核错误，都会产生严重的后果，对于项目本身造成巨大影响[2]。

2.2 材料使用不合理

在高层建筑防渗工程施工中，材料的正确使用是一项极其重要环节，也是达到建筑防渗防水要求的前提。而在实际施工中，施工人员对于材料缺乏认知、乱用错用以及缺乏监管审核等现象依旧存在，会为项目施工带来许多安全隐患，且可能会带来渗水问题，进而引发不安全因素并对后续施工产生影响。

2.3 防渗施工不规范

在高层建筑地下室防渗施工中，从设计到实际施工、竣工阶段，都应严格按照设计要求与流程进行施工。如在防渗水操作中实际操作不规范或把控不严格，对于地下室建设过程中的防渗性能监测不到位，各类指标有不达标现象，则很有可能引发渗漏水现象[3]。

3 高层建筑地下室防水工程质量控制的措施

3.1 把控好材料质量

材料质量好坏与是否达标，直接关系到工程质量好坏。在各工艺流程开始前，应针对高层建筑地下室防渗施工的各项施工中的问题，尤其是材料问题，进行严格的质量控制与审核，预先进行材料验收和管理。如今各类新型防渗防水材料层出不穷，在合理利用新型材料的同时，更应当进行仔细甄别和严密检查，做到杜绝不合格材料进入现场。

3.2 加强特殊施工部位的防水处理

（1）对缝隙进行严格控制：以变形缝为代表的各类缝隙也是影响高层建筑地下室防渗工程的一大难题。在地下室防渗工程施工中，要对在施工中出现的各类缝隙进行严格把控，注意防渗措施在缝隙管理方面的应用。在二次接缝等环节中，都应采取科学、有效和及时的各项措施，对于材料进行合理搭配和筛选，将止水带合理规划，严格控制施工缝隙的出现。（2）穿墙管道处理：在高层建筑地下室的构造中，一般情况下穿墙管道较多，其中有些管道位于水位线以下，这就为防渗工程施工带来了更大的挑战。需做好穿墙管道的防渗处理，采用设置止水环等方法进行严密防渗，并对周围材料进行振捣密实处理，提高相应稳定性。（3）穿墙螺栓止水处理：在高层建筑地下室板墙结构施工时，模板的固定需采用对拉螺栓进行，对拉螺栓虽固定性能良好，但在板墙施工中使用，极易造成渗水点的出现，打破整体平衡并破坏原有结构的防水效果[4]。

3.3 完善施工控制管理

（1）施工条件准备：施工条件是否成熟对于施工水平有直接影响，在施工条件准备中要时刻考虑进度控制的具体细则，考虑到设计要求实施的条件。进行专业的技术准备，对施工人员进行培训与筛选，根据检验项目确定检验标准，进行严格检查。（2）外墙防渗设计：外墙防渗也是高层建筑地下室防渗工程的重要一环，在设计阶段就应对于方案进行细化处理，对外墙进行针对性的管理和细部防渗分析。强化外墙的防渗防水性能，保障整体性能与质量水平，对各项问题进行提前处理。（3）屋面施工要求：因结构层的刚度、整体性以及各项因素对于整体施工的影响，在进行地下室结构整体浇筑时，应确保落实防水混凝土板。因其整体性较强，有不易变形的特点，所以采用整体浇筑可以使结构镶嵌更为稳定[5]。

4 结语

综上所述，高层建筑地下室防渗工程是一个关键的过程，又因地下室防水施工工程较为复杂，需要对施工中各个环节进行有效控制，确保施工管理的质量。