BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用探讨

王晓东

辽宁金衡项目管理咨询有限公司 辽宁大连 116000

造价管理在建筑工程管理工作中非常关键，既决定了项目的经济效益，又对工程的建设成果有关键影响。因此，探索创新造价管理的技术手段与管理理念一向是建筑工程管理领域的热门课题。近年来BIM技术的应用逐渐从建筑工程设计延伸至施工管理等环节，纵观其显现的技术性优势有必要对其进行探究，将其运用到造价管理中。

1 BIM 技术概述

建筑工程的不断发展和体量的逐年增加，使得现阶段资金以及科学技术手段的介入也比较明显，在建筑工程的整体运行过程中起到了巨大的推动力。而BIM 技术就是推动建筑行业快速发展的新型技术手段之一。BIM 技术能够实现建筑工程的整体管理，通过成熟的模型准确的计算出建筑施工环节是否满足规范要求和设计要求。然而，该项技术还能给建筑工程造价管理提供一定的指导意义和实践意义。BIM 技术的广泛应用，能够实现工程造价管理的准确性、真实性和可视化。

2 造价管理中BIM 技术的主要应用

2.1 决策阶段的应用

要想实现BIM 技术在造价管理中的有效应用，应从建筑工程的决策阶段入手，利用BIM 技术的数据统计和施工模拟功能降低工程造价估算的误差程度。同时，企业管理人员还要对工程的投资方案进行全面、科学的比对，在进行投资方案的选择时，要充分考虑到企业的经营目的，即在施工过程中获取更多的经济效益，所以对于工程投资方案的经济性选择便是至关重要的。

基于BIM 技术强大的数据处理功能，企业可以将该技术应用到造价指标的制定工作中，这样便可以快速地从庞大的数据库中找出最关键的造价指标，并缩短建筑工程造价估算的时间，为企业节约大量的人力和资金资源。同时，利用BIM 技术对工程数据库中的各项参数进行检索和修改，也是一种很好的应用方式，这种应用避免了传统复杂的数据核算环节，极大地提高了企业的办公效率[1]。

2.2 设计阶段造价的管理

企业在进行工程造价管理时要清楚设计环节的造价控制才是工作的重点。由于人工处理数据的能力非常有限，传统的人工计价方式无法进行准确的造价估算，而通过应用BIM 技术与CAD 图纸相结合的方式能够有效解决企业对工程造价估算控制不力的问题。此外，BIM 模型创建的便捷性和高效性也使得施工过程中的各项成本支出都能够在设计阶段得到真实的反应，这不但加快了相关工作人员的成本核算速度，还提高了概算的准确程度和可靠程度，使得建筑工程造价管理能够有迹可循。

2.3 招标阶段造价的管理

细致的施工成本计算以及全面的工程量统计是保障工程造价成本控制和管理的基础，通常情况下企业都会占用大量的人力和物力资源来完成这一环节的计算工作，同时这也是在传统的工程造价工作中占用工作量最大的一个环节。采用人工的方式对工程造价进行核查和计算还很难避免出现算错或遗漏的问题，一旦建筑工程的造价核算出了问题，会进一步导致合作商中断合作、招标失败等不良后果。利用BIM 技术对设计单位提供的信息和成本清单进行编制与核算，能够提高招标文件展示的可视性，以便相关工程造价管理人员更快地对各项实际工程量和计划目标进行比对，从而提出更适合现实施工环境的招标方案[2]。

2.4 应用于施工环节

施工环节的造价控制主要是围绕“人、机、材”因素开展。通过实现对质量安全以及进度的有效把控达到工程造价控制目标。在施工质量与安全管控方面。采用BIM 技术，利用模型提供的数据与信息，进行技术交底以及施工安全风险分析，。为施工质量和安全管理提供了有效的数据信息支撑。在整个施工建造过程当中，采取动态化监控的方式，及时发现质量隐患以及安全事故等，减少问题的发生，进而实现对成本的有效节约。

在材料管理方面，根据软件生成的工程量清单，计算需要的材料数据，实施材料限额领料制度，并且进行材料使用的动态分析，及时发现材料使用浪费问题，进而实现对成本的节约。对于进度的控制，根据设计的进度目标，搜集工程施工进度信息，开展动态化分析，及时发现进度超出问题，调整施工进度方案，减少成本超出额。

2.5 竣工阶段造价的管理

很多建筑工程由于工期较长，并且企业对于工程的管理制度较为松散，最终在竣工结算时对造价的管理和控制失去了效果，使得工程项目变得虎头蛇尾，达不到客户的满意程度。另外，一些建筑工程在竣工阶段进行造价核算时会出现成本支出数据不全或丢失的现象，最后建设单位和施工单位之间便会由于经济上的纠纷而产生矛盾，导致建筑工程不了了之[3]。如果企业能够合理利用BIM 技术对整个建筑工程的施工阶段各项数据以及信息进行有效收集和整合，无论是对于设计阶段的建模工作，还是对于竣工阶段的成本核算工作都能够提供非常重要的帮助，在很大程度上降低了成本合算和造价管理的工作难度。

3 结语

综上所述，BIM 技术的强大功能和实用的特点都能够为建筑工程的造价管理提供有效的帮助。因此，企业应该重点关注BIM 技术在施工各阶段工作中的应用，对于管理者而言，为BIM 技术的应用创建良好的环境，促进建筑工程造价管理的科学性提升，实现企业经济效益增长。