BIM在建筑工程管理中的应用

赵树双

大元建业集团股份有限公司 河北沧州 061000

我国建筑行业自改革开放发展至今，其建筑技术和建筑规模已经遥遥领先其它发展中国家。近年来随着建筑行业的不断发展，建筑水平、建筑难度的的不断提升，BIM技术的优势在建筑行业中得到体现，得到广泛的传播了应用[1]。尤其是一些大型复杂的建筑工程管理中，BIM技术在对工程造价管理、施工安全管理和运筹管理中都发挥着巨大的作用。

1 BIM技术内涵

BIM技术是一种凭借构建三维模型来实现建筑工程项目的全生命周期管理，在管理过程中，建筑项目的各类数据与信息都被存放于BIM技术下的三维模型数据库中，借助数字化技术，建筑工程管理实现了建筑项目的可视化、虚拟化协调与管理。具体而言，BIM技术在建筑工程管理中应用内涵主要涵盖以下三方面：一是提升建筑工程的信息管理效率。伴随建筑工程项目数量的增多，对各方面的施工资源需求也提升，要实现各类资源的合理化配置与利用，借助BIM技术中的信息数据库管理功能，可实现各类复杂信息的统一管理与合理分配。二是促使建筑管理流程更加协调。通过BIM技术可进一步构建与建筑工地、施工要素相吻合的三维立体模型，经过模型可实现对建筑管理中要素的统一、协调管理，促使各项建筑管理要素的质量得到最大优化，资源得到合理配置。三是促使施工图纸更加直观。BIM技术在建筑工程设计的应用过程中，凭借三维模型系统的可视化技术，使得工程使用到的材料、技术及性能等信息更加直观呈现在设计人员眼前，以此帮助设计人员设计出更加准确的施工方案。

2 BIM在建筑工程管理中的应用

2.1 依据多维可视化信息监控施工过程

BIM技术有多样化的信息处理与呈现模式，而三维立体的建筑工程现场实景模型为管理人员远程监控和管理施工提供了可能。首先，通过计算机或者移动终端设备，管理人员在重要环节和工序能关注现场情况，有助于强化风险源监控、优化现场组织协调。其次，可以根据管理需要进行特定工序或分项工程的施工模拟，深入分析已有工作规划、质量或安全等控制措施的有效性与可行性，从而掌控施工过程并推进各项技术、经济管理指标的落实。

2.2 项目决策、设计阶段的应用

传统的建筑技术，是应用CAD技术进行设计，但是由于CAD软件自身的计算结果与实际空间建设存在很大的误差，使建筑了空间得不到很好的利用。也为后期施工工作带来各种问题，影响施工进程，使建筑物的质量也存在隐患。BIM技术可以很好的解决CAD遗留出的问题。如果说CAD是二维图纸的代表，那BIM就是三维数字化的开辟者。BIM可以很好利用三维可视化技术，将建筑物的设计进行全方位综合性的呈现。可以大大减少设计中出现的问题，并通过可视化的设计模型，及早的发展问题。提高建筑设计治疗的同时提高工程效率，缩短工程周期，节约工程成本[2]。

2.3 BIM技术在建筑工程管理的施工阶段中的应用

在施工阶段主要是结合设计阶段建立的三维数据模型，根据实际的施工实际情况，进行相应的数据输入，给与模型的一定的参数设置，然后来仿真模拟实际的施工过程，通过三维仿真可以首先发现模型中存在的问题，从而对设计模型进行一定的优化设计，避免施工过程中造成问题，带来大量人力、物力的浪费，从而节约成本，提高施工管理的效率。

2.4 BIM技术在建筑工程管理的运维阶段中的应用

后期的运维管理人员在运维阶段对建筑工程进行管理工作时可以通过在设计及施工阶段应用BIM技术建立建筑三维数据模型直接提取建筑的相关信息，通过这些计算机集成化的信息数据后期建筑的运行维护阶段的设备管理、物业管理等工作提供必要的数据支持。而且，BIM技术可以实现网上数据的共享与连接，这样就很方便的随时随地的提取BIM数据库的相应数据信息，为故障排查提供一定的信息支撑。

2.5 BIM技术在的竣工阶段的应用

在传统的工程竣工管理方式下，常因为管理不到位出现施工图纸丢失、资料及数据不全等问题，给工程顺利通过检验、开展竣工结算带来阻碍。对此，可将BIM技术应用到工程项目的竣工管理中，所有数据信息将通过BIM模型中的信息数据库储存，从而可有效确保工程数据的完整性与安全性，以此为工程项目结算竣工提供便利，也促使施工方与业主方的相关利益得到保障[3]。

2.6 材料明细表，提高工程管理效率

随着建筑行业的高速发展，建筑工程项目也变得日益复杂，工程量也在不断增加。如果还使用传统的工程方式进行计算，对人力资源的浪费是很大的。BIM技术通过建筑信息模型的方式可以快速的构建成明细表。可以快速、准确的对工程造价进行准确的预估，保证经济投入的最优化。通过BIM技术可以将建筑的模型尺寸的参数进行设计，形成所需要的各类材料的明细资料，提高管理人员对材料的整合能力，更好的提高工程管理的效果。BIM技术在实际应用过程中，还能够对设计资料和明细表进行及时的更新。以此来减少人工核算的难度，提高工作人员的工作效率，杜绝了人员的浪费。

3 结语

总之，BIM技术作为一种新型信息技术，凭借其可视化、虚拟化等优势，能为建筑工程管理带来不少益处，并将发展成为未来建筑工程管理领域的主流信息技术。本文结合笔者相关实践经验，在介绍BIM技术概念及内涵的基础上，具体分析了BIM技术在建筑工程管理中的应用价值，力图将BIM技术更完美融入建筑工程项目管理过程中，以推动我国建筑工程事业取得更好的经济效益。