陈超
邯郸市国土资源局邯山分局 河北邯郸 056001
在测绘技术中,3S因其实时性以及动态性,在土地开发管理中被不断应用。土地管理是关乎国计民生的大事,对土地进行管理是一个漫长而复杂的过程,拥有极大的工作量,还伴随着一定的工作难度,需要结合大量信息资料开发土地。然而,当使用的技术类型比较落后时,同时又不具备完善的體制,就会导致不能正常开展工作。因此,我国既需要不断更新早期的管理模式,还应该重视应用测绘技术,不断提升土地开发管理的质量和效率。
环境、资源、统计、公共设施以及经济状况这些数据收集和获得对土地规划管理有重要作用,这些数据的收集和获得对于决策有重要作用。在使用过程中,需要不断提高测绘技术,这样可以获得更加准确的数据,可以提供有效的判断信息。一般而言,测绘结果都是由很多数据组成,因此,在进行测绘之前需要建立起数据库,这样可以更进一步的提高数据使用有效性。而且在工作开展时,可以根据一定的人口、地形进行集中处理[1]。
土地资源在进行综合开发使用过程中,需要投入大量的资金,这就要求在实际工作过程中,应该做好资金的分配问题,从节约的角度研究问题,做好预算工作,一般预算是控制的最好方法。另外,也需要合理且科学的制定出实施方案。因此,需要获得精确、精密的测绘成果,应该将详细的土地状况呈现出来,当信息反映出了实际问题,更好的保障测绘结果。在进行测绘过程中,如果精度比较低,这会影响到方案设计优化问题,影响到优化步骤。
在进行土地开发管理过程中,会出现诸多的施工验收标准问题。但是这些标准执行,需要遵循一定的条件。因此,在进行工作开展时,需要做好科学、合理的工程设计工作,需要做好科学、合理的工程设计。这些工作得以实现,需要获得测绘数据支撑,而且在使用过程中保障数据全面性。另外,在工程实施过程中,需要根据相关的设计流程开展。
经过深入的调查研究发现,现阶段我国农村的集体土地开发与管理工作,涉及到的范围广泛,工作难度也相对较大。所以,为了确保最终获取的土地信息的准确性,相关部门必须采取积极有效的措施,促进土地测绘工作质量和效率的有效提升。在进行农村集体土地的测绘时,按照要求签字确认相关的测量数据和文件,有效解决土地变更问题。另外,由于农村不动产中涉及到了土地面积变化以及归属权等各方面的问题,所以土地测绘工作人员必须严格按照要求,开展农村土地的测绘工作,确保土地出数据的精确性,为农村土地资源开发管理工作的开展提供强有力的支持[2]。
我国幅员辽阔、土地资源丰富,与此同时,我国地理特征复杂与地形种类繁多的特点,也增加了土地调查中的难度。土地调查是土地规划中的基础性工作,只有确保土地调查的精准性,才能保证土地规划的科学性。将现代化的土地测绘技术,如GIS技术、GPS技术、RS技术等应用到土地调查过程当中,可以对土地的使用范围与面积进行仔细的界定,借助土地全貌的综合拍摄,可以收集大量的道路、河流、地下管网、城市业态分布信息,以此为基础进行地理信息库数据的更新,不只可以提高土地规划中的规范性和高效性,减少工作中的盲目性,减轻后续施工中的工作压力,还可以解放大量的人力、物力并显著提升工作效率,提高测量的精确度。此外,在土地开发管理工作前期的规划审批工作当中,借助土地测绘技术,相关政府部门可以以测绘信息为依据,对土地数据进行整理与归纳,保证数据的即时更新与绝对准确,在审批工作当中,只需将开发商提出的规划方案与测绘信息进行一一对比,就可以判定开发方案的可行性和实用性,以此有效避免盲目性土地开发对于城市发展以及居民生活形成的不利影响。
土地测绘工作为土地资源的规划审批提供了科学合理的数据依据,同时是土地资源规划工作开展的基础。工作人员通过对比土地使用规划图的方式,进行土地资源使用方案的整合,提升土地资源开发利用效率有效提升。土地资源管理部门通过对土地测绘数据与以往测绘结果的分析和对比和分析,明确我国城镇土地扩建的实际情况,掌握了土地扩建的规模,为地区土地资源综合使用情况的明确提供的数据支持。比如,独立信息系统中土地测绘技术的应用,促进了土地资源数据库更新与地籍管理效率,在科学技术迅速发展的推动下,为我国土地资源的合理规划提供了重要的依据。GPS技术在土地测绘中的应用,则在实现精准采集土地数据信息的基础上,为后续土地资源的开发与管理提供了科学可靠的数据信息。另外,土地资源管理部门通过开展土地调查、登记、评估等工作的方式,也为我国地籍管理工作的开展提供了准确的数据信息。所以,加快我国土地资源开发管理信息化系统建设的步伐,开展土地测绘以及土地资源开发管理工作,对于我国城乡土地综合利用率,以及城市化建设工作的顺利开展都有着极为重要的意义[3]。
总之,我国社会经济的迅速发展以及土地供求矛盾的日趋激烈,对当前土地资源开发管理工作提出了更高的要求。作为土地资源管理部门而言,必须在充分切实做好土地测绘工作的基础上,充分发挥先进技术设备的优势,高效、准确的收集土地资源测绘数据信息,为土地资源开发管理工作的有序开展奠定坚实的基础。