BIM技术在土建工程管理中的运用

李秀佳 杨万里

1.鼎辰建设（大连）有限公司 辽宁大连 116000

2.大连九洲建设集团有限公司 辽宁大连 116000

BIM技术是对土建工程项目进行数字化表达，让人们更加直观的了解土建工程，构建信息化共享平台，将土建工程管理过程中所涉及到的工程信息进行全方位共享，使操作更加便捷，在建筑工程管理中，充分利用好BIM技术，可以积极地解决管理中的各种弊端、缺陷，打造低风险、高质量的工程管理方式。

1 BIM技术在土建工程应用中的问题分析

1.1 信息化建设的意识薄弱

信息化建设是任何一个行业长期稳定发展的关键因素，现在我们处于一个信息化社会，所以必须紧跟时代步伐，进行信息化建设，信息化建设涉及到许多方面，如关键工作的升级、企业管理的创新以及商业信息的收集等。所以信息化建设对于BIM技术在土建工程应用的过程中是十分关键的，但是从实际的情况中看，我国的土建工程项目管理过程中，企业的决策者及管理者对于员工以及自身的信息化建设意识较薄弱，没有引起他们高度的重视，对于BIM技术的信息化建设认识不足，所以相关的企业土建工程部门应该认识到这一点。加强信息化建设，增强信息化建设意识，采取相应的措施，为信息化建设提供相应的动力。

1.2 缺乏相应的技术人才

BIM技术需要专业的人员进行操作与维护，但是从目前的相关建筑工程企业人员程度看，大部分企业拥有的专业的技术人才数量较少，不能够满足企业应用BIM技术的使用要求，缺乏BIM技术使用期间的维护，有的建筑施工企业内部从事计算机应用和管理的专业人才十分有限，对于技术的开发能力较弱，不能够满足企业内部的信息化以及专业化技术发展。因此，加强专业技术人员的培训与培养，这样才能够保证BIM技术在土建工程管理项目中得到良好的应用。

2 BIM技术在土建工程管理中的应用

2.1 BIM技术在工程决策上的应用

工程决策是工程项目中的关键环节，对工程投资、建设起着决定性作用，决策正确与否直接关联到工程能否开发以及能否顺利进行。在建筑工程项目决策过程中，建筑物的影响因素很多，比如气候、环境、地理位置等外部环境，还有建设标准、建设成本、建设工艺等内部因素。各种因素的统计、分析，会产生大量的数据信息，如果是利用传统的统计方式，不但工作量大，而且准确度低、全面性差，利用BIM技术，可以对现场做模拟计算，模拟成本预算，计算出最为合理的数据，为决策者提供数据支持，使决策更科学、更合理。

2.2 BIM技术被应用在建筑工程图纸会审当中

当前BIM技术被应用在建筑工程图纸的会审工作当中，因为有了BIM技术的加入，建筑工程图纸会审的质量得到了很大的提升。关于BIM技术在图纸会审中的应用，其是借助BIM技术构建起一个关于建筑工程图纸的数学模型，这一模型具有可视化的特点，相关会审人员可以非常直接地观看到建筑工程设计方案当中所出现的全部结构和体系，因此，在这一阶段，建筑单位以及施工单位的技术人员便可以就设计方案的可行性进行深入的探讨，一旦发现问题也可以提前进行纠正和改进，其成功解决了传统施工图纸中存在的数据错误、信息矛盾等问题，这便在很大程度上提高了建筑工程图纸会审工作的质量和效率。

2.3 合理规划施工进度

对施工的进度进行合理的规划在项目管理中占有非常重要的地位，如何对施工的整个过程进行规划就要依靠BIM技术，BIM技术可以实现进度计划与工程构建的动态连接，对施工平台的具体情况进行实时更新，同时构建相应的模型来表达进程计划与施工进度，是能够为施工团队展示具体情况的良好便捷工具，同时可以将具体的施工情况与其他施工环节进行相比较，选择最优方案来提供施工的计划支持，BIM技术可以对施工的进度进行精确的计划，合理分配施工资源与场地，保证施工过程的效率最大化，同时还可以对工期延误所造成的相关因素进行预分析，采取相应的措施，保证施工的有效进程。

2.4 BIM技术在工程施工上的应用

工程设计是设计人员的思想，作为设计人员对其设计极为熟悉，但施工的往往不是设计人员，由于传统二维图纸的抽象性，不是每个人都能很好地理解，这往往会导致设计与施工产生分歧，影响工程进度和工程质量。利用好BIM技术，可以很好地解决该问题。BIM技术可视化的3D模型，即使非设计专业的人员也可以很好地理解图纸，这样可以使施工人员和设计人员的步调一致，减少了设计与施工的分歧，降低施工成本，提高施工质量，加快施工进度。

2.5 BIM技术实现了现场布置的进一步优化

众所周知，当前在我国建筑行业迅猛发展的背后，其行业竞争压力也变得越来越大，建筑行业要想实现可持续发展，就必须要对项目的组织与协调提出更高的标准与要求。但是，我们也必须要正视一个问题，那就是建筑工程周围环境是非常复杂的，尤其是在具体施工过程中必然会面临着施工组织协调困难的问题。而BIM技术的出现和应用则有效缓解了这一情况，在很大程度上提高了建筑工程项目组织和协调工作的质量，BMI技术的应用，为施工现场平面布置提供了技术保障。利用建筑工程现场设备设施等资源，完成工程场地模型以及建筑模型的创建后，结合建筑工程周围实际情况，采取数据信息的方式，将其挂接到建筑模型中，构建三维现场，开展场地平面布置，依据工程施工进度计划，模拟不同阶段施工现场的具体情况，开展布置工作，提升施工现场布置的合理性以及效率。

3 结语

综上所述，从现在的应用情况来看，未来BIM技术的发展空间更大，必定会为建筑业的发展提供发展条件，BIM技术在我国当前建筑工程管理工作领域当中占据着至关重要的位置，发挥着不可替代的重要作用。相信伴随着BIM技术的不断成熟以及改造升级，其必然会发展成为建筑工程管理领域中最强大的助力之一，进而推动我国建筑行业的可持续发展。