房屋建筑工程的质量通病及防治措施分析

吴 彬

（陕西铭灿装饰工程有限公司，陕西 西安 710000）

房屋建筑工程质量通病大多数情况下指的就是建筑工程在施工过程当中普遍产生的一些质量问题。现阶段，房屋建筑工程的施工进度变得越来越快，这就导致工程质量通病发生的频率越来越高，整个房屋建筑工程的质量也会受到危害。

1 房屋建筑工程质量通病存在的原因

1.1 房屋建筑工程图纸设计不合理

通过对房屋建筑工程进行研究和分析能够发现，导致房屋建筑工程出现质量通病的最主要原因就是图纸设计不合理。在针对房屋建筑工程进行设计的时候，没有从实际情况出发，这就导致设计图纸在施工过程当中很容易出现矛盾，比如设计师在设计图纸的过程当中没有考虑到容易发生裂缝、渗漏的部位，或者是设计图纸当中缺乏细节图，这就导致设计图纸没有办法满足施工需求，因此，房屋建筑工程质量通病的问题也就由此产生。比如在设计房屋雨棚的时候，设计师忽略了防水节点的施工情况，这样房屋建筑就很容易会出现积水后渗漏。

1.2 施工条件缺乏质量保证

如果施工方面缺乏相应的质量保证，那么房屋建筑工程也很容易出现质量通病，很多施工企业编制的施工方案只注重表面形式，缺乏针对性，监工部门没有对施工方案进行详细的审核，正是由于这些不合理操作的存在，才导致房屋建筑工程质量通病的问题出现。从施工的角度进行分析能够发现，如果基本的施工条件没有办法得到保障，那么其影响范围还是非常广泛的。比如如果施工材料的质量出现问题，一些不合格的原材料应用于建筑工程的施工当中，那么房屋建筑一定会出现质量问题，甚至会危害到居民的生命安全。除此之外，如果技术部门的相关负责人不熟悉设计图纸，或者是在施工过程当中出现了操作失误，这些都会导致房屋建筑工程质量通病的产生。

1.3 房屋建筑检验环节存在失职情况

房屋建筑工程的检验环节尤为重要，如果检验操作出现不合理的情况，那么房屋建筑工程质量通病也会产生。尽管这个环节并不会制造出一些质量通病问题，但是如果从事检验环节的工作人员出现了失职的情况，比如检验人员在检验过程当中出现技术操作失误，或者是检验程序选择不恰当，无法针对房屋质量工程进行详细的检查和验收等，那么房屋建筑工程的质量也难以得到有效的保障。

2 房屋建筑工程质量通病的防治措施

2.1 加强对于设计图纸的审查

为了减少房屋建筑工程当中质量通病的产生，首先需要从设计方面着手，开展相应的审查和控制工作。在审查设计图纸的过程当中，主要从以下两个方面进行，首先需要针对设计图纸的合理性以及完整性进行分析。将设计图纸当中的相关参数进行整合以及审查，这样做不仅可以保证相关数据的真实性，同时还能够确保相关参数的详细性以及全面性。在遵循相应的规范和标准的基础上，也要关注一下设计图纸当中的细节，对于一些容易产生裂缝，或者是渗漏的部位进行详细的设计优化并提出解决措施，在加强设计深度的过程中，也要确保其实用性。如果针对施工的设计图纸进行了更改，那么就要在原图中进行详细的标注，同时还要明确建筑材料的选择。

2.2 加强对于施工现场的管理和控制

一旦施工技术或者是建筑原材料的质量出现了问题，那么房屋建筑工程的质量在整体上也会受到不良影响，所以必须要针对施工现场进行管理和控制。首先，建筑企业可以成立施工质检部门，让该部门负责施工现场的质量审查以及相关的组织工作。施工质检部门需要针对施工人员提出的问题进行防控管理。其次，要针对施工质量的验收制度进行完善。从事质量管理的相关工作人员应该在自检合格的基础上，针对施工过程当中一些裂缝或者是渗漏问题进行防控管理，治理完成之后再次进行检查和验收，验收合格后，向甲方申请进行工程验收，与此同时，还应该管控各种建筑原材料，没有经过检验或者是检验不合格的建筑原材料不能应用于房屋建筑工程的施工当中，这样做能够基本满足房屋建筑工程的基础施工需求。最后施工企业需要针对裂缝和渗漏等常见的质量问题进行处理，尽可能地消除安全隐患。

2.3 确保验收检查的可靠性

为了有效的防治房屋建筑工程质量通病问题的产生，从验收环节着手开展防治工作也具有一定的作用，不过最重要的还是应该选择合适的验收检查对象以及验收程序，在保障验收可靠性的基础上，也要确保验收操作的规范性。在针对房屋建筑工程进行检查和验收的时候，必须要遵循国家发布的法律法规，验收部门必须选择恰当的验收规范，只有这样才能够有效地保障房屋建筑工程的质量。

3 结语

通过本篇文章的分析和研究我们能够知道，房屋建筑工程当中最大的问题就是存在一些质量通病，这些质量通病很容易产生，但消除起来却较为困难，为了尽可能地降低质量通病所产生的一系列危害施工企业，可以尽可能的对其进行防治和管理。本篇文章主要对一些常见的房屋建筑工程质量通病进行了分析和讨论，只有确定这些房屋建筑工程质量通病的成因，才能够对其进行更好的控制和管理。