土建工程造价控制中的BIM技术应用

王 华

（山西二建集团有限公司，山西 太原 030000）

在建设工程造价管理工作开展过程中，应用BIM技术，除了能够对管理效率以及水平进行提升外，还能够有效地规避管理期间存在的不足以及问题，真正意义上地达到了对各个环节动态管理的目的，有效提升了建设工程的整体质量。并且，在建设工程项目施工作业过程中，科学地对BIM技术进行选择，还可以实现数据的共享，人们只要依靠系统平台，就能够快速对建设工程项目的相关信息进行获得，实现了协同作业，也促进了工程的稳定进行。

1 BIM简析

BIM （BuildingInformationModeling）即建筑信息模型，在我国2017年起实施的《建筑信息模型应用统一标准GB/T512122016》中将其作如下定义：在建设工程及设施全生命期内，对其物理和功能特性进行数字化表达，并依此设计、施工、运营的过程和结果的总称。简称模型。其本质是信息化，它是建筑业信息化的核心手段。但BIM并不是一个简单的软件或者数据模拟化，它需要多个软件，如绘图软件CAD、建模软件revit、广联达算量软件等配合使用，需要各参与方，如设计单位和施工单位有机协同作用，这样才能够达到预期的目标，实现价值最大化。

2 BIM技术在土建工程造价控制中的意义

我们的工程价格管理始于唐代，但至今还没有那么先进。建国后的重建费用虽然有所增加，但没有发展独立的制度。随着经济发展缓慢，各国参与制定经济活动的预算等，在为核定专业人员提供预算原则方面发挥着重要作用。伴随着经济的发展，建筑业在国民经济中所占的份额越来越大，建设政策也在继续。我国实施的制造管理模式被评价为施工规模价值，向投标人提供工程清单的成本，包括一些工程造价［3]。国家有关部门确定了行业评价行为，其中生产成本主要根据评价规则生成投标清单，其中包括施工计算、施工图纸和现场变更以计算设计数量。项目开发是一个动态过程，设计数据量不断变化，设计人员必须根据设计变更调整价格，以使他们花费70%的时间来评估建筑工程师，从而满足建筑行业的发展需求，并且与传统的制造管理设计阶段相关的问题变得越来越明显。造成这种情况的主要原因是被动控制生产成本、设计数据的延迟可用性以及在设计阶段只注重成本控制。

3 BIM技术在土建工程造价控制中的应用

3.1 投资决策阶段

BIM具有参数化、可视化的特点，通过三维立体展示，能效、日照、热能传导、模拟等以及进度控制（4D）、造价控制（5D）的模拟，使业主可以结合实际需求，对投资方案进行合理选择，对主要结构构件整体和细节上达到有效的控制与管理，使得初期方案的决策更具有科学性。同时对于项目的总体造价进行预估算，使用BIM技术能够快速地编制项目投资估算书，改变了传统模式。

3.2 设计阶段

设计阶段是工程造价过程中最为重要的阶段之一，如果这个阶段的设计出现问题，将会导致工程各个方面数据不准确，从而严重降低工程建造效率。现阶段，大部分工程造价管理中都是使用的额定设计，就是投资方额定设计整体的资金，从而保障投资可以进行合理有效的分配。而BIM技术则可以直接对整体的数据进行整合，对工程的设计进行完善，从而减少因设计变化中所造成的资金浪费。

3.3 招投标阶段

1）招标方在发放招标文件时，可以将BIM模型和工程量清单一起发放给拟投标单位，投标方可根据BIM模型进行提取工程量或核对工程量，参考数据准确，模型清晰，使其与招标方的信息保持一致性，降低索赔。有利于政府对招投标过程的管控，防止贪污受贿现象，促进招投标的透明化；2）投标时，投标方要先复核模型与清单，再利用BIM5D技术将成本、工期等问题融合在BIM模型中，对招标文件实质性响应，随投标文件一并发给招标单位，直观地动态展示给业主，更加具有说服力。

3.4 施工阶段

施工阶段是整个工程造价过程中最为重要的一个阶段，在这个阶段，工程造价的质量与实际的工程作业质量有着密不可分的联系。在现阶段，由于工程的周期比较长，在工作周期经常会因为各种因素而造成问题，并且大多数都是凭借自身经验进行解决的，从而导致工程施工阶段的失误率较高，影响工程的进展。而BIM技术则可以对整个工程进行控制，并且凭借着其自身的数据库以及信息传递平台，加强对所存在问题的把控、加强工作人员的沟通。

3.5 竣工阶段

在竣工阶段，BIM技术也有着非常大的作用，其不仅能够将工程造价信息进一步的公开，减少各方之间的经济纠纷；还可以对整个工程的资料进行总结归纳，在工程造价中为人们提供更进一步的方便。

4 结语

总之，建筑工程造价控制作为工程管理的重要内容，也是各方面高度关注的问题。建筑工程造价预算管理时，需要采取科学合理的控制策略，重视造价预算编制工作，将造价预算控制在合理范围内，大幅度提升造价预算控制质量。