探究土木工程造价的投资估算作用及方法

雷三明

贵州省安顺市绿色空间生态园林有限公司 贵州安顺 561000

土木工程造价投资估算是工程实施建设的基础与前提，把握好对土木工程造价的科学管控是组成工程项目建设领域的一大重要基础内容。土木工程造价投资估算的准确性与建筑工程建设目标之间有着密不可分的联系与作用，也是关乎施工企业和单位生存发展的重要因素，土木工程造价投资估算的科学性和合理性应当得到更多工程相关人员的关注，结合实际情况对以及控制造价方法的科学合理选择[1]。进一步的保证好项目投资估算的准确性以提高工程造价管理水平将工程造价控制在合理范围之内。

1 土木工程造价中投资估算的重要作用探析

1.1 土木工程造价中投资估算，对工程管理起到积极促进作用

在实际的施工项目当中，工程造价的管理工作流程以及管理内容，管理要求的制定，都是依据工程造价投资估算作为主要依据。在与工程相关的任务书中，也必须包含有单项工程的投资限额等相关内容。投资预算的制定是相关工程人员确定投资限额的具体设定依据。为制定更为详细的工程造价预算要从实际情况入手，对投资估算，项目施工前期，项目施工过程以及工程结算等过程，进行全方面的分析，管理和控制。

1.2 土木工程造价投资估算在工程项目以及贷款金额中占据重要地位

一方面，相关施工建设单位在进行单位贷款的主要依据就是投资估算，投资方案的优化与进一步的调整也是依据投资估算来实现的，从建筑管理工作的实际情况来看，工程中投资方案目标以及实施方案都可以作为投资估算的参考依据。相关单位在进行方案制定后会以项目总的工程造价为依据进行相关贷款工作，确保施工阶段，施工单位所执行工程计划与工程造价投资估算之间能够相互契合。

2 土木工程造价投资估算落实方法探究

在实际的项目工程实施过程当中施工设计，建设准备以及施工准备，施工管理，验收工作等相关内容往往会受到不可确定的因素影响，而各项工作之间又往往会相互联系，相互制约，除此之外，工程建设的周期一般较长，因此会让工程项目造价过程中会表现出复杂多变的特点。只有时刻把握好实际的施工和项目工程进度，进行土木工程造价投资估算由浅入深，逐步深入。

2.1 保证投资估算相关指标实时更新

从作用上来看，投资估算主要是为建议书的编制提供相关内容资料和依据，一方面，工程项目投资估算对于工程项目建议书的编制有着十分重要的促进作用，可以让相关的施工单位，开发商对工程建设规模以及工程实际建设规划进行深度的了解。另一方面工作人员对项目工程进行合理的投资估算，可以极大的方便开发商针对实际情况做出合理的决策，土木工程造价投资估算的准确进行与工程所需的材料价格，工程预算，决算资料等内容有着十分密切的联系。除此之外，由于社会的不断发展进步，新的材料以及新的施工技术也不断的涌现。新型材料的应用以及新型工艺的研制，在现代建筑工程中不断的应用，将会给土木工程造价估算相关指标带来相应的影响和变化。基于这一情况准确及时的保证投资估算指标的更新十分重要，确保投资估算能够更加符合工程造价的实际情况。这就要求工程造价相关部门要实时关注市场信息以及技术应用发展保证土木工程造价投资估算相关指标实时更新[2]。

2.2 针对市场相关价格体系进行完善分析

土木工程造价投资估算需要有准确完整的施工项目建设相关信息，土木工程造价信息在施工单位投标以及报价分发方承包方进行工程结算起到决定性的作用。就目前的价格体系来看，单价格体系的应用已经得到了初步建设，为进一步建设完善综合单价体系应用要求相关单位在完善造价信息服务基础之上，进一步结合市场实际情况，组织造价管理部门，设备生产厂家，材料生产厂家以及相关销售部门建立起价格动态的管理网络，保证价格信息网络系统的构建顺利完成。对传统的单一市场价格体系做出相关的调整，进一步完善价格，发布方式以及价格信息的发布频次，发布数量来促进发布速度的提升。在完成价格进行网络搭建的基础之上，能够对市场价格进行动态分析预测，通过宏观的调控预测，帮助企业及时了解市场变化，降低工程的项目因市场价格变化而受到影响的风险。

2.3 注重相关数据资料积累

根据目前实际的工程造价管理工作的情况来看对于工程前期的工作管理以及投资估算往往重视不够，相关工作人员仅仅针对施工阶段的造价管理工作做出了相关工作内容，这往往会导致给工程的造价投资估算带来不利影响，而进行土木工程造价投资预算时需要有一定的资料积累基础，工程造价资料积累主要包含两个方面。一方面要保证促进相关概预算人员业务综合素质以及能力的提升，让相关工作人员对投资预估控制工程造价等等基本业务具有良好的工作能力。另一方面，要把握好工程造价内在规律，进一步加深对工程造价的控制应用。在工程造价资料收集方面，首先，相关工作人员要做到对于不同的工程类型，能够列出该工程所包含的相关的单项工程和单位工程，能够理清工程的基本情况。整理好单项工程造价和单项工程的预算，结算有关的数据内容，实现工程造价信息化，自动化管理，从而为工程项目的实施提供准确全方位的服务[3]。

3 结语

土木工程造价项目投资估算指标，对于工程项目建议书，初步可行性研究报告等内容开展相关编制工作起到了积极的促进作用。投资估算始终贯穿着整个项目的投资建设。在现阶段我国社会经济发展中，工程建设已然成为市场经济中的主导产业，各类工程项目不断扩大延伸例如建筑行业，工业行业其所需的相关投资预算内容也越来越多。因此必须重视好相关投资预算工作保证相关工程建设中投资的准确性以及科学性，对工程投资内容进行全面的掌握分析提供好相关投资预算内容报告，促进工程建设行业积极发展，为我国社会经济发展提供强有力的保证。